[摘要] 土拍“4.0版”和“3.0版”出让规则将同时出现在本次拍卖中。
青白江之后，新都也将迎来自己的宗人才公寓用地。
11月7日，成都市公共资源交易中心将以拍卖方式组织出让两幅国有建设用地，其中包括新都区木兰镇红石7、8组，宫王1组地块以及新都区新都街道板桥社区5社、同仁社区3社地块，合计出让面积约113.82亩。
值得注意的是，土拍“4.0版”和“3.0版”出让规则将同时出现在本次拍卖中，其中，新都区木兰镇红石7、8组，宫王1组地块采取“配建并无偿移交公建配套设施+限价竞买+竞配建并无偿移交人才公寓套数”方式确定竞买人。另外一块，将以“限价竞买+抽签竞得”方式确定买家。
本次出让的一号宗地位于新都区木兰镇红石7、8组，宫王1组，出让面积66.7亩，容积率1.8，可建面积约8万方，二类居住用地兼容10%商业，起拍价456万元/亩。
按照出让方案，该宗地用于建设人才公寓项目，供应对象为符合人才引进政策的，符合相关条件的各类人才。其中，60平类为租赁型，租金为同期市场价格的80%，由实施主体自持。90平类和120平类为销售型，销售价格为政府确认的开发成本价格。
这也是继青白江放出人才公寓用地之后，成都二圈层里第二个跟进此政策的区县。
同脸不同命。位于新都区新都街道板桥社区5社、同仁社区3社地块则将以“熔断+抽签”的方式决定地块最终归属。
来自于新都新城区的板桥社区5社、同仁社区3社地块，出让面积47.1亩，容积率2.5，可建面积7.9万方，规划用地使用性质为二类居住用地兼容商业用地，起拍价833万元/亩，折合楼面价4998元/平。
作为紧邻地铁3号线成都医学院站（在建）的板桥社区5社、同仁社区3社地块，位于新都大道南侧，与富豪公馆相邻，和成都医学院南大门隔街相望。地块600米开外是成绵高速收费站入口，地块周边有新都区妇幼保健院、新都体育森林公园、新都文广中心等配套。教育方面，有新都桂林小学、香城中学、成都医学院、西南石油大学、四川音乐学院等分布在地块附近，可以说，场地处于新都学区资源最丰富的位置。
目前，地块周边有和信香榭澜郡10759元/平方米[新都]和信香榭澜郡36套在售、富豪国际新都荟、学府雅筑、友盛上都7809元/平方米[郫都]上都0套在售、北城1号等项目，整个区域新房供应量基本断档，主要以二手房为主。
1号宗地：新都区木兰镇红石7、8组，宫王1组
面积大小：合66.7413亩
容积率：地块内计入容积率的总建筑面积不小于44495㎡且不大于80089㎡；
规划用地使用性质：二类居住用地兼容用地性质：可兼容的商业（批发市场及旅馆业建筑除外）、商务建筑面积不大于该地块内计入容积率的建筑面积的10%，其他自动兼容性应符合《新都区规划管理技术规定》的相关要求。
起挂价：456万元/亩
2宗地：新都区新都街道板桥社区5社、同仁社区3社
面积大小：合47.0789亩
容积率：地块内计入容积率的总建筑面积不小于31386㎡且不大于78464㎡
规划用地使用性质：二类居住用地可兼容的商业（批发市场及旅馆业建筑除外）、商务建筑面积不小于该地块内计入容积率的建筑面积的30%且不大于49%，其他自动兼容性应符合《新都区规划管理技术规定》的相关要求。
起挂价：833万元/亩
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