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成都主城土地市场开闸 4月将推540亩土地

房天下   2017-03-14 17:44

[摘要] 3月14日,成都市公共资源交易 发布公告,将于4月6日组织出让8宗建设用地使用权,出让面积合计约540亩。

3月14日,成都市公共资源交易 发布公告,将于4月6日组织出让8宗建设用地使用权,其中包括金牛区天回镇街办木龙湾社区2、3、4组地块,金牛区天回镇街道万圣社区居委会3、4、7组地块,金牛区百寿路地块,武侯区七里村6组,铁佛村7、8组地块,武侯区红牌楼街道太平村1、7组地块,成华区建设南路地块,成华区新鸿南支路5号地块以及青羊区鸣翠路与清江东路交叉口西南角地块,出让面积合计约540亩。

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值得注意的是,本次出让的8幅土地中有3块是去年因“熔断”而惨遭流拍,其中包括金牛区百寿路的16亩地块、武侯区七里村6组、铁佛村7、8组162.30亩地块以及位于青羊区鸣翠路与清江东路交叉口西南角34.54亩地块,需要指出的是,这3幅地块的再度入市其起拍楼面价并没有发生变化,依旧是10500元/平、9000元/平和7500元/平。

与此同时,去年因故终止的武侯区红牌楼街道太平村1、7组再度入市同样引人关注,其9000元/平的起拍楼面价与去年 次入市时相比,涨幅达63.6%。

另外,因出让文件尚未上传,目前不知4月6日的土地拍卖是否会继续延续之前的“熔断”玩法,不过,据业内人士分析,熔断机制极有可能继续与土地拍卖相伴。

一号地块

地址:金牛区天回镇街办木龙湾社区2、3、4组

面积:191.7396亩

土地性质:城镇混合住宅用地

容积率:2.0

商业占比:10%

起拍楼面地价:7000元/平方米

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二号地块

地址:金牛区天回镇街道万圣社区居委会3、4、7组

面积:63.4099亩

土地性质:城镇混合住宅用地商业用地

容积率:不大于1.3不小于0.43

商业占比:不大于50%

起拍楼面地价:5000元/平方米

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三号地块

地址:金牛区百寿路

面积:16.6647亩

土地性质:城镇混合住宅用地

容积率:4.0

商业占比:不大于10%

起拍楼面地价:10500元/平方米

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四号地块

地址:武侯区七里村6组,铁佛村7、8组

面积:162.3056亩

土地性质:城镇混合住宅用地

容积率:2.5

商业占比:不大于10%

起拍楼面地价:9000元/平方米

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五号地块

地址:武侯区红牌楼街道太平村1、7组

面积:15.9767亩

土地性质:城镇混合住宅用地

容积率:1.9

商业占比:不大于10%

起拍楼面地价:9000元/平方米

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六号地块

地址:成华区建设南路

面积:44.5313亩

土地性质:商服用地住宅用地

容积率:5.0

商业占比:可兼容住宅建筑面积不大于49%

起拍楼面地价:8000元/平方米

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七号地块

地址:成华区新鸿南支路5号

面积:10.9189亩

土地性质:城镇混合住宅用地

容积率:4.0

商业占比:不大于10%

起拍楼面地价:7100元/平方米

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八号地块

地址:青羊区鸣翠路与清江东路交叉口西南角

面积:34.5471亩

土地性质:商业用地城镇混合住宅用地

容积率:4.83

商业占比:不大于10%

起拍楼面地价:7500元/平方米

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