4月12日,成都市房管局发布通知:自即日起,在我市住房限购区域内新购买的住房(含商品住房和二手住房),须取得不动产权证满3年后方可转让。同日,中国人民银行成都分行发布房贷新政:限购区域内二套房首付提至6成,贷款期限最长25年(据评房网报道)。
论投资
住宅投资遭遇拦路虎,商铺成为新选择
成都住宅限购令遭遇拦路虎,投资住宅客遭遇政策压力,转让住房不动产权需满3年以后,投资时间拉长,购置二套房产首付提至6成,首付资金增加,月付贷款资金增加,投资住宅大幅度减少。
反观商铺投资,商铺对于政府而言,并未有相关政策颁布,商铺投资相较住宅,投资更灵活,更快,前景更好,而且选好商铺,更能“一铺养三代”。近期不少数据都显示出:自住房限购令升级后,购入住宅销售面积逐渐减少,商铺的投资额稳步上升——商铺投资已经成为新的时尚宠儿。
占先机
举步城东千亿商圈
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集大成
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