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成都龙湖总经理 光建将调任龙湖集团副总裁

房观察  2016-12-06 10:38

[摘要] 12月5日,龙湖地产有限公司发布公告称,公司执行董事及 委员会委员颜建国于2016年12月5日起辞任。此人事变动还将发生于成都,知情人士向房观察 爆料,现任成都龙湖总经理 光建,将被任命为龙湖集团副总裁、龙湖物业董事长,空缺出来成都龙湖总经理的位置,将由现任成都龙湖地产 发展部负责人陈序平接任。

12月5日,龙湖地产有限公司发布公告称,公司执行董事及 委员会委员颜建国于2016年12月5日起辞任。此人事变动还将发生于成都,知情人士向房观察 爆料,现任成都龙湖总经理 光建,将被任命为龙湖集团副总裁、龙湖物业董事长,空缺出来成都龙湖总经理的位置,将由现任成都龙湖地产 发展部负责人陈序平接任。

对 光建、陈序平的人事任命,于2017年1月1日起生效。

关于 光建调任龙湖集团副总裁,房观察智库专家、独立经济学家陈宝存认为,“龙湖的动作主要在西南这一块,而成都是西南市场比较好的区域”。

房观察查阅龙湖上半年报显示,龙湖地产2016年上半年签约额385.9亿元,同比增长78.4%,创历史新高;境内公司债票面息率及年期民营房企优,集团综合借贷成本进一步降至5.18%的历史低位,平均贷款年限拉长至5.84年。 

数据显示,截止到11月30日,2016年1-11月中国房企销售业绩200强中,龙湖地产以804.7的销售金额名列 3位,相比去年487亿的销售业绩几近出现 增长。龙湖业绩增速快,房观察智库专家、四川新港联行董事长张红兵认为,龙湖的产品定位市场化,契合市场需求决定了其公司业绩。

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土地储备方面,龙湖今年表现迅猛,上半年收获16幅 土储,总建面574万平方米,全部位于一二线高能级城市。

作为重庆大本营后的西南第二个重点布局城市——成都,龙湖从2015年开始,无论是从拿地还是项目销售,发展速度亦提上了一个层级。

仅从拿地来看,龙湖今年在成都拿地的热情高涨,独立拿下了三宗地块,分别位于金牛区羊西线板块、新都大丰板块、和锦江区三圣乡板块,新增累计300亩土地,为龙湖接下来的市场发力做足了土地储备

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2016年成都龙湖拿地明细

在不少业界人士看来,龙湖的在成都的多年发展形成了两个明显的标签,一是“商业板块天街系”的成功运作,第二则是龙湖“改善住宅的独特产品理念。

的确,龙湖从今年年初开始,在改善市场的发力明显。龙湖即以九里晴川项目打响头炮,开认购率极高。紧接龙湖九里晴川之后,龙湖相继推出三千庭、紫宸两个项目,因其独特的设计理念和改善产品设置,推出的洋房产品和其他户型改善产品,赢得了极大的市场认同,市场销售情况良好。

可以预判,即将到来的2017年,无论是高层人事到岗即将带来的变化还是市场占有率的提升,都将是成都龙湖的持续发力年。


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