[摘要] 根据中成房业 数据显示：截止今年9月末，大成都范围商业今年供应面积183万方，同比去年同期下跌31.3%。作为全国前十强的房企--融创中国布局城北的重量级项目，融创•凯旋东岸有哪些掘金机会？先天基因--日渐成熟的临河居住区内商街从近景看，凯旋东岸位于东风渠旁。其中，规划7300户的博雅新
根据中成房业 数据显示：截止今年9月末，大成都范围商业今年供应面积183万方，同比去年同期下跌31.3%。成交面积155万方，同比去年同期上涨41.9%。以此可见，在居民 意识更浓和住宅限购的双重刺激下，今年的商业市场确实迎来了一波暖春。
与此同时，大成都范围内的商业产品也是形形色色。作为前十强的房企——融创中国布局城北的重量级项目，融创•凯旋东岸有哪些掘金机会？
先天基因——日渐成熟的临河居住区内商街
从近景看，凯旋东岸位于东风渠旁。许多人都知道要优选临河的房子，而商铺生意做的也是人的生意，人流旺的地方，钱潮才旺。
凯旋东岸商街周围围绕了凯旋东岸、凯旋公馆、优品道珑苑
优品道珑苑待定4.11分大丰新成彭路大天路出口左侧（博雅新城旁）400-176-0760 转 808258、蓝光花满庭、博雅新城等众多楼盘。其中，规划7300户的博雅新城已全部交房入住，居住氛围浓厚。蓝光花耍街前期项目也已交房入住。
预计在未来两年，以上几个楼盘都将陆续交房入住。而这几个楼盘几乎都是套三、套四等首改型项目，大部分购买者买了就会长期居住于此。
所以在未来两年，按仅凯旋东岸商街周围数盘超过15000户的规划住户来看（数据来源：透明房产网），未来两年将迎来超过6万人口的常住居民（以，每户3口人估算），届时也将为区域带来更大的消费需求。
后天规划——电影主题+政策走向催熟商街
随着成都五六环建设规划出台以及北改政策的推进，北三环边将逐渐成为城市内圈层。而凯旋东岸所在的大丰板块恰好处于此圈层内。
北星大道、凤凰山高架、 3/5号线缩短了大丰与城市内核的距离；产业园建设规划将为区域带来更大的经济发展 ，吸引更多的 人才进驻；同时直逼区域房价的地价也决定了未来的居民将有更高的消费 和消费需求。
除了城市规划，凯旋东岸对自身的商业规划也煞费苦心。项目尽可能做到业态的大而全，商街内不仅有社区底商，还有独栋商业；不仅有现铺，还有期铺；不仅有建面约6㎡的小铺，还有数百平的大面积铺，从根源上满足各类商铺 者对商铺形态和面积的需求。
同时，融创•凯旋东岸与太平洋影院通力合作，确定在商街内打造大丰区域的 家太平洋影城。影院对于人流的吸附能力，将为商街的商业 者提供更大的保障和更多机会。
目前，融创•凯旋东岸目前正在举行商业全民营销活动，老带新成交即可获得占成交金额6‰的奖励金，欢迎有识之士垂询。
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
