[摘要] 4月24日，成都市公共资源交易中心将以挂牌方式出让天府新区兴隆街道宝塘村二组地块、天府新区兴隆街道宝塘村二组、煎茶街道青松村一组地块以及天府新区兴隆街道宝塘村六组地块，合计出让面积163.52亩。
4月24日，成都市公共资源交易中心将以挂牌方式出让天府新区兴隆街道宝塘村二组地块、天府新区兴隆街道宝塘村二组、煎茶街道青松村一组地块以及天府新区兴隆街道宝塘村六组地块，合计出让面积163.52亩。
位于兴隆湖南北两岸的宝塘村六组地块和宝塘村二组连襟地块出让面积分别为44亩、67亩以及51.8亩，3宗地块的规划用地使用性质均为商业服务业设施用地，起挂价皆为130万元/亩。
最终，3幅地块全部由挂牌转为拍卖出让，一号宗地被四川润扬房地产开发有限公司以730万元/亩拍得，二、三号地块被万科马甲成都金色华府置业有限公司拍得。
按照出让方案，位于兴隆湖北岸的天府新区兴隆街道宝塘村六组地块，竞得人须在宗地范围内建设房间数不少于300间的五星级及以上标准的酒店。项目总投资额不得低于3亿元（不含土地出让价款和持证准用价款）。
显然，这宗面朝兴隆湖的商服用地，对于修建五星级酒店来说再合适不过。就实时报价来看，该宗地已受到了不少开发商关注，目前已有9家企业报价，为146万元/亩，预计会挂牌转入拍卖。
另外两宗来自于兴隆湖南岸的连襟地块，紧邻环湖路，被夹在中建建西南研发设计中心和国家电网研发设计中心之间。按照出让方案，与兴隆湖更临近的天府新区兴隆街道宝塘村二组地块，竞得人须在宗地范围内建设综合商业街区，其中包含房间数不少于300间、总投资额不低于2亿元人名币的商业酒店。项目总投资额不得低于10亿元（不含土地出让价款和持证准用价款）。竞得人须自持该项目物业的比例不得低于50%。
而连襟的天府新区兴隆街道宝塘村二组、煎茶街道青松村一组地块则要求，竞得人须在宗地范围内建设建筑面积不小于3万方的特色商业区（含酒吧、咖啡店、餐饮、影院、时尚商场和生活超市），以及建筑面积不小于1万平的综合性高端农贸市场。项目总投资不低于8亿元（不含土地出让价款和持证准用价款）。竞得人须自持该项目物业的比例不得低于50%
就目前报价来看，两宗连襟地挂牌转拍卖的可能性很大。
1号宗地：天府新区兴隆街道宝塘村六组（成都科学城范围内，兴隆湖北侧、科学城北路南侧）
面积大小：合44.1699亩
容积率：不大于6.47万平方米
规划用地使用性质：商业服务业设施用地
起挂价：130万元/亩
成交价：730万元/亩
竞得人：四川润扬房地产开发有限公司
2号宗地：天府新区兴隆街道宝塘村二组（成都科学城范围内，兴隆湖南侧、科学城中路北侧）
面积大小：合67.5999亩
容积率：不大于20.27万平方米
规划用地使用性质：商业服务业设施用地
起挂价：130万元/亩
成交价：660万元/亩
竞得人：成都金色华府置业有限公司
3号宗地：天府新区兴隆街道宝塘村二组、煎茶街道青松村一组（成都科学城范围内，兴隆湖南侧、科学城中路北侧）
面积大小：合51.7512亩
容积率：不大于17.25万平方米
规划用地使用性质：商业服务业设施用地
起挂价：130万元/亩
成交价：500万元/亩
竞得人：成都金色华府置业有限公司
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