[摘要] 8月22日，成都土拍再迎高峰，郫都块地拍出10200元/平方米和10100元/平方米的楼面价，面粉价格已超面包，城西万元时代已全面到来，底线在哪里，高点又在哪里？
8月22日，成都土拍再迎高峰，郫都块地拍出10200元/平方米和10100元/平方米的楼面价，面粉价格已超面包，城西万元时代已全面到来，底线在哪里，高点又在哪里？
开发商集体圈地，好地块所剩无几
对于成都的购房者而言，城西是老成都生活的代表，对这片土地有一种骨子里难以割舍依恋。作为古蜀文化的发源地，此处更具得天独厚人文自然资源。
然而原有居住环境和交通配套的老化让这些人不得不转向规划更完备犀浦、高新西等区域。加之龙湖、保利等众多大牌开发商在这些区域圈地，一时间好的地块已所剩无几。
高端别墅林立此地，不是所有的人都能买得起动辄几百万的别墅洋房，那些想要留着此处的客群，愿意用过万的单价，买几十平米的面积，享受那别墅洋房占据的区域资源。加之政府的西控正政策，确定了未来5年城西生态人居的定位，这里即将成为成都及繁华和生态与一身的高品质区域。
高新西区，作为城西新核心区域，是主城集中央居住区、中央教育区、国家保税区的价值于一体的价值高地20877元/平方米[成华]高地1套在售。坐拥成都规模的大学，千亿IT产业集群，周边30万高校师生、60万产业人群、百万社区居民，高净值人口汇聚。
“两纵四横”干道交通，羊西线、成灌高速、 IT大道。6红光镇、在犀浦地铁10、12可至郫都城区、距离绕城高速仅2.3公里，30可达天府广场。18年有轨电车蓉2号线通车，近距离接驳2、4、6、9号地铁。立体交通路网已进一步成熟。
龙湖时代天街占据高新区核心地段，180万方城市综合体，自成商圈，国内外各大知名品牌进驻，商业氛围成熟，已全面步入财富爆发式成长期。作为高新西消费主场，这里已名副其实。然而龙湖的时代天机现在也仅剩少量的SOHO装修小户和烫金三角区域的商铺可供投资购买。现在SOHO还有单价5200㎡的房源，在现今的商场上几乎已是，错过这次城西再无此价。
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