[摘要] 本周，成都主城区商品房成交面积环比上升，共成交 32.01万平方米，涨幅为 21.13%。其中，商品住宅成交面积为19.14万平方米（1961套），环比微降1.62%。
市场综述：商品房供应小幅下降，4宗地高溢价成交
新增预售面积环比小幅下降。本周，成都市主城区共计新增42.81万平方米，环比下降14.30%。 位于高新区吉泰路的领地·环球金融中心项目新增预售面积，共计26.85万平方米。。
商品房成交面积环比上升。本周，成都主城区商品房成交面积环比上升，共成交 32.01万平方米，涨幅为 21.13%。其中，商品住宅成交面积为19.14万平方米（1961套），环比微降1.62%；非住宅共成交12.87万平方米，环比上涨84.69%。
新开盘项目共2个。本周，成都新开盘项目2个。朗基和今缘
朗基和今缘23699元/平方米起4.16分吉龙一街333号（红星路南延线与中和一线交汇处）400-176-0760 转 629352为纯新盘项目，开盘即告罄。
成交土地8宗，新推土地2宗。本周，成都土地市场成交8宗，半数宗地高溢价成交；成都土地市场新推土地2宗，分别位于锦江区和武侯区。
供应：本周（4.24-4.30），成都市主城区共计新增 42.81万平方米，环比下降14.30%。 位于高新区吉泰路的领地·环球金融中心项目新增预售面积，共计26.85万平方米。
新房交易：本周（4.24-4.30），商品住宅成交面积为19.14万平方米（1961套），环比微降1.62%；非住宅共成交12.87万平方米，环比上涨84.69%。
新房交易：主城仅成华区和青羊区商品住宅成交面积环比下降，降幅分别为41.07%和4.79%。
成华区成交面积，共计成交4.82万平方米（475套），环比下降41.52%；金牛区共成交4.78万平方米（513套），环比上升21.73%；武侯区成交面积，为1.70万平方米（167套），环比上升221.04% 。
新房交易：本周（4.24-4.30），成都主城区住宅成交均价为13068元/平方米，环比微升1.62%。
新房交易：本周（4.24-4.30），成都新开盘项目2个。朗基和今缘朗基和今缘23699元/平方米起4.16分吉龙一街333号（红星路南延线与中和一线交汇处）400-176-0760 转 629352为纯新盘项目，首推高层，开盘即告罄。
上寓位于成华区重点打造的主城文创商务区以及建设路辐射区域，区域价值突出。
项目还紧挨成都理工大学。目前成都理工大学占地2890亩，设16个教学学院，86个本科专业,在校师生超过5万人，且理工大学将在原址继续扩建，对周边发展将会有持续带动作用。
此外，项目周边成都地铁7号线（理工大学站，在建）、地铁8号线（理工大学站，在建）即将开通，交通十分便利。
项目产品情况方面，上寓项目总占地面积18亩，由三部分组成：城东格调步行街（运营后，将成为集购物、会友、美食为一体的休闲胜地）、2栋都会住宅以及1栋小型商业。
项目目前在售小型商业，2#-1 建面41-49平房源，在售均价7990元/平。
咨询热线：400-890-0000 转840152
项目地址：成华二仙桥东路48号
三里花城项目位于藏卫路与宜城大道交汇处，地处双流板块，纵享双流成熟城市配套。市政的利好还在持续展现和释放，双流撤县设区之后，城市基础设施纳入成都城市整体规划，双流区的基础设施建设升级。此外，三里花城将接驳3号线三里坝站（规划中），使得三里花城业主的出行更加便捷，也因地铁的开通而享有全城的配套。
富豪实业，二十年专注美学探索。三里花城英伦风设计，不仅是整体建筑风格，从园林打造到商业集群，都塑造了浓郁的英伦风格。三里花城邀请园林设计大师，打造英伦古典诗歌园林意境。其中奥斯汀花园疏林草坡搭配玫瑰花桥，精选的主题植物点缀其间；本杰明花园集纳音乐雕塑、格子花园等元素，是小区休闲漫步的好出去；维多利亚大道的叠水景观，让 仪式感油然而生。
项目自身打造有约10万方英伦商业综合体，打造3000㎡全功能私享会所，800㎡恒温游泳池，红酒吧、咖啡吧、雪茄吧、健身房等。三里花城还配备了恒温游泳池，无论春夏秋冬，恣意享受舒适恒温；电梯采用梯控系统，一户一卡，一卡只能进入预先授权的楼层，充分保证业主的私密性；三里花城还为每一户都配备了大气美观的子母门和指纹密码锁；在室内，三里花城预留了新风系统的接口，预留了只能家居系统接口，全面提升小区的健康和智能品质。
此外，在许多细节设计上，三里花城也 人性化，地下车库通过商业区直接连通地铁入口，真正让业主出入风雨无忧；小区进出车牌自动识别，实时监视，语音报价，高强度感应识别，让车辆进出无需刷卡，轻松便捷；地下车库智能充电桩，快速方便充电。
动态：三里花城3月28日已推出一期5、14号楼首批次房源，2栋楼均为15层，建筑面积区间73-141㎡，共计约390套。目前二期约92-220㎡景观大宅预计5月入市。
电建地产·洺悦府
电建地产·洺悦府作为成都三环内四面环水的纯岛居天然岛项目，府河上游，沙河源头，双河环抱。 西华大道-交大路、金牛大道、蓉北商贸大道，二环、中环、三环形成三纵三横 路网。
交大智慧谷商圈蕴含凯德广场、九里堤美食街等丰富商业配套。 锦西外国语，交大 ，西南交大等全程名校星罗棋布。
项目周边四大已呈现主题市政公园：北湖凝翠公园、沙河公园及两个市政公园，尽享城市绿肺资源。
雅居乐十里花巷
雅居乐十里花巷，是雅居乐地产控股有限公司在成都继雅居乐花园和铂雅苑之后打造的三号作品，前两个项目已经成熟，得到了业主和市场的高度认可，雅居乐地产到今年已经走过了25年的发展历程，已经在20多个城市开发了70多个项目，其中更有十余座千亩以上规模的大盘。
成都雅居乐花园项目总占地2008亩， 生态和自然，可以说是一个宜居胜地。
雅居乐十里花巷位于天府新区、高新区两大热门片区桥接位置的麓山，附近天府大道、麓山大道、红星路南延线等干道四通八达，除地铁1号线外，地铁6号线也投入建设，“要塞”地位更加凸显，往日“有生态无生活”的局面早已不复再现。作为 早入驻麓山的大盘之一的雅居乐花园自然是这一硕果的主要分享者。今年天府新区公交T208和845均在园区内设置起点，可地铁1号线和华阳客运站，业主出行愈加方便。
雅居乐打造了 全能生活社区，让业主不出园区即可享受到 生活配套，如今，园区内部体系已近完全呈现。2.1万㎡铂金会所、2座 酒店、4大绿色运动生活配套、5公里有氧慢跑道、16 循环发班业主巴士接通地铁、3000㎡室内运动馆等业主专属配套早已成型，20万㎡商业设施也在不断完善……为了让美丽的园区再多一点童趣，今年雅居乐又精心打造了熊猫乐园，让业主再多一处与宝贝温情互动的好去处。
雅居乐规划的幼儿园，中学已逐步呈现。金苹果幼儿园已运营多年，不少宝贝都在此收获了浓浓的学习之乐。素有成都“五朵金花”之称的师大一中也已入驻雅居乐花园，家门口的15年精英 体系已近成型。
项目动态：目前在售产品为101平三房与142平四房。
太阳公元落户主城一环之时已经引起了成都楼市的热切关注，谁能想象在城央已无地可拿的情况下，太阳公元还能为我们带来如此的惊喜？
公交6、27、34、45、65、75全是贯穿主城的热门线路，只需花费数十 便可领略完天府之城的全部魅力；即将到来的地铁3、4、6号线生活也让出城踏青、游玩、探访等生活交际变的易如反掌。 院校电子科技大学就在太阳公元正 ，宁静的学术氛围迎面而来，就算是路上的行人也都难掩书生的气质；太阳公元更是诚意十足的自配了名校——龙江路小学，为住户的孩子从小就提供了 的 保障。
户型图7 2期标准层C5a 135㎡
同时成都太阳公元地处沙河清碧旁，拥有着活水公园、成华公园、麻石烟云公园、东郊记忆、新华公园等 公园，不论是春秋还是冬夏，住在这里都能感受到四季带给人们的惊喜。
户型图18 2期标准层D4 186㎡
万科就是万科，总是能给大家带来意想不到的惊喜。除了联手华润一起打造“九江板块”（后改名第五城板块），提升区域知晓度等外，在项目规划设计上，第五城也显得诚意十足。
880亩的第五城依据国际先进的人居理念整体规划、整体开发，后独立成城形成板块效应。同时将产业布局与城市发展接轨，实现真正产城一体。
在项目配套上，社区配套方面，第五城商业将依托社区本身的人口实现商业的自我 化，规划有40000方万科生活广场，其中包括6000方万国美食街、5000方 精品超市、3000方缤纷休闲 ，以及4000方梦幻儿童乐园等，一步到位满足业主的日常生活所需。加之项目周边两公里左右的时代奥特莱斯、海滨城、美国城、万达广场等即将兑现的200万方超级配套，也为第五城国际化生活大城格局打下一定的产业及配套基础。
教育方面，第五城满足 公立 体系，从幼儿园、小学到中学均可以下楼即享。引入的学校均远高于区域 水平。不仅可以满足全社区家庭的孩子成长需求，同时更好的学校带来的是孩子更高水平的 质量。
首创•花与城，以东南亚风格的建筑、园林为蓝本，打造出2.94容积率、200米楼间距、双中庭围合格局等，目前均已经全现房实景呈现，花团锦簇落英缤纷，绽放出一幅浪漫的东南亚风情画卷，1、2期均已交房即买即住。
建筑面积约63-96㎡品质华宅，为青年打造难能可贵的主城品质现房。园区自建公立幼儿园修建完成并即将交付；东南亚风情街区现铺呈现，近百商家开业生活已醇熟；“万科标准”的首万物业品质服务，旨在成为切实满足青年居住需求的美好社区。
首创置业，来到成都十余年，从"爱这城"开始，到现在的几大 钜作，可谓匠心耕耘。天下很大，知己难寻，首创置业助力成都的城市发展，深谙成都的城市文化。 而此次的首创•花与城更是诚意十足，带着“北改”核心区域的福利，携手宜家，以 具现代审美的艺术，通过“爱情公馆”样板间步入公众视线。(项目预售证号：成房预售 城区字 1510号)
这次，花与城的生活离成都人更近了。
西派城：
西派城是由中国铁建倾力打造的，该项目坐落于武侯簇锦街办(武侯大道铁佛段与金履路交汇处）。
作为此处为数不多的电梯洋房，西派城在建筑立面上摒弃了大众化的ART-DECO风格，而是采用了更加新颖的新亚洲立面风格，开创了成都奢居的新标准，整体运用横向装饰性线条，使得整栋建筑看起来高耸挺拔，气度不凡。
而作为一个洋房项目，其园林设计和风格也是独树一帜。整个项目占地320亩，而园林造景就达到了200亩，整个项目的四分之三都用于修建园林，造就了成都大的互动式园林。整个园林并没有采用传统的栅栏式入户，而是采用了更加尊贵的五星级酒店式入户大堂设计，200平米的奢装大堂，超9米的挑高，在彰显身份的同时，更是显得大气不失礼节。
西派城从项目规划到产品设计都体现了其孜孜不倦追求创新的精神，以及引领成都豪宅市场的决心。
中环丰锦定义品质标准
南二环耀眼的住宅标杆，仅约521位业主的私享胜地，私享空间从涉外生活区开始，不论城南如何发展，中环丰锦因其产品基因成为整个城南精品住宅的明星！
新加坡头号房企丰隆集团两年精工细作的1号作品，中环丰锦的“原味新加坡”花园式用领先 的设计设计理念和人性化的居住 理念，为中环丰锦缔创融合居住舒适与建筑艺术的经典现代派作品。
充分考虑成都的阳光照射和天气因素，采用围合式布局，形成朗阔的中庭园林，在约150米的阔尺楼间距中，打造浪漫唯美的海派热带风情景观。
独特而具有现代设计感的阶梯式错位阳台，令每一户都能以独特的事业将美景收入眼底。而约18%的超低住宅密度，于城南中环更是难能可贵。中环丰锦以工匠之心筑一处静谧生活美地，现已交房。
海洋风情园林，地下车库绿色光景、墙面绿植。在落英缤纷的季节，业主的每一口呼吸中都沾染着花香，在开车入户的时候，每一片清新的绿意，都带着微笑迎接归家的旅人。
自持商业配套，中环丰锦力求以丰隆集团的强大商业背景，为南中环礼献 生活圈。
不仅有豪华恒温泳池、精品室内健身房可供业主私享，更汇聚餐饮休闲、商务聚会、文化交流、美容养等体验式业态为一体，打造圈层式交流新聚点的现代南洋风情商业街，为南中环增添一个具有艺术外观的商业空间。
作为 酒店运营管理集团的新加坡丰隆，以近似五 酒店大堂的标准，让中环风景的入户大堂在艺术感与品质感上，都呈现 品质。
中环丰锦主推建面153、155、205㎡大户型，价格18000-20000元/㎡，项目已交房。
项目后期加推开盘时间待定。
售楼部优惠：全款惠2%，按揭惠1%。
复地金融岛的湾流汇，这个锦江之上可售观江服务式公寓，已于3月开门迎客。它的出现，将成为成都高端居住的一个风向标。在城南金融城板块，大批上市公司高管和CBD精英们，迎来了这样一个精致的公寓项目。
金融城作为成都高端板块，湾流汇本身就占据了成都门槛的位置，环球中心、银泰中心一次次刷新成都对高端地标的认识。不断聚集地高端产业及世界500强企业，已经投入使用的市政府驻地，让这一块成为成都乃至西南地区实时的经济中心。
在无地可开发的金融城板块，复地金融岛湾流汇占据其心脏位置，矗立于锦江中央，四面观景，“一江、一岛、一城”的超级岛居生活配置，精益求精的产品打造，使复地金融岛成为成都高端豪宅的代表。
这几年复地金融岛每次推出的产品，都受到了市场的追捧和购房者的高度认可，甚至不少业内人士认为：复地金融岛是撬动整个高端物业‘抬头’的杠杆。金融岛1期和3期的住宅项目一面市，便创下2015年7月—2016年12月近30亿销售奇迹。
复地金融岛效果图
从成都市场目前数据上看，已经售罄的复地御香山别墅部分、复地雍湖湾在二手房价格表现强势，这是市场与客户对复地品牌、复地管理的认可。所以在金融岛1期和3期住宅之后，关于这个金融岛上可售的公寓——湾流汇，聚集多国高端资源，底区引入只租不售的辉盛庭国际公寓，中高区为可售卖的湾流汇公寓，可以想见其品质和受捧程度！
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