[摘要] 2月20日，位于中环路一品天下大街段的首开·龙湖紫宸项目销售 人气满满，项目中的6栋住宅楼已经修到28楼，前期开盘就一售既罄，之后推出的房源仍旧吸引了不少买家前来洽谈签约。
2月20日，位于中环路一品天下大街段的首开·龙湖紫宸项目销售 人气满满，项目中的6栋住宅楼已经修到28楼，前期开盘就一售既罄，之后推出的房源仍旧吸引了不少买家前来洽谈签约。
不少买家看中的，正是这个项目超体量的商业配套。此时，与销售 一个围栏相隔的商业体施工现场，正是一派热火朝天的建设场景——塔吊来回旋转搬运钢筋，装载车不断进出，一个巨大的基坑里，数百工人正忙着作业……
新春伊始，金牛区委经济工作会便发出总动员——要坚持以项目为 组织经济工作，聚焦重点区域、重点领域、重点产业，全力推进一批重大项目建设，全年完成固定资产 485亿元，确保增幅和增额在五城区领先。环交大智慧城更是以“一谷两翼”为重点，大力推进茶店子、五块石等重点片区改造，加快形成连片规模开发的势头，奋力实现“开门红”。
70万平方米体量
树城西北综合体新标杆
“除了住宅外，我们的商业部分推进也很快。”在项目现场，成都旭泰置业有限公司项目经理董迁介绍，“这里将打造我们的第三代天街综合体， 6月可达正负零，计划2018年底开业。”“旁边是 和写字楼。整个项目建成后将容纳多种业态，形成新型智慧商务基地。”指着基坑 繁忙转动的塔吊，董迁告诉笔者。
董迁介绍，首开旭泰产城综合体项目是金牛区重大项目之一，该项目总占地面积176.99亩，建筑总面积约91.4万平方米（含地下空间24.65万平方米）。建成后将极大提升片区的写字楼档次、住宅品质，填补片区商业配套的空白。
笔者了解到，作为金牛区环交大智慧城的核心项目，首开旭泰产城综合体的目标就是要打造成城市新标杆，它不仅拥有70万平方米超大体量的商业建筑面积，而且周边的配套也是一流的——该项目地处中环，交通便利，地铁7号线、2号线在此交汇，属于典型的地铁物业； 项目的茶店子岛型地带将打造成一个开放式的市政绿地公园，“茶店子岛形地带公园总面积超11万平方米，相当于一个人民公园大小。”金牛区环交大智慧城相关负责人介绍说。项目汇聚了茶店子小学、成都市二十中、省医院·金牛区人民医院医联体等众多 、医疗资源，根据金牛区“十三五”规划，区域内还将布局系列 资源。两年后，一颗全新的商业明珠将在金牛大道升起。
项目整体推进
奋力促进“开门红”
在环交大智慧城，首开旭泰产城综合体不是 加快施工的项目。本着“智慧之谷，科技之城”的定位，在“一谷”突出“科技服务”核心产业，“两翼”重点依托新型房地产和现代商贸业两大支撑产业，笔者了解到，成都轨道交通产业技术研究院和环交大菁蓉创业谷正在 区域产业转型、科技成果的深度转化落地。成大金牛校区自主改造项目、银桂桥棚户区改造项目、大西南建材城自主改造项目、成都市农副产品批发 自主改造项目也正在加快推进，为确保经济工作一季度实现“开门红”，金牛区环交大智慧城正加快形成连片规模开发的势头。
“我们将以‘一谷两翼’为重点，突出项目支撑作用，力促项目建设。”环交大智慧城推进办相关负责人介绍，该功能区将积极争取省市区支持，将“交大智慧谷”加速建成科技成果转化产业链和创新创业聚集区，将重点实施银桂桥未来城、府河青创岛等区域控规方案的优化工作，争取控规落地，启动银桂桥未来城旧城改造；同时加快大西南建材城自主改造、天乐药业等项目建设，保证项目按时间进度实施；积极帮助万贯机电市场提档升级，引导企业做好策划设计方案。
全力促进“环交大智慧商务区”项目建设，将借力电子十所、二十九所等科研院所 以及茶花片区近千亩土地，吸引和汇聚电子信息服务业、 商务服务企业，打造产城一体的智慧商务高地。
全力布局“五块石智慧商务区”项目建设，依托老旧市场调迁改造、转型升级，形成电子商务、现代商贸等多点支撑的产业格局。
除此以外，该区域还将立足产业特色和区位 ，突出功能区规划 作用，继续围绕项目引入、土地上市，加大区域宣传推介，不断拓展、创新招商方式，全方位、多渠道、宽领域招商引资。
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