[摘要] 北上广深一直是全国楼市的风向标，但近年来，却有不少一线城市的投资客涌入成都这座西部城市。对于深谙投资之道，经验丰富的一线城市投资客来说，购入成都的资产，真的是价值看涨的嗨生意吗？
北上广深一直是楼市的风向标，但近年来，却有不少一线城市的投资客涌入成都这座西部城市。对于深谙投资之道，经验丰富的一线城市投资客来说，购入成都的资产，真的是价值看涨的嗨生意吗？
今年位于西南的成都市场，尽管楼市限购令加严，但是仍有不少业内人士将2017年看作成都楼市步入高端改善市场的元年，成都楼市依然被外界所看好。
北京六环外买经适房
不如成都“长安街”上华悦居
从2017年4月主要城市新建商品住宅成交均价显示，北上深三个一线城市成交均价突破5万元/平。而成都排在末位，成交均价仅为8688元/平。
这就形成了一个十分有趣的现象，相当于用买一个RIMOWA旅行箱的钱买到一个LV拉杆箱。用在北京一半不到的钱就能在成都买更具品质和投资价值的高端物业，北京六环外的普通刚需房与经济适用房的价格都早已突破3万元大关，而这一价格仅仅相当于成都市场端产品售价，比如成都银泰中心华悦居均价35000元/平，其物业价值远超北京同等价位的楼盘。
成都银泰中心外景
成都——曾经被视作休闲之都、美食之都。如今，在这之上，成都更是创业之都、国际之都。2013年成都成功召开全球财富论坛和世界华商大会。2014年成都GDP突破万亿，成功晋级“万亿俱乐部”。
如今，已有10多个国家在成都设立领事机构，数量仅次于上海、广州。世界500强已有超过一半以上落户成都。作为中西部经济商贸重镇、历史文化名城，全球资本正加速向成都聚集，成都正在成为新的投资天堂。
作为二线城市的典型代表，凭借其发展潜力及投资价值，成都已经成为北京等地一线城市购房客的投资热土，且空间日益被市场所看好。
这其中，高端物业是深谙投资之道的一线城市投资客。他们知道高端物业在成都相对罕有，市场稀缺度高。同时，与北京市场价格相比，成都的高端物业算得上是价值洼地。而成都银泰中心80—251㎡公寓——华悦居，正是因此成为北京、上海等一线城市投资客的宠爱。
成都银泰中心
华悦居，作为成都银泰中心五大高端业态之一的精装公寓，与第三家华尔道夫酒店同位于成都银泰中心项目主塔楼，成都的“长安街”——天府大道，以及正对450亩交子公园、全玻璃外立面、纵览成都南中轴城市景观、全精装配家具家电，使其成为目前成都市场上档次、配套的城市公寓。
高品质、却远比北京均价低，使得华悦居一亮相，立刻受到了包括北京等一线城市在内的投资客疯狂追捧。2014年开盘仅仅两个月时间，便在北京市场热销百余套。
银泰中心相关负责人表示，除去华悦居本身的品质，以及对成都市场潜力的看好，银泰品牌附加的高端圈层聚集效应也是促使一线城市客户下单的重要因素。
价值版图日趋完整
银泰中心高端圈层成型
北京银泰中心夜景
2006年北京银泰中心入市，以249.9米的高度成为北京国贸桥CBD区域的新城市地标。北京银泰中心主楼由超五星级酒店柏悦酒店、现代豪华公寓柏悦居和专属府邸式公寓柏悦府组成。同时项目配备商业设施，汇聚了奢华品牌旗舰店、会议宴会设施、中西餐饮和健身休闲等设施，打造黄金商圈上的高端生活。
其中，柏悦府位于主楼的50层到58层，楼下为柏悦酒店，全球限量发行21套，是业内公认的豪宅， 、 、 等名人均为该项目的业主。
作为北京银泰中心的升级版，成都银泰中心集中国第三家奢华酒店华尔道夫、商务豪宅华悦府、华尔道夫般的家——华悦居公寓、全客层化国际购物中心in99等于一体的成都银泰中心，是目前定位的中国城市综合体。而此前也有马云等商、艺界名人认筹成都银泰中心物业。
成都银泰中心将多个高端元素叠加产生了圈层的共鸣效应，成都银泰中心也无疑将成为这座城市乃至顶豪新贵的聚居地。
高端圈层成型的同时，成都银泰中心价值飞升的最后一块版图正在悄悄拼合。4月，成都银泰中心全客层国际购物中心in99正式开业，汇聚国内外众多高奢品牌的in99无疑将成为金融城CBD吸金能力的一站式高端购物中心。
而关注的，第三家希尔顿酒店旗下奢侈酒店——华尔道夫酒店即将开业。不少人不仅将其看成成都的酒店，更将其视为中国的酒店之一。
不难想象，华尔道夫酒店将会是成都银泰中心价值版图最后一块拼图，届时，银泰中心高端圈层生活正式启幕，而物业价值也将水涨船高。
近年来，一线城市的房价不断攀升，与其在一线城市六环外买经适房，还不如将眼光投向到像成都这样的热点二线城市，寻找拥有核心资源的产品。成都银泰中心华悦居的前景广阔，发展潜力巨大，是城市高端买家的产品。
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
