[摘要] 上周五,成都公共资源交易中心挂出了新批次土地出让公告,该中心将于21日以拍卖方式组织出让3宗国有建设用地,其中包括高新区中和街道蒲草社区7组(原蒲草村10、11社),龙灯山社区9组(原石河村10社)地块以及两宗大邑县晋原街道雪山大道连襟地块,合计出让面积约188.26亩。
上周五,成都公共资源交易中心挂出了新批次土地出让公告,该中心将于21日以拍卖方式组织出让3宗国有建设用地,其中包括高新区中和街道蒲草社区7组(原蒲草村10、11社),龙灯山社区9组(原石河村10社)地块以及两宗大邑县晋原街道雪山大道连襟地块,合计出让面积约188.26亩。
值得注意的是,本次挂出的高新区中和街道蒲草社区7组(原蒲草村10、11社),龙灯山社区9组(原石河村10社)地块与此前挂出的高新区中和街道蒲草社区7组地块位置相邻,且楼面价均为10124元/平方米,而之前挂出的地块按照规划为人才公寓用地。
尽管土地出让资料尚未上传,但不排21日出让的地块同样为人才公寓用地,毕竟此前高新区已经通过其微信公众号对外发布了未来5年的人才公寓建设计划,而中和街道蒲草社区7组地块正好位列其中。
除此之外,该中心还公告将于明年1月5日以挂牌方式组织出让4宗国有建设用地,其中包括天府新区煎茶街道五里村二组、三组、六组地块,天府新区煎茶街道五里村五组、兴隆街道宝塘村四组地块,锦江区柳江街办潘家沟村12组, 街办棬子树村4组地块以及锦江区攀成钢片区西片区(地下空间)地块,合计出让面积约172.89亩。
在这4幅地块中,最值得关注莫过于刚刚楼面价破万的包江桥板块再次供地,此次供应地块与新希望11700元/平拿下的包江桥58亩纯住宅用地相邻,出让面积45亩,规划用地使用性质为零售商业用地,起拍楼面价2900元/平。
1号宗地:高新区中和街道蒲草社区7组(原蒲草村10、11社),龙灯山社区9组(原石河村10社)
面积大小:合55.8637亩
容积率:大于等于37242.49平方米,小于等于74484.98平方米
规划用地使用性质:二类住宅用地(不兼容商业)
起拍价:10124元/平
2号宗地:大邑县晋原街道雪山大道
面积大小:合74.5347亩
容积率:容积率大于1.0,不大于2.0,计入容积率总建筑面积不大于99379.6平方米
规划用地使用性质:二类住宅用地(兼容商业用地比例不大于10%)
起拍价:430万元/亩
3号宗地:大邑县晋原街道雪山大道
面积大小:合57.8589亩
容积率:容积率大于1.0,不大于2.0,计入容积率总建筑面积不大于77145.22平方米;服务设施用地容积率不大于2.0
规划用地使用性质:二类住宅用地(兼容商业用地比例不小于10%)服务设施用地3961.18㎡
起拍价:430万元/亩
1月5日挂牌地块
1号宗地:天府新区煎茶街道五里村二组、三组、六组(科学城范围内,天府大道以西,科学城中路以北)
面积大小:合80.3447亩
容积率:地块①不大于3.2万平方米;地块②不大于7.51万平方米。
规划用地使用性质:商业服务业设施(医院)用地、商业服务业设施用地
起挂价:280万元/亩
2号宗地:天府新区煎茶街道五里村五组、兴隆街道宝塘村四组(科学城范围内,天府大道以西,科学城中路以北)
面积大小:合33.3987亩
容积率:不大于4.45万平方米。
规划用地使用性质:商业服务业设施用地
起挂价:360万元/亩
3号宗地:锦江区柳江街办潘家沟村12组, 街办棬子树村4组
面积大小:合45.6424亩
容积率:不大于91284平方米
规划用地使用性质:零售商业用地
起挂价:2900元/平方米
4号宗地:锦江区攀成钢片区西片区(地下空间)地块
面积大小:合13.50亩
容积率:/
规划用地使用性质:公园绿地(地下空间)
起挂价:95万元/亩
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