6月10日，中海•锦江城销售中心正式和样板展示区对外开放，苦等半年，成都人终于得以和中海•锦江城接触。
当日上午10点，笔者来到中海•锦江城销售中心现场，两侧道路已经密密麻麻停满了车。而中海•锦江城现代感十足的售楼中心大厅的沙盘两侧，以及112平米户型样板间内，也早已围满了咨询的人群。
“售楼部很漂亮，感觉非常震撼大气，看得出来中海这次花了心思、下了大手笔的！”这是大部分前来参观的购房者不约而同发出的感慨。
据悉，仅开放周末两天中海•锦江城登记的到访客户近2000组。如果按每组两人计算，开放的个周末，中海•锦江城就吸引了超过4000人到访，其中不乏一些在行业内颇有影响力的业内人士。
而参观样板展示区甚至还需要排队等候这一现象，更从侧面印证了中海•锦江城的火爆。
购房者说
11层洋楼，更符合我对成都生活的想象
“11层楼对我来说刚刚好，何况他是南北朝向，板式结构，还有7米宽的大阳台。”
——来自泸州的罗先生
对来自泸州的罗先生来说，虽然已经在成都生活了很多年，但他心中一直对自己26楼的家不满意。他说自己不喜欢高楼大厦，家在26楼，办公室在40楼，每天停车在负二楼，很难得走到地面去亲近花花草草。
“我不喜欢太高的楼层，11楼我觉得刚刚好，而且一层楼只有两户，居住起来舒适度很高。户型也非常实用，112平米的户型还有7米宽的阳台，这实在让我感到惊喜，在一般的高层里面都很少见的。”罗先生说。
事实上，当天到访的很多购房者表现出了对7米阳台的兴趣，因为这样的阳台配置可能在一个200平米以上的豪宅比较常见，但对于一个112平米的三房来说颇为稀缺。何况，这个户型还是板式结构，南北布局，也就是说，日照会非常充分，阳台真正成为阳台。
很多有买房经验的购房者还说，他们来看中海•锦江城主要是奔着“中海和天府新区来的”，从配套上来说，天府新区在慢慢成熟，而且成长前景好。以后住进来生活就方便了，学校比较多，以后娃娃读书方便。而且中海进入成都18年，物业的口碑好，比较相信中海的品质。”
业内评价
毫无疑问，中海•锦江城是锦江生态带楼盘集群上的翘楚
“中海•锦江城在产品形态、占地面积、容积率、品牌、规划这些硬指标上都7809元/平方米[郫都]上都0套在售非常扎实。在目前锦江生态带的楼盘集群中，无疑是”
——成都某知名广告公司总经理王先生
买房人关注中海•锦江城，在行业内，它同样是业内关注的标杆项目。从3月底发布案名至今，中海•锦江城的一举一动都备受业内人士的关注。此次销售中心开放，吸引了诸多房地产专家和媒体人士主动前往。
成都某知名广告公司总经理王先生也在销售中心开放当日驱车前往，人气太旺，他只能将车停在距离销售中心几百米远的地方。
关于中海•锦江城这次的亮相，王先生这样评价，“首先，目前市场上纯小高层组团不多，它这批产品填补了市场空白，而且采用了院落化布局，而不是大围合，凸显了低密的特性。其次，中海在做锦江生态带的大社区做这种大社区开发，中海在金融城有成功经验，值得信赖。最后，位置上相比周围其他项目，中海远离牧华路和剑南大道两条主干道，不用听这两条路上重车的喧嚣。可以说，中海•锦江城无疑是锦江生态带集群上的。”
中海回应
打造主流产品，让更多人住进11层洋楼
“中海•锦江城首发产品【花涧】的高端体现在规划的气度、社区的细节、资源的配置上，但也一定要让更多人参与进来，所以控制了户型面积。”
——中海地产相关人员
作为洋房产品，中海•锦江城的花涧洋房产品面积段为112平米-135平米。其中112平米是其中的主力户型，那为什么在这样一个被全城关注的明星地段做了个“大众面积段”户型，而没有选择更加塔尖的超大户型产品呢？
中海地产相关人员说，“112平米-135平米的面积段，是目前市场上比较主流的改善面积区间。项目所处的天府新区成都片区，如今已经有大量的企业进驻，未来也会有越来越多的人在这里就业、生活。因此，满足大多数人的主流需求，体现房子的居住属性是中海首先要考虑的问题。而且中海•锦江城一直强调打造新成都城市大盘，为成都人带来新成都生活方式，成都生活的精神核心其实就是大众、主流，更多人参与。所以它的首发产品的高端体现在规划的气度、社区的细节、资源的配置上但一定要让更多人参与进来，所以控制了户型面积。”
即将推出的主力户型112平米三房为例，除了基本的生活空间之外，中海还将7米面宽的阳台规划成“第三空间”，在传统的市区住宅中，阳台大部分被作为晾衣服的场地。很多家庭甚至将阳台一封了之，但在中海•锦江城，由于采用纯板式结构，纯南北朝向的规划布局，阳台自身作为休闲空间的作用将被放大。这里将成为未来业主享受生活的场所，可以晒太阳、喝茶、看书，甚至从事棋牌活动。
销售中心开放便得到各界认可的中海•锦江城后续将会交出怎样的市场答卷？值得期待。
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