[摘要] 在7 月25 日土拍中，北辰经过与10 余家大型房企42 次激烈争夺，最终以总价8.064 亿元，10100 元/㎡的楼面价，68%的溢价率，成功竞得刚刚被划为成都中心城区的双流39.921 亩地块。
霸气出手，3创区域新高
曾在2015 年创下城南大源板块地价新高，2016 年创下成都城南华府板块地价新高的北辰实业，沉寂成都市场一年多后，在7 月25 日土拍中再次一鸣惊人，经过与10 余家大型房企42 次激烈争夺，最终以总价8.064 亿元，10100 元/㎡的楼面价，68%的溢价率，成功竞得刚刚被划为成都中心城区的双流39.921 亩地块，第三次创新区域地价天花板。
城南双流，进入万元时代
一周前，主城6 宗地供应，成都多家房企抢拍，龙潭寺地价破万的新闻还让人记忆犹新。而本次拍下的一号宗地位于城南双流区东升街道，因一街之隔便是2016 年年底已经开业的双流万达广场而备受青睐，从一亮相便是各大开发商争夺的焦点。起拍楼面价6000元/平，折合1200 万/亩，宗地周边有成都国奥村、北京城建龙樾湾
北京城建龙樾湾待定4.35分双楠大道与银河路交汇处028-66779666、远大林语城17862元/平方米[双流]远大林语城0套在售等在售楼盘，区域均价8500 元/平左右8704元/平方米[青羊]左右0套在售。经过42 次争夺，被北辰实业以楼面价10100 元/㎡收入囊中，此次拍卖，也标志着双流区的土地拍卖楼面价进入“万元时代”。
据了解，北辰重金拿下的该宗，是城南不可多得的熟地。地块临近地铁三号线航都大街站，双流实验幼儿园、永福小学、棠湖中学实验学校等均在步行可达范围内。更临近占地面积250 亩棠湖公园，自然资源环境亦十分优越。除一街之隔的双流万达广场外，城南优品道广场等商业体也为居家提供了便捷消费场所，未来繁华生活可见一斑。
入蓉2 年，北辰独爱城南
从2015 年5 月22 日，北辰次采用联合拿地的方式进军成都以来，曾在不到一年的时间里，三度出手拿下成都城南优质地块。本次成功拿地，也是北辰实业继成功开发北辰朗诗南门绿郡、北辰香麓、北辰南湖香麓项目后，布局城南的第四子。随着成都进入中国准一线城市已成定局，天府新区新区和自贸试验区的规划落定，“世界看中国，中国看西部，西部看成都，成都看城南”已成为各大战略家的共识。目前，成都已经成为了中心城市，而国际城南又是成都发展势头最迅猛、政府最重视的区域。北辰制定了成都大战略：深耕成都、精耕城南、辐射西南，为成都人带来的产品”。
四度落子城南，也可以看作是北辰成都大战略的稳步实施。在看好成都，看好天府新区后，北辰也将以成都为支点，逐步辐射西南区域，真正实现从“城南王”到“西南王”的战略布局。
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