[摘要] 在高新南和天府新区成都直管区限购后,购房者要想买进城南,只有继续南移,买进 的区域。
在高新南和天府新区成都直管区限购后，购房者要想买进城南，只有继续南移，买进 的区域。
而对于开发商而言，受“熔断”机制及限价政策的影响，要想布局城南，也只有拼下不熔断、不限价的地块。
2016年成都的后一场土拍今早举行，除9宗兴隆湖地块外，另外3宗位于双流华府板块，面积达297亩的连襟地也同时走上拍卖席，华府的“老熟人”们万科、保利、中海、融创、中铁建、北辰、富力合景泰富联合体等多家悉数到场。
此次华府板块拍出的3宗土地，均为容积率3的二类居住用地。有业内人士认为，华府将告别原有刚需住宅占主流的供应态势，接棒天府新区改善住宅的供应。
终，华府板块内的第十宗地块由保利和北京金隅两家一开始就激烈争夺，到了850万元/亩的价格以后，中铁建加入混战， 次进入成都的美的地产也加入了争夺战，终，由中铁建以1790万元/亩，楼面地价8950元/平米的价格拿下；第十一宗地块开拍后，由美的地产直接跳喊至1500万元/亩，结果依旧被中铁建以1790万元/亩，楼面地价8950元/平米的价格拿下;第十二宗地块开拍之后，中海和中铁建开始了继续争夺战，终被中铁建以1780万/亩，楼面地价8900元/平米的价格拿下。
华府板块三宗地块信息：
成都商报房产记者在现场看到，今日出让的三块连襟土地均位于双流区协和街道长顺村，华府大道三段西侧，与花千墅(楼盘详情 图库 网友点评)、保利叶语(楼盘详情 图库 网友点评)、德商·华府天骄仅一条华府大道之隔。
也就是这条华府大道，将左右两边的发展几乎一分为二，右边即为上述几个项目，已发展较成熟，目前周边高层产品均价8000-9000元/㎡。左边即是此次地块的所在地，相对处于开发初期。但因三宗连襟地面积达到297亩，且地块容积率仅为3，可以预见，在经过 轮以刚需产品为主导的发展时期后，华府正在走向改善。
交通：剑南大道贯通南北全程无红绿灯，牧华路横贯东西连接天府大道、益州大道等快速通道，驱车20 内可达成都市区和天府新区秦皇寺 商务区。
地铁5号线预计将于2019年通车运营，2个地铁站口均位于步行可达的位置。
：该板块规划了11所中小学及15所幼儿园。
一号宗地：
土地位置：双流区协和街道长顺村2、6组
用地面积：117.5751亩
容积率：3
起拍价：650万元/亩（楼面地价：3250元/平米）
竞得者：中铁建
土地总价：21.04亿元
二号宗地：
土地位置：双流区协和街道长顺村2、3、6组
用地面积：101.3181亩
容积率：3
起拍价：650万元/亩（楼面地价：3250元/平米）
竞得者：中铁建
土地总价：18.1亿元
三号宗地：
土地位置：双流区协和街道长顺村2、3、6组，清河村9组
用地面积：78.8120亩
容积率：3
起拍价：650万元/亩（楼面地价：3250元/平米）
竞得者：中铁建
土地总价：14.02亿元
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