[摘要] 8月25日，成都公共资源交易中心挂出新批次土地出让公告，该中心将于9月14日以拍卖方式组织出让两宗国有建设用地，其中包括成华区青龙街道海滨湾社区3、5、6、11组地块及锦江区 街道办事处粮丰村2、8组地块，合计出让面积约128.95亩。
8月25日，成都公共资源交易中心挂出新批次土地出让公告，该中心将于9月14日以拍卖方式组织出让两宗国有建设用地，其中包括成华区青龙街道海滨湾社区3、5、6、11组地块及锦江区 街道办事处粮丰村2、8组地块，合计出让面积约128.95亩。
本次出让的成华区青龙街道海滨湾社区3、5、6、11组地块，出让面积66.08亩，规划用地使用性质为二类住宅用地商业服务业设施用地，可建面积约10万方，起拍楼面价6800元/平，起始总价6.8个亿。
相比于在地图上都7809元/平方米[郫都]上都0套在售很难找到的青龙街道海滨湾地块，锦江区 街道办事处粮丰村2、8组地块则非常出名。
2014年，次登陆成都土地市场的重庆新鸥鹏集团火爆亮相，豪掷18亿连斩三圣乡四地，开局堪称完美。不过，现实比完美残酷，新鸥鹏拿地之后的几年时间，除了关于退地的报道和传闻，新鸥鹏在成都几乎再无其他声音。
需要指出的是，本次出让的锦江区 街道办事处粮丰村2、8组地块，正是当年新鸥鹏斩获的三圣乡四宗土地之一。它的再次入市，坐实了之前重庆新鸥鹏退地一说。
重新洗牌的锦江区 街道办事处粮丰村2、8组地块，出让面积62.8亩，起拍楼面地价7990元/平，规划用地使用性质为二类住宅用地，可建面积10.4万方，可兼容的商业面积比例不大于计入容积率建筑面积的10%。
与3年前相比，地块出让条件变化颇多，大有屌丝秒变高富帅的节奏。容积率从4降至2.5、起拍楼面价翻番、商住分离，一副标准成都土地市场“网红脸”。
目前，整个三圣乡板块已聚集了包括龙湖、首开、绿地、融创、华润在内的多家成都主力开发商进驻，区域潜力毋庸置疑。
1号宗地： 成华区青龙街道海滨湾社区3、5、6、11组
面积大小：合66.0863亩
容积率： ①号地块：不大于62797平方米（禁止兼容商业建筑），②号地块：不大于37977平方米。
规划用地使用性质： 二类住宅用地商业服务业设施用地
起拍楼面地价：6800元/平
2号宗地： 锦江区 街道办事处粮丰村2、8组
面积大小：合62.8648亩
容积率：不大于104774平方米（其中可兼容的商业面积比例不大于计入容积率建筑面积的10%，住宅建筑不得设置底商，且住宅建筑与商业建筑须分别独立设置）
规划用地使用性质： 二类住宅用地
起拍楼面地价：7990元/平方米
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