[摘要] 在房地产开发商们看来，如此噱头十足的区域自然充满诱惑，再辅以“ ”等销售说辞，选择光华大道被人为等同于选择稳赚。
你再不到温江去看看，估计以后就没洼地给你填了。
2005年，一条被命名为光华大道的城市干道全面通车开启了成都楼市西进的热潮，在“置业向西”的口号下，温江着实火了一把。
作为成都主城区与二圈层郊县间 条景观干道，光华大道自出生之日起就被放置聚光灯下。
在房地产开发商们看来，如此噱头十足的区域自然充满诱惑，再辅以“”等销售说辞，选择光华大道被人为等同于选择稳赚。
不过，现实的骨感把光华大道撕成了两半，城里面的青羊新城单打独斗，城外的温江新城孤掌难鸣。这也注定了光华大道只能小打小闹，难以在成都楼市服众。
借着成都楼市2016这轮大行情，我们再次回到了被喊了10多年的“睡城”温江，好像这次温江真的睡醒了。
开发商集体围猎温江 这是闹的啥？
把温江闹起来的 把火是土地市场。
上半年5月，来自重庆的房企金科地产打响了开发商抢驻温江 枪，紧接着温江“大户人家”恒大地产再度出手，久违的溢价重现温江土地市场，华润、融创等大佬的虎视眈眈，让 人都相信，睡了几年瞌睡的温江市场终于要遭搅热了。
当然，叫醒温江的闹铃和新一轮的城市规划不无相关。
2015年8月，《成都市温江区国家中小城市综合改革试点实施方案》正式获四川省发改委批复。作为成都市 入选61个开展中小城市综合改革试点城市名单的城市，温江迎来了发展新契机。
根据规划，温江未来将构建“三高八快六轨”的交通体系，其中包括一绕、二绕、成温邛高速三条高速，光华大道和光华八线在内的八条快速路以及成蒲铁路、 4号线、21号线、16号线、17号线、成环快线这六条轨道。
值得注意的是，成温邛高速（快速路）为双层，高架层为高速路，地面层为快速路。
换句话说，温江在交通方便正在向南延线看齐，四通八达的交通脉络，将大大缩短温江与 城区之间的时间距离，同时将增加温江与南边天府新区、西北面郫县的互动性，以及对扩大对崇州、邛崃的延伸辐射面积。
路至通，人则达！
4号线拉出温江楼市新轨迹
“兄弟，买房子哇？”走出 4号线非遗博览园站，到处都是那种拼命抢客的即视感，弄不醒豁的小伙伴，还以为坐错了 ，走到了南延线。
据房天下媒体 不完全统计，在温江新城活跃着大大小小70余个在售项目，沿着光华大道往城外方向走，整个区域房价呈递减走势，但这并不影响大家对这里未来的畅想。
“等明年中旬 4号线二期西延线开通，来温江买房的人估计会更多。”这已经成为大多数温江房屋行销人的口头禅。
实际上，成都 4号线二期西延线早在今年7月就已全线“轨通”并于10月中旬完成热滑试验。也就是说，深入温江城区的轨道站点已经就位，马厂坝、凤凰大街、涌泉、光华公园、南熏大道、凤溪、杨柳河、万盛等8个点位即将进入 时代。
尽管谈不上“一响 万两”，但不得不承认的是，打通轨交壁垒之后，温江跟主城区的距离被大大拉近了，这也成为了激活温江的核爆点。
如果还在用10年前“睡城”的眼光看待今天的温江，那么你也该醒醒了。
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