[摘要] 就在上周，6月22日上午，成都市新都区国土资源局以拍卖方式出让新都区新都街道团结社区（蓉都大道东侧、南二路北侧）1宗地块。新都区宗地为占地67.46亩住兼商用地，经过了53轮举牌，最终以总价约8.30亿元竞得，溢价率75.71%，楼面地价6150元/平方米。
就在上周，6月22日上午，成都市新都区国土资源局以拍卖方式出让新都区新都街道团结社区（蓉都大道东侧、南二路北侧）1宗地块。新都区宗地为占地67.46亩住兼商用地，经过了53轮举牌，最终以总价约8.30亿元竞得，溢价率75.71%，楼面地价6150元/平方米。
一年半楼面地价涨了一倍多，其中除了片区土地供应过少是一个原因外，区域的快速发展也是导致该结果的重要契机之一。
据相关数据统计，地块周边两公里范围内最近的一次供应为2015年10月10日由成都市佳乐房地产开发有限公司拿下的约合121.7亩的住兼商地块。当时约合2352元/平方米的成交楼面地价在区域内已是天花板（住兼商地块），而此次地块的起拍楼面地价便达到了3000元/平方米，最终成交约合6150元/平方米的楼面地价是此前的2.6倍。
从周边住宅市场来看，地块处于新都新城区，截止6月22日，6月板块销售均价为7849元/平方米，而新都区6月住宅成交价约7168元/平方米。
也正是在这样火热的市场情况前提下，恒大御府即将在7月2日以6800元的惊人价格开盘献礼新都城区。这样的价格几乎和实时拍卖的土地价格持平，实在不难发现，未来恒大御府到底会价值几何，已经是不言而喻的事实。
作为恒大集团在新都主城区的首发作品，其产品打造自然逼近。世界500强恒大集团，领筑高端精品；御府更是雄踞宝光桂湖重地，掌控城市医疗、教育、商业醇熟配套；同时该项目采用恒大精工装修，标配室内新风循环系统；其间约6.9万方法式湖景园林，12000㎡风情主题商业街更是为住户的生活提供了更加全面的保障和便捷；而恒大铂金会所定制的业主专属运动休闲生活也将深入的提升项目品质感。
强劲交通 坐享主城繁华
恒大御府落户新都主城之时便引起了人们的热切关注， 而它所拥有的醇熟配套更是让人倍感惊喜。
凤凰山高架（至三环已开通，至2.5环年内开通），可直通市中心。而期间规划开通的BRT将与地铁1号线升仙湖站立体换乘，经凤凰山高架、金芙蓉大道及金芙蓉北段连接新都主城，预计6月底通车至绕城内，计划19年通车至新都主城。
这一切发达的公共交通方式，让人们只需花费数十便可领略完天府之城的全部魅力；已经到来和即将到来的地铁生活也让出城踏青、游玩、探访等生活交际变的易如反掌；自己驾车也能便捷的到达双流机场，真的能说走就走！
醇熟配套 生活易如反掌
说到项目的商业、教育甚至是医疗配套也一样实力不俗。新都一中、西街小学、谕亭小学等名校环伺，宁静的学术氛围迎面而来，就算是路上的行人也都难掩书生的气质；懿润百货、桂湖摩尔、永辉超市等商业林立，完全能够满足人们日常的生活需求；新都三甲医院成医附院坐立其旁，为恒大御府业主的健康保驾护航。
恒大御府即将呈现的6.9万平法式风情园林、近2000平中心湖景使得恒大御府的业主能够享受到最的园林体验。面对这样即将呈现在人们面前的超大精致园林，惬意生活也不再是一种奢想。
除此之外，还有恒大2500平的全业态铂金会所，标配着室内泳池、健身房、乒乓球室、桌球室、儿童游乐室、琴房、舞蹈室、红酒吧、雪茄吧等等，不仅丰富了人们的业余生活，也让项目的品质感得到了大幅度的提升。
当然，作为恒大落子新都主城的高端项目，其精装体系自然也是不容忽视的存在。2017全新“定制版”的豪气装修标准， 9A级精装。所有的门均为2.2米高的实木门，并配有安全性十足的刷卡密码锁；而厨房则贴心的配上了蒙娜丽莎防滑地砖以及石英台面防水挡油槽；整个窗户采用的事断桥铝合金的双层中空玻璃，能够限度的降低噪音污染，给住户一片宁静；同时恒大御府还采用了高级LOW-E的镀膜技术，这使得项目的房屋能够有效阻隔紫外线，保障业主拥有一个良好的光环境……
恒大御府将于 7月2日盛大开盘，届时主力面积段90-145㎡，价格6800元/㎡起。
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