[摘要] 12月15日，由攀枝花市住房和城乡规划建设局主办、攀枝花房地产业协会承办的“26°阳光—2017攀枝花城市品牌发布会”在成都隆重举行，同时攀枝花“康养+”购房服务中心盛大揭幕亮相。
12月15日，由攀枝花市住房和城乡规划建设局主办、攀枝花房地产业协会承办的“26°阳光—2017攀枝花城市品牌发布会”在成都隆重举行，同时攀枝花“康养+”购房服务中心盛大揭幕亮相。在本次活动上，房天下记者对攀枝花金泰房地产集团有限公司总经理赵伟进行了专访。
攀枝花金泰房地产集团有限公司总经理 赵伟
攀枝花房地产市场健康
后续发展潜力巨大
在谈到攀枝花房地产市场时，赵伟认为目前攀枝花房地产供应主要是刚需、改善、棚改，以及巡展类的外地购房。目前攀枝花楼市不存在积压和无序供地。在四川二十二个地市州里，攀枝花土地价格并不低，但房价很低，四千多的均价远低于眉山、乐山等地。这主要是与攀枝花的人口红利有关。
从攀枝花的前景来看，优势如果能体现出来，短板逐步改善一下，今后的发展趋势和前景是很美好的。
重点开发自然资源
交通成康养产业动脉
楼市发展离不开城市的发展，攀枝花城市如今靠什么带动楼市发展？赵伟表示，攀枝花目前的优势主要是独特的自然资源。一是钒钛资源，钛占全世界的位，钒占全世界的第三位。全世界没有哪个地方比攀枝花的钒钛资源多。虽然目前由于研发水平受限，还没有大力开发，但国家相当重视。二是石墨稀资源，攀枝花的石墨稀储量占很大的比例。因此，攀枝花资源产业这块目前占比很大。
其次还有攀枝花具有独特的自然气候条件，地理优势，形成了康养度假模式。后期旅游方面会重点打造。现在到西昌仅一个半，攀枝花还可以融进云南、香格里拉的大旅游圈里，目前到丽江的高速公路很快就要修通，今后到丽江就一个半，到大理两个多这都将带动攀枝花以后康养度假市场。
医疗教育配套完善
人居康养服务便利
楼市的健康发展更离不开完善的交通和配套，特别是康养度假对这些需求较强。赵伟表示攀枝花经过五十多年的发展建设，形成了较好的工业产业和基础配套，并且这些配套都是企业的配套。比如攀钢有攀钢的医院，有攀钢的学校，有攀钢的公安局。后期由于国家政策变更，攀钢就轻装上阵，只做生产。市政府收购攀钢的原有配套并整合后，带给整个攀枝花的医疗、教育配套都是很好的。
目前攀枝花有六家三甲医院，而且社区医院也很发达。特别是老年人居住的康养机构发展迅速。比较偏远地区的医疗，还能派专业医院机构定期巡查，或者常驻。
教育方面攀枝花目前有两所重点中学，有三所省级重点中学。每年的大学升学率超过全省的平均水平。
花城新区、仁和区
攀枝花置业两大热点
既然攀枝花已经具备了康养度假和投资买房的潜力，那么对不了解攀枝花楼市的人来说，赵伟的介绍便是一个了解攀枝花置业热点的捷径。他表示目前攀枝花的购房热点区域主要集中在市里面三个区：东区和花城新区，仁和区。从以后发展看，花城区和仁和区发展的机遇要大一些。因为花城新区处于正在开发准备阶段，区域广阔，口岸又属于中心。攀枝花按去年统计的数字，2016年房地产销售达到两万套，两百万平米。一般按容积来算的话，能够消化将近两千亩土地。而且这一部分土地，就在攀枝花花城新区。这是新成立的一个区。还没挂牌，但是现在在推。
而仁和区，是攀枝花的南线，跟云南交界，离昆明很近。攀枝花的高铁的火车站就修在仁和区。以后备用机场，第二机场，可能也修在仁和区里。像金泰观澜湾等品质项目就布局在仁和区，离高铁火车南站两公里。
品牌房企带动发展
金泰观澜湾面面俱佳
那么目前攀枝花楼市具备哪些可买的产品呢？赵伟表示不少大型品牌房企进入攀枝花对城市房地产发展，城市建设，起到了很好的积极地推动作用，同时也起到了带头羊的作用。他们的产品和营销模式管理模式，项目理念，都更先进一些，值得学习。
而目前攀枝花比较受关注的金泰观澜湾，也是一个品质和口碑俱佳的项目。金泰观澜湾在仁和区，也就是以后攀枝花的热点发展区域。而这个项目又在湿地公园对面，也在省级重点中学——大河学校对面。同时，金泰观澜湾离火车南站两公里。2018年通车后，先通昆明，2019年通成都。此外，背后靠山，前面靠仁河。所以，离尘不离城。最重要的是仁和区远离工业区，没有重工业，因此空气质量，每年365天都是优。
金泰观澜湾是国有企业开发，品质，售后都不用担心。另外，定价上会实事求是，合理定价。对外来购房，特别是对成都的购房者，在楼房优惠基础上，还可能额外提供优惠。
攀枝花环境优美
宜业宜居四季安康
对于普通购房者来说赵伟提供了一些在攀枝花置业的建议。如果是刚需和改善，要选择合适的地段，合适的户型。同时，攀枝花夏天比较清凉，七八月份不用空调。对于度假避暑康养置业的人群比较合适。
他自信的说以前攀枝花主要是钢铁、煤矿，现在主要是城市转型了，高新技术产业，才能把这个产业支撑起来。而且转型康养城市。环境治理这块，目前搞得特别好。同时，一年四季，有各种品种的水果。这都是攀枝花置业的优势所在。
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