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“南拓北改”蓝图更清晰,置业城北何处才是未来价值高地?

房天下  2017-07-14 14:10

[摘要] 太平洋影院已确定入驻凯旋东岸商街,影院入驻必将引领商街成为又一城北聚集地及区域地标。 据悉,目前在售商业凯旋公馆最小建面约6㎡起投。低总价即可买入潜力商铺。除此之外最大面积的店铺建面约300㎡,满足各种业态面积需求。

7月5日下午,在成都市政府新闻办公室召开的发布会上,北改战略被细化解读:形成城市更新示范区,工业发展转型区。侧重发展物流商贸等外向型经济。重点针对“人居环境、产业发展、生态优化、强化门户枢纽、区域协同、健全交通、彰显文化”等方面提出一揽子规划优化和提升策略。

北改:搭上一辆城市发展的特快车

北改的进程不如其他区域显著,这是很多人的共识。作为曾经成都最繁华的地带之一,城北有大量的旧房需要拆迁。而拆迁工程一旦结束,其就有望进入飞速发展的轨道。

纵观成都另外三个区域,南边已建设成新区;东部由于天府机场的修建,区域范围继续扩大;西部以景观资源为主,旨在打造宜居田园12044元/平方米[成华]田园0套在售化城市。

而北城不管是交通规划、旧房改造、产业打造等各方面在近两年都进入快速发展阶段。有其他区位的规划发展经验,并作为成都之处,北城更有望成为城市规划的集大成者,绿色生态城和产业园区两手抓,打造既宜居又兼具现代化产业的复合型区域。

宜居型城北的打造势必吸引众多无工作压力而有居住环境需求的老人或孩童家庭,而产业园的规划也将聚集更多高素质人才,未来的城北人口结构有极大可能涵盖各大年龄段。

置业城北:何处才是价值高地20877元/平方米[成华]高地1套在售

相比起其他区域,城北的房价很“亲民”是不少人的共识。而偌大的城北,何处才是真正的价值高地20877元/平方米[成华]高地1套在售

大丰作为主城区与新都区的过渡区域,距离火车北站仅约10公里,同时郫都区。作为三个区域的交界处,大丰拥有进出城快捷方便的先天优势。

另一方面,目前大天路、北星大道、新成彭路等干道在大丰段的工程均已投入运营,交通已非常便捷,未来更有望连通地铁,在置业者外溢和规划跟进的情况下,区域发展潜力无限。

目前,新都范围的房屋均价已达到7400元/㎡左右8704元/平方米[青羊]左右0套在售,而作为新都区管辖的大丰镇更有众多楼盘均价突破8000元/㎡,侧面印证该板块潜力已被众多置业者看见。

融创•凯旋东岸:守住城北价值高地20877元/平方米[成华]高地1套在售

纵观当下大丰,已入驻了包括融创、保利、碧桂园等大品牌开发商在内的众多楼盘,且销量乐观,可见该区域置业和居住需求的持续增涨。

作为中国10房企——融创中国落子大丰的重量级项目,凯旋东岸在售住宅均价约7200元/㎡,价格在区域内非常具有诱惑力。项目住宅包括套三、套四多种户型选择,配以各种组团打造四季如春的主题园林,对于置业者来说是错过不再的选择。

大丰有北门门户之称,全镇约20万人(信息来源:房天下咨询中心),而凯旋东岸项目规划住户约4115户(数据来源:凯旋东岸项目资料),按每户3口人计算,自带住户就上万人,加上项目周围的楼盘住户,都将为凯旋东岸商街带来强大而稳定的客源。

除此之外,太平洋影院已确定入驻凯旋东岸商街,影院入驻必将引领商街成为又一城北聚集地及区域地标

据悉,目前在售商业凯旋公馆建面约6㎡起投。低总价即可买入潜力商铺。除此之外面积的店铺建面约300㎡,满足各种业态面积需求。

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