[摘要] 四川新闻网成都1月17日讯(记者 李丹)日前,全省住房城乡建设工作会议在成都召开,会议深 习贯彻四川省委十届八次、九次全会和省委经济工作会议、全国住房城乡建设工作会议精神,总结2016年全省住房城乡建设重点工作,布置2017年主要任务。
四川新闻网成都1月17日讯（记者 李丹）日前，全省住房城乡建设工作会议在成都召开，会议深 习贯彻四川省委十届八次、九次全会和省委经济工作会议、住房城乡建设工作会议精神，总结2016年全省住房城乡建设重点工作，布置2017年主要任务。
会议强调，2017年，四川将千方百计确保房地产市场平稳健康发展。牢牢把握“房子是用来住的、不是用来炒的”的战略定位，着力化解三四线城市库存及商业房地产库存，抓好热点城市控房价、防泡沫、防风险工作，重点满足城镇居民改善性住房需求和新市民住房需求，促进房地产市场平稳健康发展。力争完成房地产开发 5600亿元。主要将从五个方面进行发力。
一是深化房地产供给侧结构性改革。据悉，今年去库存的重点是抓好三四线城市 是县城的去库存以及商业房地产去库存工作。目前全省商品住房库存6800万平方米，县城住房库存高达3489万平方米。各地要以促进800万农业转移人口市民化为契机，继续通过财政补贴、“农民安家贷”、企业让利销售等措施，鼓励农民工和农民等群体在城镇购房；进一步加大棚改货币化安置力度，全省货币化安置比例要超过60%，力争消化商品住房库存1300万平方米，商品住房库存较大的县城，原则上停建安置住房。各地要结合实际研究制定有效政策措施和操作办法，依法引导商业房地产功能调整，抓好“”、“商改租”等政策落地。
二要抓好房地产市场防风险工作。房地产去库存就是要将消化周期控制在合理范围，达到供需基本平衡。各地制定调控政策要有前瞻性，要加强市场监测分析，因时因地施策。存在价格过快上涨苗头的城市，要及时调整政策，加大住宅用地供应，督促企业加快已供地开发进度，稳定市场预期，将风险控制在萌芽状态单。库存消化周期较短的城市，要加大房地产开发 ，尤其是住房 ，增加市场有效供应，保持供需基本平衡。同时，要加大对房地产开发企业 是中小企业资金情况和在售项目的排查力度，完善应对预案，防范市场风险。
三要加快建立购租并举的住房制度。实行购租并举，培育和发展住房租赁市场，是实现城镇居民住有所居的重要途径。各地要认真贯彻省政府 厅《关于加快培育和发展住房租赁市场的实施意见》，充分发挥市场作用，推进住房租赁规模化、集约化、专业化经营，大力培育住房租赁企业、房地产开发企业、中介机构等市场供应主体。支持租赁住房建设，将新建租赁住房纳入住房发展规划，采用多种方式增加租赁住房用地有效供应。
四要加强房地产市场监管和整顿。房地产市场要健康发展，必须有良好的市场环境。要持续整顿规范房地产市场秩序，始终保持高压严查态势，发现一起，查处一起，通报一起，要将“害群之马”依法清出市场，切实保障群众合法权益。全面推行交易合同网签制度和交易资金监管制度，尚未完成二手房交易合同网签的地区，要尽快完成网签备案。深化全省房地产市场信息平台应用，加快与银监、国土、税务、公安等部门的数据共享。
五要提高住房公积金使用效率。全省住房公积金新增缴存800亿元，缴存总额力争达到5300亿元；发放贷款400亿元，提取400亿元，个贷率保持在85%以上。个贷 于85%的地区要努力增加资金总量，缓解资金紧张压力，减少轮候、压单现象。同时，要防控住房公积金贷款和廉政风险。
(四川新闻网)
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