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香悦城,环球中心旁的财富珍品

房天下   2017-12-04 10:11

[摘要] 城南,成都人熟悉的地方,他更像一张城市名片,如浦东之上海、新宿之东京、曼哈顿之纽约,他们一步步改变着城市的现在及未来。

城南,成都人熟悉的地方,他更像一张城市名片,如浦东之上海、新宿之东京、曼哈顿之纽约,他们一步步改变着城市的现在及未来。人们每天都在见证城市的高速发展,见证这座城市日异月新的变化。城南是成都最具都市化的区域,泛指以成都天府广场为中心,以南的地区。“南富西贵”这是21世纪初本地或外地人对成都的印记,这里的“城南”其代表是坐落在二环人南立交桥西南侧的桐梓林片区,代表项目是耳熟能详的中华园以及锦绣花园,能在这两个项目居住,在当时绝对是有面子的;后来才有了神仙树的中海名城和航空路的曼哈顿等项目;2005年说起华阳,一个字“远”,具有代表性的是位于华府大道与天府大道交界的一个叫“左岸花都”的项目,当时2千多的价格对于成都人来说好像也没多大诱惑;然后一年后在高新区益州大道(原名:站华路)拔地而起中海兰庭、华润凤凰城两个项目,这两个项目附近最近的小区南侧在华阳华府大道、北侧在三环边的南城都汇,相距都有7,8公里左右,这两个项目最初5,6千的价格,给人的感觉一个字“贵”,因为在当时生活配套确实匮乏;然后在不到十年光景的今天,北至三环,南至华府大道已经难觅新建楼盘,难寻两万以下的住宅楼盘。这就是城市的发展的魅力,北上广也是如此,如出一辙。

高新区中央商务区鸟瞰(图源:网络)

累述了这么多,无非想简要回顾下这些年城市发展的轨迹。《2017城市商业魅力排行榜》新一线城市为:成都市、杭州市、武汉市、重庆市、南京市、天津市、苏州市等15个城市。

这批“新一线”城市,它们或为直辖市,拥有雄厚的经济基础和庞大的中产阶层人群以及可观的政治资源;或为区域中心城市,对周边多个省份具有辐射能力,有雄厚的教育资源、深厚的文化积淀和便利的交通;成都自2016年下半年跨入新一线后,高新区则成为成都最外向、最具魅力、最具活力区域的代表。站南板块、金融城板块、大源板块,新川板块相辅相成;会展经济区、中央居住区、中央商务区、金融后台区相得益彰;正因如此,高新区的房地产项目也是受购房者及投资客关注度最高的区域,最直接的反应则是价值和货源。

成都高新区夜景(图源:网络)

从2016年10月1日成都市出台限购令以来,特别高新区和天府新区双限,称为“史上最强”限购。目前成都住宅开盘采用公正摇号方式,一般中号率可能只有几个点的概率,如果能在成都摇号买到一套住宅,运气甚好;如果能在供给紧缺的高新区摇到一套住宅堪比中彩票还幸运。

“住宅市场的投资受抑制后,具有投资型公寓产品,则成为当下市场投资的热岛”,某业内人士表示,商业公寓因其产权的独特性与办公公寓存在本质上的区别,即比办公公寓的办公用途覆盖面更广,因其价值多面,资源匮乏,自然成为了置业者们眼里的“香馍馍”。

图片来源:网络

另外不是任何商业属性的物业都是具备价值的,他的前提离不开地段、地段还是地段这个恒久的理论,地段好的物业投资更有保障。

近期,位于成都高新区大源板块天府一街推出的6米层高商业LOFT,因其罕见的多变空间和不可复制的地段优势,成为购房者及投资客追逐的新宠。

罕见6米层高商业LOFT 拥无限可能

根据最新规划要求,成都办公用房标准分隔的,层高不应高于4.2米。此举意味着成都6米层高的LOFT产品,将成为历史!成都6米层高loft告急,可以说迎来了投资最后的良机!

6米层高配置,奢阔空间尺度大有可观,可变双层3米的实用空间。既是兼具设计感与实用性的商务办公空间,又可以是城市商圈中极具特色的空中商业,投资自用皆可,拥有无限想象空间。

随着建筑新规的实施,越来越多人意识到产品的稀缺才是价值王道。未来公寓市场,6米层高商业loft必将成为市场翘楚,投资价值不言而喻。

商业LOFT意境图(来源:网络)

抢滩高新区 紧握“城市主动脉”

即使是在核心地段,公寓的投资价值也有明显差距。比如商业价值和居住价值最直接的区别就在有效单方租金上,据调查商业功能的公寓因具备核心的地段优势,多功能用途,普遍比类住宅公寓单方租金要高30%左右,投资稳定,收益可观。

过去十年里,“国际城南”发展突飞猛进,已逐步实现从“洼地”向“价值高地”的过渡。香悦城商业loft项目强势占据城南天府一街黄金区域,即城市地标建筑环球中心南侧,周边汇集了大型商业集群、高端商务聚落、高端住宅小区。香悦城6米层高商业loft的横空出世,可谓颠覆了投资类物业市场格局,一解高新区、全市乃至全川价值投资者精英人群的心头之渴。

香悦城效果图

五维立体交通枢纽 香悦城引领都市便捷生活

在高速发展的城市中,交通问题无疑是人们很注重的一个关键点。作为公寓,无论是自用还是投资,都要考虑出行的问题。方便的交通才能满足更多人群的需求。出行的便捷程度,很大程度的影响着人们对于一个公寓的选择。理想的公寓,应具四通发达的交通设施,即物业周边拥有城市干道、轨道交通、公交车站点等多种交通体系。

香悦城商业loft项目全线立体交通网络覆盖,由内可以通过政府打造的地下环道快速出入各条路网,由外可以通过剑南大道、益州大道、天府大道、红星路南延线、三环、四环、五环快速进出城;BRT公交环线快速循环发车,专车专线无惧拥堵;项目距离地铁1号线、18号线世纪城站约500米、距离建设中的地铁5号线锦城湖站、大源站约1800米;多维度立体交通枢纽,为业主提供更快、更便捷多样化的出行方式。

城市交通意境图(来源:网络)

醇熟配套一步到位 香悦城领驭全能模式

有投资价值的公寓,应该即时满足人们不同需求。可以说生活配套越完善,其隐形价值越高,无论是自用,还是商办,完善的配套设施包括购物商圈、医疗条件、金融环境、休闲设施、自然环境等,都是公寓项目投资或升值的要素。

香悦城商业loft项目周边配套完善,区域内攘括环球中心、保利国际广场、伊势丹百货、伊藤洋华堂、华润万家、乐天超市等大型商超;周边高楼林立,人气鼎沸,随着如两江国际、星辰国际、绿地之窗等写字楼兴起及金融城、金融后台服务区等大量商办物业的成熟,大量的产业人群将为区域带来无限活力,为未来发展带来无限发展空间。

此外,项目周边生态资源堪称奢华,紧邻月牙湖、锦城湖公园、桂溪生态公园、大源公园、天鹅湖公园、江滩公园等城市特色生态公园,可谓出则繁华,入则宁静。

锦城湖公园、桂溪生态公园远瞻(图片来源:网络)

香悦城、富 家居强强联手打造精品家居旗舰店

好物业吸引好产业,好产业造就好物业,富 家居布局香悦城,带动区域消费浪潮。

富 天府ONE MALL旗舰店作为国内TOP100品牌家居核心卖场,强势入驻香悦城,汇聚充沛人气,以品质、时尚的理念,与香悦城互生共荣,为区域发展提速换挡,也让我们为项目的未来充满了无限期待!

据悉,香悦城项目即将推出的2单元悦公馆——6米层高39-58㎡商业loft,目前火热报名中!预计月底发售,首付30余万起低门槛,罕见的热点区域财富瑰宝!财富热线02861986666。

标签: 城南 商业

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