[摘要] 西三环内醇熟地脉、拥有核心商业综合体，同时还有品牌开发商价值的支撑，西三环内地段价值爆发，未来升值潜力不可预估。
2017年，成都迎来限购后，中心城12615元/平方米[龙泉驿]中心城0套在售区首场大规模土拍，土拍的8宗地块，除位于城北的二号地块，其余7宗地块的楼面地价全部过万，楼面地价17200元/平米。
从主城区土拍的疯狂，可以看出，未来，成都主城区的房价将会持续上涨，而占据优势资源的地段，则更显珍贵，城西三环内就是一个典型例子。
醇熟地脉之上，拥有优质资源
城西作为成都肇始之地，自古生态宜居，占据各种优势资源，不过，以三环为界的城市化标识线，严格将优质配套笼络在西三环内。完善的交通路网，高端商业环伺；茶文化公园、金牛公园等城市公园簇拥；成都四幼、茶小、二十中……全龄段优质教育环环相扣。
然而西三环内，近8年来整个片区土地几无供应，土地的稀缺和高昂的地价，让西三环内的二手房价格也一路持续走高，金沙板块均价甚至达到了16000元/㎡以上。现有的发展土地弥足珍贵，开发一块少一块，2016年龙湖打造“原著系”项目西宸原著，可谓抢先占据了板块的优质资源，未来西三环内，难以有如龙湖西宸这般大体量的土地开发，空间不言而喻。
中心CBD＋高端消费人群，打造城西核心区域
人口密度极高、人居环境极为成熟的大城西，似乎始终没有一个商业中心出现，直到龙湖西宸天街的落址，这个僵局才得以打破。龙湖西宸天街选址于中环路与三环路之间，打造约90万平米的都会商业综合体。截止目前，西宸天街的招商签约率已达40%，三大主力店永辉BravoYH精致超市、威尔仕健身西南旗舰店以及卢米埃影城西南旗舰店已全部敲定。除三大主力店外，众多国际国内知名连锁品牌目前也已经确认入驻。
有了如此大体量的商业综合体，要匹配相应的客流量，特别是高净值消费人群，才能带动区域内经济发展。西宸天街的西宸原著，作为区域内高端改善项目，为西宸天街汇聚高端消费人群，二者相辅相成，打造城西商业核心区域，未来区域前景大好。
优质品牌支撑，提升地脉价值
在如此珍稀的土地上，除了优质资源，更要有品质生活，优质的品牌开发商，才能充分尊重和成全土地价值，让地脉价值发挥到。这一点，进驻西三环内的龙湖做到了。以24年的品牌修为，龙湖的匠心在于每一个细节的完整，每一个角度的丰富，布局，打造了百余个标杆作品。而以细节和服务著称的龙湖物业，其优质的服务营造了“龙湖式幸福生活”的口碑和品牌效应。
龙湖以这样的优质产品和服务，以西宸原著进驻西三环内，给客户独有的品质生活居住体验同时，更提升了这里的地脉价值。
西三环内醇熟地脉、拥有核心商业综合体，同时还有龙湖品牌价值的支撑，西三环内地段价值爆发，未来潜力不可预估。
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