[摘要] 原标题：成都新建住房能满足合理购房需求房地产业是国民经济的重要支柱产业，关乎城市发展和民生改善。根据《成都市国民经济和社会发展第十三个五年规划纲要》和《成都市城市总体规划（2016-2030年）》等文件精神，结合成都房地产业发展特点，我市于去年11月发布了《成都市房地产业发展五年规划（2017-2021年）》（以下简称《规划》）。未来五年，成都将进入加快建设全面体现新发展理念的城市的机遇期，需要房地产业找准新定位、明确新目标、清晰新路径，继续保持稳健发展态势。
购房需求 src="//imgs.soufunimg.com/newshezuo/201805/17/237/b8410b7cf949cffb097983a87cbd2faa.jpeg">
原标题：成都新建住房能满足合理购房需求
房地产业是国民经济的重要支柱产业，关乎城市发展和民生改善。根据《成都市国民经济和社会发展第十三个五年规划纲要》和《成都市城市总体规划（2016-2030年）》等文件精神，结合成都房地产业发展特点，我市于去年11月发布了《成都市房地产业发展五年规划（2017-2021年）》（以下简称《规划》）。
按照《规划》，我市房地产业保持稳定增长，增幅与GDP基本同步，房地产业增加值占GDP的比重保持在5%～6%之间。同时进一步促进民生改善，居民居住水平持续提升，期末城镇常住人口人均住房建筑面积达到45平方米左右。促进房地产业与经济社会协调发展，其间全市新建城市房屋2.7亿平方米，其中住房160.6万套、1.7亿平方米，确保“商品房供应量充足”。
《规划》要求深入推进供给侧结构性改革实行租售并举，合理优化区域布局，支持开发企业开发建设大套型、高品质商品住房，进一步激活二手房市场，进一步健全市场调控机制，以供求关系为导向，因区施策，实行差异化调控政策，支持合理住房需求，遏制投资投机炒作，引导需求稳步释放，防止市场大起大落。
对此，市房管局表示，从2012年到2016年，随着城镇化进程的持续加快、社会经济水平的不断提升、城市综合竞争能力的显著增强，我市房地产业呈现稳定健康持续发展态势。但是，我市房地产业的发展也面临诸多挑战，市场供应体系有待完善，产业发展模式亟待转变，房地产业发展亟须从数量增长向质量增长转变。协调发展能力有待增强，区域、结构发展不平衡现象较为突出。产业发展品质有待提升，市场调控机制也有待优化，短期内局部区域市场存在偏热迹象。
未来五年，成都将进入加快建设全面体现新发展理念的城市的机遇期，需要房地产业找准新定位、明确新目标、清晰新路径，继续保持稳健发展态势。因此，编制《规划》有利于深入贯彻落实“房子是用来住的，不是用来炒的”定位，有利于统筹处理好短期和长期、市场调节和行政调控、住房保障和产业市场的关系，有利于全面审视房地产业在城市经济地理重塑、经济社会发展中的角色和定位，有利于促进房地产业与经济社会协调健康发展。
《规划》以党的十九大精神和新时代中国特色社会主义思想为指引，认真落实省、市党代会精神和市委市政府重大决策部署，重点突出“坚持房子是用来住的，不是用来炒的定位”这条主线，确保“商品房供应量充足”，以满足人们居住需求为中心。突出“加快推进供给侧结构性改革”这个重心，突出“东进、南拓、西控、北改、中优”城市发展新战略这个指引，突出“提升城市居住品质、引导公共服务合理布局、促进人口合理分布和有序疏解”这个目的，突出“科学性、可行性和操作性”这个特征，多次征求各区（市）县政府、市级相关部门意见，听取了清华大学、四川大学、四川省社科院等单位的学者、专家意见建议，已经市政府常务会和市委常委会审议通过。
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
