今日土拍:金堂地价超温江最高楼面地价4200元/㎡
成都商报 2018-02-08 12:06
[摘要] 今日(2月7日),二月首场土拍如期而至,一块位于温江区的土地和三块位于金堂县的连襟地块走上拍卖台。
今日（2月7日），二月首场土拍如期而至，一块位于温江区的土地和三块位于金堂县的连襟地块走上拍卖台。
最终，温江区永宁镇新庄社区的50亩地块被成都人居置业有限公司以楼面地价3500元/平方米竞得，金堂县淮口镇现代大道以东、红岩寺大桥以南的34亩C地块、24亩D地块、31亩F地块被金堂县兴金开发建设投资有限责任公司分别以楼面地价4200元/平方米、4125元/平方米、3268元/平方米竞得。
据记者了解，金堂县在过去两年中均为拍卖过住宅用地，而在2015年的时候，金堂住宅用地的楼面地价在5000元/平方米左右。目前，金堂县的住宅均价在5000元/平方米，最近一次新房供应是2018年2月1日取得预售证的金都华庭一期，均价为5100元/平方米。
今日拍卖的金堂三块连襟地块周边项目情况：
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楼面地价4200元/㎡src="//imgs.soufunimg.com/newshezuo/201802/08/626/5d76bca788797ba963d0cab1e1bb57f9.jpeg">
温江地块则被人居以楼面地价3500元/平方米的底价拿下，据搜房网显示，目前区域内的二手房均价在12000元/平方米。
![今日土拍：金堂地价超温江<a]()
楼面地价4200元/㎡src="//imgs.soufunimg.com/newshezuo/201802/08/868/85444f4805b2f8403f41347820f89cca.jpeg">
宗地信息
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一号宗地
宗地位置：温江区永宁镇新庄社区
净用地面积（平方米）：33481.50合50.2222亩
土地用途及使用年限：住宅用地、商业用地住宅用地70年、商业用地 40年
容积率：2.5
规划用地使用性质：二类住宅用地
拍卖起叫价：楼面地价3500元/平方米
成交价：楼面地价3500元/平方米
竞得者：成都人居置业有限公司
![今日土拍：金堂地价超温江<a]()
楼面地价4200元/㎡src="//imgs.soufunimg.com/newshezuo/201802/08/850/966c22aa115121e5a8351699269bb2fd.jpeg">
二号宗地
宗地位置：金堂县淮口镇现代大道以东、红岩寺大桥以南（C地块）
净用地面积（平方米）：22659.71合33.99亩
土地用途及使用年限：住宅用地、商服用地住宅70年、商服40年
容积率：2
规划用地使用性质：二类住宅用地
拍卖起叫价：330万元/亩楼面地价2475元/平方米
成交价：560万元/亩楼面地价4200元/平方米
竞得者：金堂县兴金开发建设投资有限责任公司
三号宗地
宗地位置：金堂县淮口镇现代大道以东、红岩寺大桥以南(D地块）
净用地面积（平方米）：16169.38合24.25亩
土地用途及使用年限：住宅用地、商服用地住宅70年、商服40年
容积率：2
规划用地使用性质：二类住宅用地
拍卖起叫价：330万元/亩楼面地价2475元/平方米
成交价：550万元/亩楼面地价4125元/平方米
竞得者：金堂县兴金开发建设投资有限责任公司
四号宗地
宗地位置：金堂县淮口镇现代大道以东、红岩寺大桥以南（F地块）
净用地面积（平方米）：20870.20合31.31亩
土地用途及使用年限：住宅用地、商服用地住宅70年、商服40年
容积率：2.8
规划用地使用性质：二类住宅用地
拍卖起叫价：460万元/亩楼面地价2464元/平方米
成交价：610万元/亩楼面地价3268元/平方米
竞得者：金堂县兴金开发建设投资有限责任公司
(成都商报房产)
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