[摘要] 11月1日,成都市公共资源交易 以拍卖方式出让六宗地块,总出让面积239.85亩。终,出让地块均溢价成交。拍卖过程中多家房企贴身肉搏,多次出现连续喊价,今日的主城区地块拍卖专场可谓是全程无尿点!
11月1日，成都市公共资源交易 以拍卖方式出让六宗地块，总出让面积239.85亩。终，出让地块均溢价成交。拍卖过程中多家房企贴身肉搏，多次出现连续喊价，今日的主城区地块拍卖专场可谓是全程无尿点！
今日的拍卖共有90号荣盛、89号长虹、197号、29号、93号新希望、5号中粮、82号、10号、33号、191号朗基、85号、198 号、79号、185号中南、25号、180号、156号、155号、53号保利、191号、51号融创、108号、96号、88号、56号、65号金房、136号德商、24号、179号、188号、166号、181号、30号、18号重庆首金、70号合能、177号、73号等38家房企报名，实际到场37家。
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今天拍卖的 宗地块为成华区龙潭街道秀水社区3组，保平社区10组地块。181号率先叫价3316元/平方米，18号、82号紧随其后依次叫价，3400-5050元/平方米价格段，181号和18号咬得 紧，举牌速度之快让人应接不暇。18号直接喊价5200 元/平方米，随后177号加入混战pk18号，价格瞬间突破6000元/平方米，终，18号重庆首金以6300元/平方米竞得该地块，溢价89.99 %。
此宗地块加价幅度为20元/平方米/次，10号首先叫价， 177号紧随其后叫价，价格一路飚涨到4620元/平方米后，10号退出叫价，70号接棒继续和177号pk。终，经过20 共计101轮的激烈竞价，该宗地块由70号合能以5820元/平方米竞得，溢价52.61%。
82号叫价3424 元/平方米拉开本宗地块拍卖的序幕，25号、136号、191号、179号、82号纷纷跟进，价格瞬间上涨到4000元/平方米。随后，场上变成136和25号二者的厮杀，突破5000元/平方米后，88号、82号、166号、179号、65号加入混战。7000-7900元/平方米以后，场上剩下65号、136号、25号、179四家厮杀，8000元/平方米时，33号杀出叫价，随后调价50元/平方米/次，179号叫价8050元/平方米退出，25号叫价8150元/平方米后退出。8200元/平方米以后，场上是33号pk136号，价格一路上冲到9000元/平方米，10000元/平方米！现场响起一片掌声，33号叫价10000元/平方米以后退出，177号突然杀出叫价10100元/平方米继续pk136号，终，经过92次竞价，该地块由136号德商以10250元/平方米 竞得，溢价199.36 %。
此宗地拍卖过程中，24号、90号、185号、51号、79号、25号、65号、191依次轮翻叫价，价格瞬间突破6000元/平方米，此后一直到7000元/平方米，场上都是79号pk25号，7100-8000元/平方米价格段，51号、79号、25号、89号参与竞价，8000元/平方米以后，调价50元/平方米/次，经过59次竞价。终，89号长虹以8250元/平方米竞得该地块，溢价200.77%。
此宗地块的拍卖可谓是156号和180号的专场竞技，眼看着价格一路从5940元/平方米到9320元/平方米，随后，180号连续喊价9500元/平方米、10000元/平方米、10500元/平方米、12000元/平方米！终，该地块由156号保利以12140 元/平方米竞得，竞价247次，溢价104.38%。
武侯区红牌楼街道太平村三组地块
此宗地块拍卖过程中，119号、73号、30号、197号、96号、155号持续混战，9000元/平方米、10000元/平方米、11000元/平方米、12000元/平方米！拍卖过程中，65号连续4次喊价，终，65号成都金房集团有限公司以12000元/平方米，溢价118.18%竞得该宗地块。
交易方式: 拍卖
用地面积(平米): 52315.14
用地面积(亩): 78.4727
土地用途: 住宅兼容商业
容积率: 计入容积率的建筑面积：不大于198797平方米(其中可兼容的商业建筑面积比例不大于计入容积率建筑面积的10%)。
起拍价(万元/亩): 840.05
成交单价（万元/亩）: 1596
成交总价（万元）: 125242.43
楼面价（元/平米）: 6300
竞得者: 18号重庆首金房地产开发有限公司
溢价率:89.99 %
计算容积率: 3.8
交易方式: 拍卖
用地面积(平米): 20847.12
用地面积(亩): 31.2707
土地用途: 住宅兼容商业
容积率: 二类住宅用地：不大于47541平方米（其中可兼容的商业建筑面积比例不大于计入容积率建筑面积的10%）；商业服务业设施用地：不大于25000平方米。
起拍价(万元/亩): 884.76
成交单价（万元/亩）:1350.24
成交总价（万元）: 42222.95
楼面价（元/平米）: 5820
竞得者: 70号成都永进合能房地产有限公司
溢价率: 52.61%
计算容积率: 3.48
交易方式: 拍卖
用地面积(平米): 17522.56
用地面积(亩): 26.2838
土地用途: 住宅兼容商业
容积率: 不大于70090平方米（其中可兼容的商业建筑面积比例不小于计入容积率建筑面积的30%，且不大于49%）
起拍价(万元/亩): 913.06
成交单价（万元/亩）:2733.33
成交总价（万元）:71842.3
楼面价（元/平米）: 10250
竞得者:136号 成都德商置业有限公司
溢价率:199.36 %
计算容积率: 4
交易方式: 拍卖
用地面积(平米): 38214.61
用地面积(亩): 57.3219
土地用途: 住宅兼容商业
容积率: 大于38214平方米且不大于114643平方米（其中可兼容的商业面积比例不大于计入容积率建筑面积的10%）。
起拍价(万元/亩): 548.6
成交单价（万元/亩）:1650
成交总价（万元）: 94581.14
楼面价（元/平米）: 8250
竞得者: 89号成都长虹置业有限公司
溢价率: 200.77%
计算容积率: 3
交易方式: 拍卖
用地面积(平米): 23938.64
用地面积(亩): 35.9080
土地用途: 商业兼容住宅
容积率: 不小于23938.64平方米，不大于24178.02平方米（其中可兼容的住宅面积比例不大于计入容积率建筑面积的50%）
起拍价(万元/亩): 399.96
成交单价（万元/亩）:817.43
成交总价（万元）: 29352.28
楼面价（元/平米）: 12140
竞得者: 156号 成都保鑫 有限公司（保利）
溢价率: 104.38%
计算容积率: 1.01
交易方式: 拍卖
用地面积(平米): 7070.88
用地面积(亩): 10.6063
土地用途: 住宅兼容商业
容积率: 不大于12728平方米（其中可兼容的商业面积比例不大于计入容积率建筑面积的50%）
起拍价(万元/亩): 660.02
成交单价（万元/亩）:1440
成交总价（万元）: 15273.07
楼面价（元/平米）: 12000
竞得者: 65号成都金房集团有限公司
溢价率:118.18 %
计算容积率: 1.8
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