[摘要] 2016年全年,中国商业地产市场成交量达到2090亿元人民币,同比飙升52%,再创历史新高。2016年上半年市场表现平平,年底前开始复苏,第四季度成交量达到910亿元人民币,环比增长45%,同比上涨36%。仲量联行上海及华东区 部总监邵律表示:“这一庞大的交易量主要得益于国内买家的支撑,他们除了积极进军海外市场外,在上海和北......
2016年全年，中国商业地产市场成交量达到2090亿元人民币，同比飙升52%，再创历史新高。2016年上半年市场表现平平，年底前开始复苏，第四季度成交量达到910亿元人民币，环比增长45%，同比上涨36%。仲量联行上海及华东区 部总监邵律表示：“这一庞大的交易量主要得益于国内买家的支撑，他们除了积极进军海外市场外，在上海和北京等主要内地市场也 活跃。”2016年，国内 者在中国商业地产市场总成交量中的比重占86%以上，高于过去几年的75%左右。
资产类别方面，2016年 楼继续在中国 市场上占据主导地位，累计成交量达到1140亿元人民币，同比上涨21%，占全年地产市场总成交量的55%。零售地产成为第二大受追捧的资产类别，累计成交量410亿元人民币，同比飙升70%。值得关注的是，在线上和电商销售强劲的带动下，工业地产和仓储空间需求增长迅猛，此类资产累计成交量达到180亿元人民币，同比上涨了10倍。
上海仍是中国2016年地产 的 目的地。2016年，上海继续占据中国商业地产 市场的主导地位。“全市全年累计成交量达1000亿元人民币，占中国总 的48%。”邵律表示。北京屈居第二，占比16%；深圳位居第三，占比10%。上海 楼市场的累计成交量占中国 楼市场总成交量的68%。鉴于绝大部分的潜在买家——是国内买家——继续将上海视为表现强劲的长期 目的地，上海持续领跑中国地产 市场。
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