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成都“东进”龙泉成红利首站,大面或将超越大源

房天下  2017-07-26 17:03

[摘要] 华润云庭全新接待中心将于7月29日正式开放,并携手BMW7举办试乘试驾体验活动。

4月25日,成都提出“东进”战略,将开辟经济社会发展“第二主战场”。

6月28日,龙泉十陵地块拍出区域历史楼面价11400元/㎡,意味着城东将成为继城南之后开发商抢滩登陆的另一重地。

7月5日,成都市政府新闻办新闻发布会上公布,城市布局由原来的“两山夹一城”转变为“一山连两翼”,以龙泉山为界,西边为中心城区东边则将塑造全新的东部产业新城——东部城市新区

继“城市向南”之后,城市向东发展的趋势已锐不可当。

成都“东进”示意图

立于“东进”前沿 龙泉尽享红利

“东进”位列“东进、南拓、西控、北改、中优”战略的排首,可见在这“五中心一枢纽”战略中,最浓墨重彩的当属“东进”。东进战略的开展,意味着包括龙泉、简阳乃至金堂在内的区域将迎来重大发展机遇。

根据美国城市学者艾弗尔提出的“城市要塞理论”,产业区域的连接之处,很容易实现城市价值高涨。

如势头正猛的城南。2006年产业向南时,高新区异军突起,新老城区的交界处的神仙树、桐梓林片区成为新富人区。而天府新区兴起时,高新区与天府新区交界的麓山、麓湖一带正快速崛起。

作为“东进”战略排头兵的龙泉恰巧位于“中优、南拓、东进”的三大方向交汇处,地理位置得天独厚,将优先享受政策红利。产业东进,带来的是大量基础设施的迅速改善、人口的迅速集结、商业的增多等各项政策红利的更快到位。这些,都是目前龙泉乃至整个城东最为缺乏的。

图源网络

搭上红利快车,大面成东进桥头堡

无疑,当龙泉的城市经济发展步入快车道后,位于龙泉入城口的大面板块也将搭上“东进”的红利快车。

近两年大面板块发展迅猛,作为成都市政府重点打造的东部新城的核心腹地,多条主干线路环绕,加之地铁二号线铺进,大面备受各大开发商的青睐。华润、保利、龙湖、世茂、融创、凯德等大腕云集,足以证明大面的城市价值和超强吸附力。

大面区位示意图

如此优势傍身,可以说大面在东进战略中充当着桥头堡的角色。

昔日的大面一直被称为“刚需圣地”,但随着华润、龙湖等一线房企入驻,大面早已今非昔比。目前区域均价已突破9000, 大道周边核心居住区内的刚需盘基本售罄,现在代表大面板块的居住水平的均是售价过万的高品质改善型项目,如龙湖三千庭、卧龙谷一号、蓝光公园华府等。

如今的大面,让人依稀看到了当初大源的发展轨迹。而在“东进”的照拂之下,未来大面板块还将迎来新一轮的价值增长 ,成为城东楼市首屈一指的宜居板块。

17载区域改善先锋,华润云庭担当大面“改善标杆”

如此高速发展的态势,让大面变得愈加炙手可热。而央企华润的入驻,则预示着大面的居住品质将迎来更高层次的迭代。

入蓉17载,华润以自身强大的造城能力,曾在成都缔造了多个区域改善神话。作为区域“拓荒者”,华润还利用央企雄厚的资本和“城市运营商”的经验,顺势带动配套全方位成熟,并完成区域价值的迅速提升。

2000年,华润率先打造东湖,先造公园再修房子,一举将荒芜的“河心村”变为1200余亩的生态大盘华润翡翠城34019元/平方米[锦江]翡翠城3套在售,东二环因此成为了成都最宜居板块之一;

2005年,华润二十四城华润二十四城13702元/平方米4.16双庆路6号028-81696666扎根万年场,那时的万年场还是刚拆掉的厂房区,一片杂乱,如今已摇身一变,成为了城东代表性的高端居住区之一;

华润二十四城4.16分

双庆路6号
028-81696666
售完住宅成华品牌地产
13702元/平方米

2006年,华润再以先行者的身份进入大源,华润凤凰城一期30673元/平方米[高新]华润凤凰城一期5套在售立足后,各大开发商也随之纷至沓来,大源在短短几年内从田野农舍变成高楼林立的城市核心区域;

2017年,华润云庭立定龙泉大面,作为华润在蓉开发的又一品质力作,将再现华润“品质效应”,提升大面区域价值,树立大面标杆人居范本。

华润云庭意境图

为打造区域内真正的舒居宽庭生活,华润云庭以宽境园林、宽奢建筑、宽域空间、宽享配套四大“宽”之理念开启大面全新的改善生活。

1.宽境园林,住在大自然里的日常

在项目之外,华润云庭坐拥国家AAAA级风景区三圣乡,天鹅湖湿地公园,白鹭湾湿地公园,龙泉山脉绿色森林等生态资源,前后距离不过十。

项目之内,还有华润历经40余次易稿,大方舍弃一栋楼王打造的约25亩流光森林宽阔中庭。如梦似幻的蓝花楹30392元/平方米[高新]蓝花楹14套在售景观大道、粉红樱花园、片片金黄的银杏大道……百花千树,宛如住进了大自然。

还有约1600㎡儿童乐园,约420米森林跑道。更有两大景观果岭草坪,绿草茵茵,果香芬芳,是亲友相聚、野餐、露营的好去处。此外还专为老人增设适宜老年人锻炼的运动健身器材、门球、跑道,让父母健康休闲两不误。

华润云庭中庭意境图

2.宽奢建筑,让生活更有尺度

在产品打造上,更是将“宽”展现到了。

项目以现代都市人文主义建筑风格为建筑基调,在简化线条保持优美外观之上,还保证了观景视野。做到了180米楼间距,通透开阔,270°景观视野享受。

华润云庭意境图

3.宽域空间,生活不再局促

而在室内,再也不用担心家具摆放问题,近50㎡升级版主卧系统,刷新体验步入式衣帽间,全景式浪漫双卫浴、风景书房打造宽适生活。

更有约17㎡“风景甲板”创新阳台设计,中庭美景一览无余。

4.宽享配套,打造更高品质生活

住宅配套上,华润云庭更是思虑周全。

约2000平米奢华恒温游泳馆,配置比肩一线豪宅。同时还配备有篮球场、羽毛球场等全系运动配套,为业主的健康生活保驾护航。

而在物业管理方面,则有华润自持一级资质物业,尊享楼栋管家服务及“悉心生活”、“乐活绘”两大品牌生活服务,还有多元化的社区活动营造更加和谐、温馨的社区氛围。

华润物业员工合影

据悉,华润云庭全新接待中心将于7月29日正式开放,并携手BMW7举办试乘试驾体验活动。真正的大面核心区品质新盘,匹配您的尊享人生,恭迎品鉴。

品鉴地址:龙泉驿区大面板块金茶路(川师 校区旁)

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