[摘要] 4月12日下午,成都市房管局针对近期限购政策发布提示。以下为提示全文:成都市房管局温馨提示(一)为进一步贯彻落实我市限购政策,避免产生房屋买卖纠纷,根据《中华人民共和国城市房地产管理法》等法律法规规定,房屋买卖存在下列情形的,无法办理交易过户手续,提醒买卖双方注意避免......
4月12日下午，成都市房管局针对近期限购政策发布提示。以下为提示全文：
成都市房管局温馨提示（一）
为进一步贯彻落实我市限购政策，避免产生房屋买卖纠纷，根据《中华人民共和国城市房地产管理法》等法律法规规定，房屋买卖存在下列情形的，无法办理交易过户手续，提醒买卖双方注意避免风险：
一、购房人不具备购房资格的；
二、出售的房屋未依法登记领取权属证书的（房屋 权证或不动产权证）；
三、预售的商品房尚未取得商品房预售许可证的；
四、出售的房屋被人民法院、人民检察院、公安机关、国家安全机关等司法机关和 机关查封或者以其他形式限制房地产权利的；
五、房屋已抵押，抵押权人未书面同意转让的；
六、2017年4月13日以后新购买的住房（含商品住房和二手住房）取得不动产权证书未满三年的。
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