[摘要] 11月1日的土拍来的太猛烈!
11月1日的土拍来的太猛烈！
溢价、喊价频出，每每价格破万，现场都会响起掌声，但是锐理君并不喜欢过万的价格，多一位数字加上你们快速的刷价格，锐理君表示直播跟不上啊！
不过，当天的土拍确实很精彩，锐理君选取几个点与你分享。
1. 11月1日，共拍卖六宗主城区地块，起拍总价17.04亿，终的成交总价为37.85亿。
2. 起拍楼面地价高的是金牛区金泉街道淳风社区集体经营合作社地块，为5940元/㎡，终成交楼面地价低的是成华区驷马桥路11号旧城改造土地，为5820元/㎡，高起拍楼面地价，差点就成了今日的低成交楼面地价，其他地块都嗖嗖嗖的飙飞了。
3. 截止11月1日，今年楼面地价破万的地块共有5宗，其中3宗是11月1日新鲜出炉的，分别是：
◆保利所拿的金牛区金泉街道淳风社区集体经营合作社地块：12140元/㎡
◆金房所拿的武侯区红牌楼街道太平村三组地块：12000元/㎡
◆德商所拿的成华区保和街道办事处东桂社区4组、东虹路社区13组地块：10250元/㎡。
其中，保利所拿的淳风社区地块也是今年楼面地价高的地块。
4. 本次拍卖共有38家房企报名，也是除了6.29拍卖外，参拍房企多的一场拍卖。
1. 拿下龙潭寺地块的重庆首金房地产，也就是首钢地产，在与中铁建和金辉地产经过多轮厮杀后，以6300元/㎡的价格拿下该宗地，也刷新了地块周边两公里范围内的天花板价， 进入成都的表现并不低调。
▲地块周边两公里范围土地成交列表
这家新面孔什么来头呢？据度娘说，北京首钢房地产开发有限公司成立于1998年11月，是首钢集团所属国有全资房地产开发公司。已经运作和正在运作的近20个项目，遍布北京、重庆、河北、安徽、福建等多个城市。截止2015年12月31日，总资产125亿元，净资产31亿元。敬请期待这家房企接下来的表现。
2. 合能今年共拿下三宗地块，两宗在温江，一宗在成华区，总面积102亩。近一个月的积极表现，为合能的粮仓增添了新的补给，与存货见底的房企相比，合能可以稍微轻松些了。
▲合能2016年的拿地情况
3. 德商以10250元/㎡的价格拿下保和街道地块确实让不少人都惊呆了，要知道地块周边土地价格高的也不过7300元/㎡，对比来看，德商的表现相当勇猛。
今年1月德商以2967.74元/㎡的价格拿下159亩的天府新区华阳街道一心村二、五组，鹤林村四组地块，目前开发成德商御府天骄项目。除了这宗地之外，今年参与多次拍卖未果的德商此次终于战到了后。据悉，该地块将围绕公园地产打造。
4.长虹置业上一次拿下住宅类地块已是2012年的事儿了，所开发的项目长虹和悦府也基本售完。地荒了很久之后，终于成功补货。在拍卖场上，长虹在后阶段才加入出价，与北京城建和25号房企pk时表现出强烈的拿地意向，终如愿。
5.保利能拿下淳风社区地块，其实并不意外，保利参与地块整理，在地块旁边又有项目，拿下该宗地块也是情理之中的事儿，只是价格可能高的有些意外。
华宇的六次跳价，将价格从8000提升至8500再到9500，然后到破万，然而两家都没有松口的意思，华宇继续喊价10500，再到12000，终一次未跳价的保利拿下该宗地，完成了大多数人的猜测。虽然在拍卖过程中，华宇多次加价，但是保利丝毫没有犹豫，只要加价必跟。
今年，保利已经拿下三宗地块，均在金牛区，除了本次的淳风社区地块外，还有金牛区金泉街道办事处涧漕村1、10组地块，已开发为保利 城，以及金牛区金泉街道土桥村4、6、11组地块，开发为保利国宾 。
6.后一宗地块的节奏明显加快，金房的四次跳价使得价格瞬间破万，后一次跳价成功锁定竞得者 。恭喜盛产高价地的红牌楼又多一位新成员！
本次拿地也是金房继2013年拿下金房大榕湾项目地块后的再次出手，是时候该补货了。
值得一提的是，11月1日报名的房企，还有不少未出价的，没报名的房企，也有不少围观的。今年双十一又有主城区地块，还需要补粮的房企们要抓紧了啊！眼看着就要跨年了~
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