[摘要] 岁末年初是租房换房的旺季。要烤箱,要网络电视点播盒,要指纹锁,要在门口安装摄像头……租客提出的租房要求“与时俱进”,奇葩得令房东们“头疼”。而更让房东抓狂的,还属千挑万选出来的租客的 态度——不按时交租、不同意“与时俱进”涨点房租,还要“破坏”屋里的电器、设施……
岁末年初是租房换房的旺季。要烤箱，要网络电视点播盒，要指纹锁，要在门口安装摄像头……租客提出的租房要求“与时俱进”，奇葩得令房东们“头疼”。而更让房东抓狂的，还属千挑万选出来的租客的 态度——不按时交租、不同意“与时俱进”涨点房租，还要“破坏”屋里的电器、设施……
这房东与租客本就是一对相爱相杀的“天敌”，依我看啊，只有相互之间多一些理解，多一些沟通，才能共建和谐美好新生活。
才搬进去，就要求你啥子都换一遍
每次一说到租房子我就很生气，因为在大多数人的眼里，房东犹如旧社会的地主老财，恶贯满盈。但是，我以我的亲身经历告诉大家——很多房客，也不是什么等闲之辈，奇葩多得很！
是，我家的房子既不是电梯 ，环境也谈不上优美，还是老小区，而且是众人嫌弃的顶楼。但也正因为如此，在成都饭店那么 的地方，我在 家具全齐、水电气宽带全通的情况下，很有自知之明地将我70平的套二定成了1000元一个月。这个价格，不算敲棒棒吧？
次出租，房客一进屋，就开始横挑鼻子竖挑眼，一会儿说沙发太旧，一会儿说灯不好看，后竟然指着阳台的防护栏对我说：“嘿，这里为啥子没得雨篷？”我知道做人要宽容，也明白你这不过是想和我讨价还价，但你此言一出，我真就忍无可忍了，冷冷地回了一句：请问，你是来住宾馆的还是来租房子的？如果你想以租房子而且是租不太好的房子的价格来享受宾馆待遇，那我这房子确实不合适！
吃一堑长一智，后来我每次租房子都是丑话说在前头，一再声明：“我这房子是老房子，有点孬， 的优点就是地段好价格 ，你们能接受就租，不能就算了。”去年，有两个小姑娘欣然租了我的房子，而且一再表示“我们才毕业没得好久，没得钱，我们不讲究，能住就行”。好嘛，那就对嘛。
哪知她们搬进去当天，就紧急电话我，首先让我把 家具的合叶加固了个遍，然后换了灶具换了抽油烟机。后来又在我出差在外的情况下，急电三次，让我赶快将旧热水器也换了。我想那热水器确实年代久远，万一漏气出了人命可不得了，马上诚恳答应。哪知二人乘胜追击，说厕所里的马桶也有点旧了，看是不是也一起换了？我一听，立马毛了。是，我是善良，但并不愚钝，“得寸进尺”这个成语我还是知道的，当即 客气地回敬道：“可以，啥子都可以换，换完房租涨成2000行不行？”两人一听，立马不吭声了。(贺和)
才说好了涨房租，他就“间歇性”失了忆
曾经把房子租给过一个朋友的朋友，虽然并不算直接认识，但算是帮朋友忙，当时租的价格低于市价，押金没收，合同？更没签了。
前两年还好，和这个租客打的交道不算多，除了总是忘记交房租需要我催之外，也没什么毛病。到了第三年，周围房租都在飞涨，我在短信里向他提出，想每个月上涨200元（我认为很合理）。当时这位房客爽快地表示同意，于是我们约定好下次交房租的时候开始执行。
我很庆幸，幸好这次的交流是发的短信，留下了记录，否则到后来我有理都说不清。
就这样，到了收房租的时候，他照旧把租金打到了我的银行卡。收到银行提示短信后，我发短信很小心地提醒他，“我们上次不是说好了涨200元的房租么？你应该是忘记了吧，还是按原来的打给我的。”没想到对方一下就毛了，拒不承认同意了我涨房租，连发几条短信挖苦讽刺，大意就是“没想到你是这样的人，想钱想疯了吧，还无中生有胡编乱造，我什么时候答应过你涨房租了？！”
我当时觉得是我穿越了吗？我把短信记录截图发给他看，这位租客才好像梦醒了一样，发短信道歉，说自己忘记曾经接受我涨房租的提议了。当然，这些所谓的“道歉”里连“对不起”三个字都没有。
我后坚持让他走人了。这位曾经“间歇性失忆”的朋友在几次表示想要续租无果后，又恼羞成怒讽刺了我几句，说我小心眼。他一走，我转身就把房子以比他交的房租更高的价格租给了中介，再也不用伺候这些 了。
他居然想要张我家的全家福挂在客厅头
我妈在市区核心地带有套一居室。退休之后，跟各类房客切磋，成了她的主业。听 嬢摆当房东的龙门阵确实有点好耍。
俄罗斯人廖沙是其中之一。因为中文水平有点高，竟然单枪匹马杀到小区物业找房子租。细心查看后，签下了 嬢的一居室。 嬢去交接钥匙的那天，开门一进屋，这个俄罗斯人就在房间里东看西看，搞得 嬢很紧张，生怕外国人嫌屋里的清洁没做到位。廖沙却说：“阿姨，我要一张你们的全家福，挂在客厅里。”听到这个奇葩要求， 嬢连回绝都搞忘要婉转点了，直接用川普答：“那不得行！我们全家的照片啷个能挂到你的屋头！”
接档廖沙的，是一位自称葫芦丝大师的艺术家。此人独居，行踪飘忽。租房之时就一再跟 嬢强调，需要有自己的创作空间，房东不要随意去打扰。租房子的两年时间里， 嬢都只能从窗户的开关来判断家里有人没有，怯生生地以此判定何时去收房租合适。直到搬家离开后， 嬢进入空房间查看，才幡然醒悟：“鬼个艺术家，点都不爱干净，厨房、厕所脏得脚都下不去！”
从此之后， 嬢对新租客都要进行严格把关，但是百密一疏。眼镜男，30多的样子，初次见面一副老实巴交的样子给 嬢留下了好印象，外加他在马路 开了一个招待所，平时不会在家煮饭，简直属于租客中的香饽饽。但是，不久之后， 嬢上门收房租，发现一居室的房里满满当当放了3张床，来来往往出现了6个人，大人娃儿都有。对 嬢造成致命伤的是雪白的墙壁被水彩笔画得花脸猫一样，而厕所的那扇美心木门也已经摇摇欲坠……退租那天， 嬢对完水电气以及物业的各种 后，说：“墙壁需要重新粉刷，厕所门要换一扇……”眼镜男打断正在算账的她：“老太婆，你不要打我押金的主意，信不信老子把你屋头的两个空调全部给你下起走！”重庆嬢嬢可不是吃素长大的， 嬢手膀子一甩：“你以为2000的押金是交起扮家家酒的吗？只要你今天敢下，我就冲到你们招待所把你的空调全部给你下完，看哪个划得着！”
眼镜男终究没退得成押金， 房客仍然在 嬢的房东生涯中防不胜防……（小进子）
说好当面交租， 他却在约定前夜跑路……
本人是工作了两年才出国留学深造的，留下自购的一套小户型房子，通过中介租给了一位准备长租的、有体面工作的小伙子。
出租的前两年，这位小伙子的表现堪称租房界的范本：租金从不拖欠，总是提前一周转到我的微信账号；家里的电器要维护或是更换，从来也是和我有商有量；偶尔还能从他的朋友圈看到我房子的照片，维护得井井有条，打扫得干干净净——我们之间的“合作”那真叫一个相当愉快，我甚至一度觉得网上那些关于 租客的新闻都是编的！
然而到了去年下半年，他 次没有准时交房租。等我想起这件事，已经超时半个月了……我想可能他也忘记了吧，就在微信上提醒了他一下。他很快回复了我，说自己不准备续租了，会尽快搬走的。按租房协议，他无故退租，我是可以不退押金的，但念在前两年的“愉快”上，就跟他说，他多住的这半个月房租就从他的押金里扣，等他搬家的时候，我会让一个朋友去帮我取钥匙，到时候再把剩下的押金退给他。他没有异议。
过了两天，他主动联系我，说老家有事，必须要回去处理，不能按时搬家，希望我能理解。谁家里还没个家长里短啊？我自然不会苦苦相逼。等到他的押金（一个月房租）耗尽，我才忍不住问他打算怎么办？到底租还是不租？可这一次，无论我怎么发微信给他，他竟然再也不回了；给他打越洋电话，他也拒绝接听。
没办法，只好给当时经手的中介大叔打电话求助。大叔很热情，立刻帮我上门敲了几次，结果都没人开门。因为我远在国外，父母亲戚也都不在成都，也不好意思让朋友不上班去帮我“催债”……大叔建议我找物管先把水电停了，“没有水电他无法生活，总该要现身了嘛？”大叔说。
没想到啊，这样也逼不出他！他还倒打一耙说我断他水电，是在把他往绝路上推！大哥，我看你也是有身份有地位的人，是你毁约在先，扣除你的押金，我都又让你白住半个月了，也算仁至义尽了吧！
期间，他又发消息说因为没有水电，他之后的时间都是住在朋友家里的。拜托，你住朋友家和你租我的房子有什么关系？
后他总算良心发现，终于约定好时间，让我叫朋友周四早上9点到家结房租、交钥匙……此时，距离正常交租已经过去近两个月了。结果周四早上我6点起床（北京时间才5点！），点开微信看到他给我的留言差点没气死：“抱歉，近家里有太多事了，不能准时把房租打给你。欠你的钱，我会尽快还给你的。我的东西我已经连夜搬走了，你的钥匙我藏在楼道的消防栓里了。”我再给他发任何消息都是徒劳，他也不能真如他所说的“抱歉”“尽快还你”……因为他把我拖进了黑名单。除此之外，他跑路时，物管那边还差着物管费、水电费、垃圾处理费，加起又是1000多。
近两个月的“心慈手软”“念及旧情”，让我直接损失了3000多。他所谓的搬家期限一拖再拖，也让我损失了几位“接盘侠”，害我房子收回来后又差不多空了一个月才又转租出去……如果下次再遇到这种不要脸的租房客，是不是真的只有强制收房这一条路了哦？
（陆希安）
租客签了一年合同，结果中途违约不租了，根据合同我扣了他两个月的押金，结果他把房子里能砸的都砸了，还把电线什么的全部弄坏，现在跑路了。
套二的房子，我自己住一间，另一间租给了一个女孩。她用我的锅碗瓢盆电磁炉烧水壶热水壶晾衣架，甚至油盐酱醋洗面奶洗发露沐浴露一切应该私人购买的东西，住进来 个月电费水费就都涨了四倍。她还经常吃我买的东西，说晚点买了还我，然后又说没时间去买，要给我微信转账（后也没给）……因为这些小事发生了争执，她话讲得超难听，说没见过我这样的房东。我租房子需要提供给你的基本设施我都已经给你了，其他的并没有义务给你使用。但是她不这么想，就觉得我租了你的房子就可以使用你的全部。
收房子发现洗手池里面种盆栽，阳台小池子里放了泥、水草，养金鱼。让租客打扫完了再退押金，没什么不合理的吧？结果租客说我这是要让她死。
签合同时说好了不能养宠物的，住了一个半月，打电话要我给家里添置“必要的生活器具”——让我买个狗笼子放在阳台上，她要养大型犬。我手里拿着电话，当场就呆掉了……（阿武）
我有一个单身 对外出租，前任房客临时硬要退租，害得我没有及时找到下家，房子空了整整一个月了……眼看再空下去就要赔钱了，这时出现了一位女租客！我在明知道她不靠谱的情况下，还是将房子租给了她。然后她背着我又把房子租给了地痞流氓。后收回房子 曲折，我就不多说了。总之，这是我遇过的奇葩的租客了。这也是让我下定决心以后找租客，宁愿房子空着亏钱，也要验证对方身份职业信息的决定事件。
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