[摘要] 高配不高价，长岛国际社区无愧性价比之王
9月7日，一场被称为具有“划时代”意义的土拍大战拉开帷幕，获得此称号的原因，在于此次土拍出台了一项政策，那便是竞得人配建并无偿移交租赁住房的比例为20%，这意味着开发商所出同样的总价，只有80%的面积属于自己，成本增加的同时房价自然水涨船高；
而在这场土拍大战中，以12600元/㎡成交的位于外双楠的地块走上台前，其宛如成都楼市的一批黑马，成为高价优质地块的孵化器，而未来该区域还将有4000亩土地入市，这个昔日被业内标为价值洼地的“改造区”，目前已逐步兑现其价值，这或许也是该区域大热的原因之一，但要深究便有更多乾坤！
价值洼地外双楠成都高端居住区
从1992年以来，双楠历经20余年开发，已从内双楠扩展至外双楠、新双楠。从的商品房“五大花园”等代表成都上层生活住宅区，就吸引了众多名仕阶层均择址于此，双楠可谓是公认的成都高端居住区之一。但随着区域供地减少以及城南的标杆效应，成都“双楠富人区”的标签渐渐被人淡忘，直到近期土拍该区域中的武侯新城板块多次刷新纪录，人们的视线又回到了这个地方，而这一切的原因归根结底是得益于其位于双楠的外延区域加之政府的打造、高端产业的聚集以及其带来的高端居住人群，让这个实至名归的价值洼地重回成都人的视野。
（土地放量的外双楠未来价值耀眼）
攀成钢之后 又一 “豪宅区”惊艳成都
提及成都主城区高端聚集地，如今首先想到的是攀成钢板块，而要细致的分析攀成钢成为豪宅板块的原因，不难发现以下4个共同点：“利好的区域规划、高端的产品定位、高起点的房价、成片云集的品牌开发商”。被称作“第二个攀成钢”的外双楠也具备这4个属性，而这两个板块又有着极为相似的“工业集合区”历史背景，让政府在近年的规划与改建相较于居民区较多的其他区域更容易进行。
在经过10年发展现代城18608元/平方米[青羊]现代城0套在售市体系已清晰显现，从目前的情况来看联想、中石化等世界500强在内的企业已达5000多家，基本形成以总部经济为引领的现代商务、科技研发、新兴房地产业等高端产业的聚集；该区域已成为高端人群聚居的产业新城、宜居新城，而如蓝光、龙湖、绿地、置信、保利、金茂等均在此争相抢地，并且都将把自己最为高端的产品系投放于此，将让该区域在未来形成规模化高端住宅区。
高配不高价，长岛国际社区无愧性价比之王
地价走高，新兴产业聚集，外双楠区域高端化趋势成为必然。随着近年来成都经济水平的提升，新中产阶级崛起，对高端住宅有更多的需求。在这块价值洼地之中目前在售的楼盘其实早已不多，但风头最劲的还当属蓝光•长岛国际社区这个大盘，该项目位于永康森林公园、千里江安河旁，在规划打造之初项目便占位“雍锦之上”，复刻来自纽约长岛的精英生活模式，为了实现这一系列规划，项目斥2亿巨资打造了百亩示范区，邀请国际知名大师凌子达打造了双会所配置，还在示范区内建造了西南绿色除霾恒温恒湿恒氧巴克莱体育馆，同时规划全业态商业配套莫奈小镇，让项目价值再升级。长岛国际社区的一切都是按照高端人居标准打造，但却因为受到 “限价令”的影响不得不以一万出头的价格出售，这也是造成该项目首批次开盘即售罄，二批次加推依旧火爆无比的重要原因。
据悉该项目目前重磅推出的建面约180㎡的滨水观景大平层受到了市场热烈的追捧，目前该项目正在分秒递减中，如有购房意愿的朋友敬请抓紧机会，详情可致电028-67993399获取一手资讯。
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