[摘要] 近日,成都市公共资源交易服务中心推出多宗地块,共计614亩土地将在3月28日走上拍卖台。
近日，成都市公共资源交易服务中心推出多宗地块，共计614亩土地将在3月28日走上拍卖台。
从网站公布信息来看，本次入市地块中两宗位于新都区，地幅面积较大，分别为180亩和174亩。值得一提的是，在这两宗土地的土地用途中，明确写有：用途为城镇混合住宅用地、教育用地和商业用地。也就是说，除了大面积住宅用地外，新都还将有学校、商业配套落地。
宗地一位于新都区木兰镇红石1、8组及集体、宫王1组，长林5组及集体。净用地面积180.4484亩，容积率为1.68，拍卖起叫价498万元/亩。
从土地出让方案来看，地块的出让要求较为严苛。方案中明确指出，3号地块为中小学用地，需设置不少于24个班，且需配套200米环形跑道。同时，在项目建设要求及竞得人义务一栏中还提到：土地竞得人需在总第内建五星级酒店一座，总投资不低于7亿元人民币，5年内建成并运营，还须引进国际知名酒店集团管理。
而宗地二位于新都区木兰镇宫王1组、红石1、7、8组，与宗地一位置相近，而宗地二的土地用途为住宅用地、文体用地、教育用地，容积率为1.72，拍卖起叫价为498万元/亩。
其中，宗地二中的6号地块为幼儿园用地，在出让方案中指出该地块需设置不少于12个班。而5号地块建设社区综合体一处，功能包含但不局限于社区服务中心，菜市场等。
与新都两块宗地同时走上拍卖台的还有位于新津的四块宗地，其中位于新津县新平镇迎先村7组、8组、狮子村8组的两宗容积率为二的宗地价格，起拍楼面价为5250元/㎡，为新津土拍史上起拍楼面价的地块。
事实上，自去年起，新津的土地市场一直颇受关注，在上月牧马山的一次土拍中，成交楼面价更是达到5000元/平米。此次新津更是一举推出近260亩土地，或将吸引许多开发商的关注。
宗地位置：新都区木兰镇红石1、8组及集体、宫王1组，长林5组及集体
净用地面积（平方米）：120298.91合180.4484亩
土地用途及使用年限：住宅用地70年、教育用地50年、商业用地40年
容积率：1.68
拍卖出让时间：2018年03月28日10时
拍卖起叫价：498万元/亩
宗地位置：新都区木兰镇宫王1组、红石1、7、8组
净用地面积（平方米）：116563.61合174.8455亩
土地用途及使用年限：住宅用地70年、文体用地50年、教育用地50年
容积率：1.72
拍卖出让时间：2018年03月28日10时
拍卖起叫价：498万元/亩
宗地位置：新津县花源镇花源社区12组、13组，柳河社区11组
净用地面积（平方米）：33025.45合49.5382亩
土地用途及使用年限：城镇单一住宅用地70年
容积率：2
拍卖出让时间：2018年03月28日10时
拍卖起叫价：667万元/亩
宗地位置：新津县普兴镇骑龙村4组
净用地面积（平方米）：22731.50合34.0973亩
土地用途及使用年限：住宅70年商业40年
容积率：2
拍卖出让时间：2018年03月28日10时
拍卖起叫价：600万元/亩
宗地位置：新津县新平镇迎先村7组、8组、狮子村8组
净用地面积（平方米）：22731.50合34.0973亩
土地用途及使用年限：住宅70年商业40年
容积率：2
拍卖出让时间：2018年03月28日10时
拍卖起叫价：700万元/亩
宗地位置：新津县新平镇迎先村7、8组
净用地面积（平方米）：69999.29合104.9989亩
土地用途及使用年限：住宅70年商业40年
容积率：2
拍卖出让时间：2018年03月28日10时
拍卖起叫价：700万元/亩
(成都商报房产)
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