[摘要] 位于金融城央的中国华商金融中心，首提好房理念，并此为样本，发布成都首例好房—华商交子公馆。
两周前，一则事件引发成都地产界关注与思考：位于金融城央的中国华商金融中心，首提好房理念，并此为样本，发布成都首例好房—华商交子公馆。
好房,这个看似朴实的词汇，是什么定义？从何而来，又指向何方？
这是成都高端居住观进化的必然结果！
从2000年成都商品房时代开启算起，十八年来，人们形容高端地产项目，只能用干瘪的“豪宅”一词，因为“豪”的指向，乱象丛生的开发逻辑便层出不穷：追求物理的堆砌、强调指标的炫耀、追捧价格的攀比、青睐噱头的包装。
直到华商交子公馆面世，这一怪象才被打破，交子公馆破天荒地重塑高端人居观，以“好房”为产品态度，着墨于对企业血统的传承、对国际最前沿生活方式的嫁接，对纯粹高价值圈层平台的搭建、对好地段/好品质/好配套/好服务/好邻居的占有，呈现“全维度、无缺陷、软硬实力兼具”的好房。
“好房”的标准极其严苛，所有要素缺一不可，能配上如此名号的，在成都寥寥无几，交子公馆却全部满足！2017末到2018年初，这个「豪宅时代」与「好房时代」的分水岭，被华商迈步从头跨越。
于是，一个新的问题再次浮现：
成都不乏实力房企腰缠万贯的央企、背景强势的港企、“专注高端”的名企等，高手云集、神仙众多，为何这一划时代的“好房”偏由华商地产打造？华商地产到底有什么“无法抄袭的专利？”
答案藏在“华商”的骨子里。
遍布全球的开发履历
华商更懂国际人士深度居住需求
在大多中国房企出海投资之前，华商地产早已在国际市场深耕了近20年，作为鼻祖级别的存在，开发足迹遍布美国、英国、日本、澳大利亚、新加披、南非等，几乎整个地球的发达国家都是华商的主场，华商也多年被评为海外“不动产开发商”。
海外报纸刊登中国华商金融中心广告
所以，华商有底气有实力，给成都带来领先本土10年的国际居住范本，中国华商•交子公馆就是这样的“完美匹配国际塔尖人士的深度居住需求”的教科书。
试想一下：
窗外高楼大厦，霓虹闪耀，窗内空间阔绰，高朋满座呼三五近邻好友，大家一起享用定制的法式晚宴、听爵士、品红酒、谈论马术比赛；要出差前，私人管家已为主人定好机票，并洗净并整理好衬衫西服，放置行李箱里，自家的贵宾犬也由管家统一照料；在楼下的会所里，不只有各色大牌商店和国际餐厅，也有名媛绅士齐聚的商会主题会所，旁边的写字楼，则是业主配置的资产，也是他的集团总部跨国公司。
……这个世界上端塔尖、最纯正国际生活场景，在华商•交子公馆，都能完美承载，清晰可见。
“比99%的开发商懂得国际化深度居住真谛”是华商地产能打造好房的要义。
深谙买家的投资癖好
华商打造与其深度匹配的物业
有一个不容忽视的现象：无论是纽约One57、432park ave的买家，还是伦敦南银大厦的业主，全球领袖型置业者，都极度偏好于“处于大都会CBD心脏，拥有地标属性、拥有多元业态”的物业资产。因为这样的物业，占据城市最集中的资源，亦是资产的避风港，保值性极强。
华商深谙塔尖人士这一普遍的置业癖好，翻开华商地产世界开发版图，华商的作品，几乎全部都位于城央CBD超一流地段，以匹配全球精英对地段资源、产品品质、资产的苛刻要求，在成都，这一作品再次出现：中国华商金融中心，以175米高的枫叶红外立面地标形态、高端商务/商业/居住为一体的多元高端业态，落子于金融城之央，交子大道咽喉，市政府与“成都鸟巢”旁，地铁1号线处……
中国华商金融中心实景图
中国华商金融中心落址地实景（成都心脏地段）
成都向上城市数据库里有一个有趣的结论：如果你的项目在金融城，那么你的地段超越成都90%的项目，如果又刚好在金融城的交子大道或益州大道附近，那么你将超越99%的项目，而中国华商金融中心则是那1%中的标杆。
城市极限的地段，往往会孕出四通八达的路网、成熟高端的而多元配套体系（金融、产业、政务、商业等），中国华商金融中心半径2公里内的配套体系有多么“恐怖”，从下图可见一斑。
华商深知如何将“物理属性的物业”
打造为社交及商务平台
和其他房企追求“快速回款，期房销售”不同，中国华商金融中心是封顶再销售，三年磨一剑，三年时间，不关心市场，不问回报，只关心产品，三年时间，华商都在为“好房”奠定最的物理属性基础。
于是，我们看到：40位国际高级工程师常年驻扎进行工地现场管理，对产品进行反复修改、研讨。什么“为改造一堵墙，牺牲数百万”、“为保障外立面石材颜色，精挑细选10个月”、“加巨额成本，只为在洗手间和厨房保留空调通风口”等堪称“偏执狂”的事迹，早已成为业内外流传的奇闻佳话。
日本三菱地所设计大师大草彻也到中国华商金融中心实地验房、保证施工质量
但华商认为：物理基础的搭建，不是终点，只是起点。
作为一个天生就具备全球华商与商会资源整合能力企业，华商对“房子”理解便异于普通房企，心脏的地段、一流的配套体系、的硬件配置，终将为了“人”而服务——中国华商金融中心成为至今为止成都圈层属性的商务平台，如同犹太社区、华尔街社区一样，已经成为商业巨子、社会名流、资本大鳄集中的聚资聚智之地，在此创造机遇，分享财富。
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华商也因此践行“好人与好人在一起”的理念，用“挑客筛客”的独特销售模式，保证华商的邻居们统一而纯粹，并持续举行艺术品鉴、沙龙、会议、讲座、私宴等系列活动，追求“谈笑有鸿儒，往来无白丁”的境界。人情的交流、资源的共享、财富的共赢，是“华商生活”的一大核心，也是物业价值升华的灵魂。
可以说，置业中国华商金融中心，绝不止于置业一处物理居所，而是打开了超级人脉圈层的大门。
如今，为了进一步为服务“好人”、“好圈层”，华商交子公馆在已拥有荷兰皇家管理学院的资源基础上，升级为360°无死角全覆盖服务体系、还特邀天价豪宅大师—李玮珉加盟，把控每一处细节，定调每一处美感、让业主们即使在成都，也能找到他们在纽约、巴黎、伦敦的生活情景、居住态度与商务社交模式。
密歇根大学经济学教授汉克斯，在本世纪提出过一个经典商业名词，叫“护城河”，特指一家企业不可比拟，无法复制的优势。苹果的护城河是IOS系统、谷歌的护城河是大数据库、英特尔的护城河是的芯片架构……
而华商地产的“护城河”是：
•对世界塔尖人士居住需求的深刻理解。
•对他们投资置业癖好的把控。
•深谙打造好的物理属性永远只是前提，服务于好人、好生活、好圈层、搭建好平台才是“好房”的落脚点和归宿。
也正因为如此，华商交子公馆应运而生，华商将迎来新一批的“好人”，为这个圈层平台融入新鲜血液；成都地产界也因此多了一项专利，名字叫“好房”，由华商发明。这一切，主流房企无法抄袭，甚至难以模仿——好房时代，有且只能由华商开启。
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