[摘要] 纵观如今的成都楼市,东南西北各片区都有不少公寓产品在市场上刷足了存在感。而位于城北一环的CLASS公馆,则也是一支不容小觑的潜力股。从面世到11月11日的开盘,都一直备受关注。
公寓,是今年楼市的一匹黑马,在历经住宅限购限贷限价等系列条令之下,成都的公寓市场迎来一轮爆发,各大开发商纷纷推出公寓产品欲分一杯羹。纵观如今的成都楼市,东南西北各片区都有不少公寓产品在市场上刷足了存在感。而位于城北一环的CLASS公馆,则也是一支不容小觑的潜力股。从面世到11月11日的开盘,都一直备受关注。
在限购的催化剂之下
公寓产品崭露头角
在前几年的成都楼市中,公寓犹如配角,并没有什么存在感。而在今年的限购等政策影响之下,公寓摇身一变主角,据中成房业统计,成都商业地产上半年销售高达100.3万平方米,供应面积93.7万平方米,同比上涨83%,环比上涨71%,达到近5年以来的。
(2017年上半年大成都各区域LOFT供销存分析来源锐理)
除了住宅难买的因素,公寓市场需求的增加也让其成为了楼市新力量。作为中国新一线城市top1的成都,没有北上广的激烈竞争,也没有动辄百万的高额房价,这里休闲舒适的生活方式吸引了众多外地人才定居落户,据了解,如今的成都常住外来人口现阶段有299万人,中高端租房总需求人群123万(数据来源于网络),外地的投资客也看重这里温和的房价和不可低估的前景,选择购买公寓。占据一环地段的CLASS公馆,自然也吸引了无房族和投资客。
一环优渥地段
必成投资
李嘉诚有一个著名的地段论:决定房地产价值的因素,是地段,第二是地段,第三还是地段。对于投资客和自用者而言,想要程度地规避风险,首先要选好地段。
而CLASS公馆所处的一环人北CBD,紧临一环路,左接北站西二路,连通二环路、人民北路等城市主干道,从地段和资源上就已秒杀市场众多的公寓产品。在交通上,以一环为中心,5条地铁线等交通枢纽辐射全城,无论是去锦里、宽窄巷子等景点,还是搭乘动车去都江堰,都相当快捷方便。
(花千集交通区位图)
4.9米loft
填补区域空白
一纸令下,成都4.9米层高的loft终成历史。而CLASS公馆的4.9米层高loft也成为区域“珍品”。对比3.8、4.1米的loft而言,4.9米层高的产品以更挑高的自由空间,上下纵深拉长,给予用户更多的使用空间,将其高性价比、功能性更能发挥到。无论是打造办公室,还是民宿主题酒店、出租公寓...你所想的,每一种功能,在这里都能实现。
(class公馆效果图)
这种潮流的loft自然直戳年轻人需求痛点,双层空间,不限购不限贷...在各种“福利”之下,CLASS公馆自然成为众多成都潮流范儿归属。
欧尚签约入驻
打造潮流文化街区
公寓产品除了是投资者的心头好外,也因门槛低和户型优势成为小青年的最爱。对于这两大群体而言,配套也是不容忽视的重要考核标准。完善的商业配套不仅能提高产品的附加值,增加租金,也便于使用者的日常生活所需。
除了背靠金牛万达这颗大树,集住宅、写字楼、LOFT、商业于一体的花千集,还引进了全球500强的欧尚超市,并打造极具特色的花千集·里商业街。
(欧尚超市效果图)
引入国内全新商业模式BLOX街区的花千集·里,是一座以文旅主题为主,涵盖教育、潮流、文创等多元素业态的新型商业街。不仅配合政府打造具有苏式风情及铁半城老城文化底蕴的文旅产业,还邀约嘉祥九思、望子 、戴氏英语等教育培训机构入驻。不仅能满足业主日常所需,也能涵盖周边海量人流,成为投资客、小青年的不二之选。
在政策、市场、自身的地利人和之下,CLASS公馆的价值不言而喻。继11月11日推出6号楼loft产品后,花千集将乘胜追击推出临街旺铺, 在处于极具空间的人北CBD核心区域,占据绝佳交通及人流优势的花千集·里,必将抢占财富先机,成为区域内不可多得的商业产品。
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