[摘要] 数据显示，2018年7月，成都市商品房共成交23510套，其中新房15906套，成交均价约为9676元/平方米，二手房成交7604套。据房天下统计，本月成都楼市预计将有7个项目入市，与上月开盘量相比，本月开盘入市数量明显减少。一、成交分析新房市场：7月成都新房成交15906套7月，成都市新房共成交15906套，环比下降26.11%，同比去年7月，下降24.51%；成交面积179.02万平方米，环比
数据显示，2018年7月，成都市商品房共成交23510套，其中新房15906套，成交均价约为9676元/平方米，二手房成交7604套。
据房天下统计，本月成都楼市预计将有7个项目入市，与上月开盘量相比，本月开盘入市数量明显减少。
一、成交分析
新房市场：7月成都新房成交15906套
7月，成都市新房共成交15906套，环比下降26.11%，同比去年7月，下降24.51%；成交面积179.02万平方米，环比下降23.87%，同比去年7月，下降19.22%。
7月新房成交7中，新都的保利公园198·观岭台项目以489套位居榜首，龙泉驿的世茂城项目以及天府新区的中海锦江城项目分别以472套和441套成交量分别夺得7榜单的亚、季军。位列7榜单后4位。
| 7月成都楼市新房成交7 | |||||
| 排名 | 项目 | 区县 | 成交套数 | 成交面积（平方米） | 成交均价（元/平方米） |
| 1 | 保利公园198·观岭台 | 新都 | 489 | 65713.25 | 10497 |
| 2 | 世茂城 | 龙泉驿 | 472 | 45261.24 | 10127 |
| 3 | 中海锦江城 | 天府新区 | 441 | 49285.3 | 14296 |
| 4 | 青秀未遮山 | 成华 | 431 | 49184.96 | 14371 |
| 5 | 恒大御府 | 新都 | 295 | 29994.76 | 9726 |
| 6 | 恒大御龙天峰 | 龙泉驿 | 256 | 28427.63 | 9387 |
| 7 | 三盛都会城 | 龙泉驿 | 206 | 19737.63 | 6465 |
7月，成都二手住宅网签7604套，环比上涨2.63%，同比去年7月，上涨21.28%；成交面积72.01万平方米，环比下降4.43%，同比去年7月，上涨30.12%。
二、库存分析：7月成都市7盘入市
7月成都楼市库存分析，楼市共有7盘入市。
据房天下统计，本月成都楼市预计将有7个项目入市，其中天府新区2个，高新区1个，盘踞各区开盘数量前列。与上月开盘入市相比，本月开盘入市数量有所减少。
| 成都08月开盘项目一览 | ||||
| 序号 | 区域 | 项目名称 | 均价 | 开盘时间 |
| 1 | 新都 | 金辉新城半岛云著 | 9600 | 2018-04-26 |
| 2 | 天府新区 | 南湖世纪 | 12500 | 2016-08-13 |
| 3 | 高新区 | 雄飞新园名都坚果社区 | 18000 | 2018-08-11 |
| 4 | 成华 | 华宇旭辉锦绣广场 | 10700 | 2018-09-07 |
| 5 | 双流 | 蜀镇 | 11500 | 2018-06-05 |
| 6 | 天府新区 | 雅居乐剑桥郡 | -- | 2017-04-16 |
| 7 | 锦江 | 滨江樾府 | 17500 | 2018-09-03 |
三、房价分析：7月成都成交均价9676元/平 环比上涨7.4%
7月，成都楼市整体成交价格上涨，据房天下数据统计，全市新房成交均价9676元/平，环比上涨7.4%，同比去年7月，上涨9.12%；成交金额1732281万元，环比下跌18.23%，同比去年7月，下跌11.86%。
二手房挂牌均价16844元/平，环比微涨4.48%，同比去年7月，上涨37.38%；成交金额1212936元，环比稳定。
四、关注热度：7月高新区区朗诗熙华府受关注度 400来电量环比上涨303.48%
房天下综合400来电量、楼盘页面的访问量等多维度数据可以发现，7月，朗诗熙华府、华润云庭、华润公园九里、恒大天府半岛、中铁天宏康郡、招商依云上城、龙腾东麓城、电建地产?吃酶⒑弦昀趾⒅泻＝踅俏露茸钍艹啥际泄悍空吖刈⒙ヅ蘐OP10。
| 成都7月受关注度楼盘10 | |||
| 排名 | 项目名称 | 所属区域 | 400来电量走势 |
| 1 | 朗诗熙华府 | 高新区 | 上涨 |
| 2 | 华润云庭 | 龙泉驿 | 上涨 |
| 3 | 华润公园九里 | 双流 | 上涨 |
| 4 | 恒大天府半岛 | 天府新区 | 上涨 |
| 5 | 中铁天宏康郡 | 郫都区 | 上涨 |
| 6 | 招商依云上城 | 龙泉驿 | 上涨 |
| 7 | 龙腾东麓城 | 龙泉驿 | 上涨 |
| 8 | 电建地产?吃酶?/a | 金牛 | 下跌 |
| 9 | 合谊乐湖 | 龙泉驿 | 上涨 |
| 10 | 中海锦江城 | 天府新区 | 上涨 |
（注：榜单以400来电量为排序标准，访问量仅做参考）
其中，来自高新区的朗诗熙华府楼盘以环比上涨106.22%的400来电量，以及5093的楼盘详情页访问量，位列本月购房者关注楼盘top10榜单榜首。
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