[摘要] 数据显示，2018年6月，成都市商品房共成交28935套，其中新房21526套，成交均价约为9010元/平方米，二手房成交7409套。据房天下统计，本月成都楼市预计将有11个项目入市，与上月开盘量相比，本月开盘入市数量明显减少。一、成交分析新房市场：6月成都新房成交21526套6月，成都市新房共成交21526套，环比上涨7.94%，同比去年6月，下降4.55%；成交面积235.15万平方米，环比上
数据显示，2018年6月，成都市商品房共成交28935套，其中新房21526套，成交均价约为9010元/平方米，二手房成交7409套。
据房天下统计，本月成都楼市预计将有11个项目入市，与上月开盘量相比，本月开盘入市数量明显减少。
一、成交分析
新房市场：6月成都新房成交21526套
6月，成都市新房共成交21526套，环比上涨7.94%，同比去年6月，下降4.55%；成交面积235.15万平方米，环比上涨9.74%，同比去年6月，上涨1.22%。
6月新房成交10中，郫都区的万科理想城项目以939套位居榜首，双流的佳兆业8号君樾项目以及成都周边的观岭国际社区翡翠湾项目分别以665套和594套成交量分别夺得10榜单的亚、季军。中铁奥维尔、成都万达城、恒大御龙天峰、融创玖阙府、世茂城、碧桂园海德公园、花样年智荟城位列10榜单后7位。
| 6月成都楼市新房成交10 | |||||
| 排名 | 项目 | 区县 | 成交套数 | 成交面积（平方米） | 成交均价（元/平方米） |
| 1 | 万科理想城 | 郫都区 | 939 | 84300 | 11352 |
| 2 | 佳兆业8号君樾 | 双流 | 665 | 68600 | 12324 |
| 3 | 观岭国际社区翡翠湾 | 成都周边 | 594 | 63300 | 6958 |
| 4 | 中铁奥维尔 | 郫都区 | 566 | 51400 | 6388 |
| 5 | 成都万达城 | 成都周边 | 408 | 38400 | 9435 |
| 6 | 恒大御龙天峰 | 龙泉驿 | 407 | 45300 | 9278 |
| 7 | 融创玖阙府 | 成华 | 354 | 48000 | 13090 |
| 8 | 世茂城 | 龙泉驿 | 354 | 37500 | 9616 |
| 9 | 碧桂园海德公园 | 双流 | 348 | 37900 | 9189 |
| 10 | 花样年智荟城 | 成都周边 | 326 | 34500 | 8392 |
6月，成都二手住宅网签7409套，环比下降42.37%；成交面积75.35万平方米，环比下降42.63%
二、库存分析：6月成都市11盘入市，库存166361套
6月成都楼市库存分析，楼市共有11盘入市，截止目前成都库存量达到166361套。短时间内成都楼市整体库存量有所增加。
据房天下统计，本月成都楼市预计将有11个项目入市，其中双流3个，成都周边2个，盘踞各区开盘数量前列。与上月开盘入市相比，本月开盘入市数量有所减少。
| 成都07月开盘项目一览 | ||||
| 序号 | 区域 | 项目名称 | 均价 | 开盘时间 |
| 1 | 青白江 | 万科新城时代之光 | 12300 | - |
| 2 | 成都周边 | 花样年智荟城 | -- | 2018-04-17 |
| 3 | 双流 | 葛洲坝紫郡蘭园 | 11600 | 2018-03-31 |
| 4 | 双流 | 三里花城 | 11000 | 2018-04-26 |
| 5 | 温江 | 明信城 | 11000 | 2018-05-27 |
| 6 | 双流 | 蓝光长岛国际社区 | 14900 | 2018-06-13 |
| 7 | 龙泉驿 | 绿地新里桃溪川名邸 | 13000 | - |
| 8 | 郫都区 | 万科玖西堂 | 14800 | 2018-07-26 |
| 9 | 成都周边 | 嘉裕第六洲 | 6100 | 2018-04-25 |
| 10 | 新都 | 翡翠湾2期南庭 | 8000 | - |
| 11 | 高新区 | 朗诗熙华府 | 16500 | 2018-04-18 |
三、房价分析：6月成都成交均价9010元/平 环比微跌3.62%
6月，成都楼市整体成交价格微跌，据房天下数据统计，全市新房成交均价9010元/平，环比微跌3.62%，同比去年6月，上涨6.07%；成交金额2118600万元，环比上涨5.77%，同比去年6月，上涨7.37%。
二手房挂牌均价16121元/平，环比稳定；成交金额1214717元，环比下跌42.51%。
四、关注热度：6月龙泉驿区世茂城受关注度 400来电量环比上涨56.96%
房天下综合400来电量、楼盘页面的访问量等多维度数据可以发现，6月，世茂城、电建地产?吃酶⒅兄蘩锍獭⒔鸬靥旄恰⒌缃ǖ夭屏⒎健⒅刑旌昕悼ぁ⒒蠊熬爬铩⑷⒍蓟岢恰⒙痰匦吕锍恰⒚廊酶露茸钍艹啥际泄悍空吖刈⒙ヅ蘐OP10。
| 成都6月受关注度楼盘10 | |||
| 排名 | 项目名称 | 所属区域 | 400来电量走势 |
| 1 | 世茂城 | 龙泉驿 | 上涨 |
| 2 | 电建地产?吃酶?/a | 金牛 | 上涨 |
| 3 | 中洲里程 | 成华 | 上涨 |
| 4 | 金地天府城 | 高新区 | 上涨 |
| 5 | 电建地产云立方 | 龙泉驿 | 微跌 |
| 6 | 中铁天宏康郡 | 郫都区 | 上涨 |
| 7 | 华润公园九里 | 双流 | 上涨 |
| 8 | 三盛都会城 | 龙泉驿 | 上涨 |
| 9 | 绿地新里城 | 青羊 | 上涨 |
| 10 | 美泉悦府 | 武侯 | 上涨 |
（注：榜单以400来电量为排序标准，访问量仅做参考）
其中，来自龙泉驿的世茂城楼盘以环比上涨1662.5%的400来电量，以及12500的楼盘详情页访问量，位列本月购房者关注楼盘top10榜单榜首。
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