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“招商制造”的秘密|好房子是怎样修炼出来的?

房天下  2016-11-02 09:51

[摘要] 每一个经典品牌的面世都伴随着诸多传说。其中,它们行云流水般的工艺流程和极度严苛的打造细节,都会被一众铁杆粉丝津津乐道。有现场参观过LV皮鞋制作工艺的人,对其15道关键制作工序和产品细节叹为观止,并坚定地认为它就是LV能出类拔萃的明证。

每一个经典品牌的面世都伴随着诸多传说。其中,它们行云流水般的工艺流程和极度严苛的打造细节,都会被一众铁杆粉丝津津乐道。有现场参观过LV皮鞋制作工艺的人,对其15道关键制作工序和产品细节叹为观止,并坚定地认为它就是LV能出类拔萃的明证。

在楼市中,同样不乏在产品细节和工艺流程上有着高标准的项目,譬如招商蛇口在城东打造的招商•依云上城。这个项目面市两年多时间,凭借产品打造上的诸多亮点,不断累积市场口碑,成了城东楼市 的品质大盘。

招商说要造好房子,先选好伙伴

好房子的打造,从选择合作伙伴开始。招商•依云上城项目部孙经理称:“我们的总承包商是中国华西企业股份有限公司,监理单位是四川精正建设管理咨询有限公司。均是四川 大企业。他们有专业尽责的管理团队和良好的社会口碑,符合招商蛇口的选择标准。”

繁复的选材流程,

只为兑现房子的品质

在招商•依云上城,为保证建筑品质,建筑用材的选择是关键。据悉,项目选用的材料都是从四川省通用的高品质品牌中甄选。进入招商选择范围內的品牌,必须有全套的检测证明和出厂合格证。在材料进入现场之后,招商蛇口会在监理人员的见证下,对重要材料进行现场抽检,然后再送至第三方进行复检,以确保材料的合格,确保整个建筑的安全、环保、节能。

每一个细节,都经过了多重检验

材料筛选完成之后,并不会立即投入使用。在招商•依云上城, 的工作,都会先进行方案审定、样板开路,寻找到优方案之后,才会大面积开展。在施工过程中,除了要求施工单位严格按照三检制度作业,监理机构会进行全面检查,建设单位的工程师也全程参与验收。如果发现不合格的部位,无论成本是多少,也必须立即停止施工,直到整改完成后再进行。

在招商蛇口的产品打造理念中, 的产品是由每一个细节构成的。只有从每一步、每一个细节入手进行监督、检查、控制,才能确保工程质量。因此,招商蛇口工程部每个月都会对项目进行实测、实量检查。并聘请第三方公司——深圳瑞杰公司每季度对项目进行检测。据悉,这家公司同时也是万科、中海、龙湖等地产企业的合作单位。

正因这种近乎苛刻的产品工艺流程和对细节精雕细琢的产品态度,招商•依云上城在产品上显示出了强大的竞争力。无论是其Z字形的疏朗建筑布局、挺拔经典的ART-DECO风格立面,还是6米 的入户大堂、双层中空LOW-E玻璃,都显露了其在区域内鹤立鸡群般的居住舒适度。目前,招商•依云上城在售均价4900元/平米。主力户型面积为建面67㎡青年套二、建面77㎡的舒居套三和建面81㎡的景观套三。数据显示,该项目青年套二产品总价约为31万左右,并且是实景现房。

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