三四年前，如果有人推荐你到成都西门的国宾板块买房，那你可能真的是“不想搭理”，因为在那时，大家都会觉得这里不仅远离市中心，而且住宅项目供应少，都是刚需小户，妥妥的城乡结合部气质。但是几年过去，周边高铁、地铁陆续开通，各大房企相继入驻，如今的国宾居然也成了大家“高攀不起”的区域。
品牌房企云集，成就城西高端核心居住区
从地理上看，如果把城西比作一条 ，那因金牛宾馆经常接待政要客人而得名的国宾馆以及国宾板块，就是在这条龙“点睛”的地方。经过多年开发，随着城西居住水平的不断升级，这里已然形成为成都又一个高端低密居住区的典型代表。
当下，区域内不仅已有成都后花园、檀香花园、普罗旺斯等成熟项目，更有龙湖、保利、万科、中海、蓝光以及碧桂园等品牌房企集体入驻，这些在后续入市的项目不仅拥有雄厚的企业背景与实力支撑，产品规划与打造也是针对高端消费人群，逐步从刚需升级为刚改、纯改善等物业类型。
与之同时，大家有目共睹的是，板块内的房价早在2016年就过万，而到了2017年，朗基以10200元/㎡的价格摘得国宾一地块，直接让郫都区地价破万的事实，更是让不少人惊得咋舌。
市场供应短缺，近千亩老牌项目库存亦告急
现在的国宾，板块周边生态资源丰富，交通发展便利，医疗与教育都自给自足，既不缺“贵气”，也不缺“人气”，是许多钟情于城西的购房者理想中的家园所在地，但是放眼望去，面对供应短缺的市场现状，消费者已很难再在区域内选到合适的房源，就连面积可达千亩的成都后花园，经过数轮热销后，也即将面临最后清盘的关键阶段。
在城西，很少有人不知道成都后花园这个楼盘的。作为本地实力开发商圣沅房产打造的代表性项目，也是国宾板块打造别墅产品的项目之一，其不仅在诸多新规出台之前就已拿地，容积率低，而性价比极高，同时随着圣沅在地产行业的不断积累，逐渐完善在住宅、文创文旅、商业广场、康养项目等板块的战略布局，后花园项目也以更优质的姿态与综合品质，呈现在消费者面前。甚至有很多周边新开发的项目，在其营销推广内容中，都将后花园列为一张重要的宣传名片。
30万㎡购物综合体，拯救国宾商业短板
以商业为例来说吧。其实，在国宾板块，商业配套一直都是区域的一个硬伤，之前的楼盘大部分还都是依靠项目自身的社区商业配套，来满足用户的生活需求。然而，接下来，成都后花园将打破这一僵局。
根据圣沅对外公布的资料显示，成都后花园除了在已交房小区打造了可满足业主日常所需的底商之外，更是在其项目上规划了约40万㎡商业综合体——爱琴海购物公园，包括北美风情商业街，涵盖了影院、品牌旗舰店、餐饮美食等的生活配套，可为周边数公里内住户提供吃喝玩乐购的一站式服务，由此进一步提升了后花园业主的生活便利度，也帮助区域弥补了商业空白。
据悉，爱琴海购物公园是由中国家居流通业务品牌红星美凯龙，倾力打造的购物中心项目。该品牌之前已入驻60余城，呈现了70余座同类型商业综合体，每到一处，场内商家入驻率基本可达100%，受到消费者的热情追捧。而后花园也相信，他们与爱琴海的携手，也必将给城西带来全新的购物、休闲、居住体验。
高性价比之选，给刚改一个进入国宾的机会
有业内人士指出，此前很多喜爱成都后花园的购房者，但又迟迟未下手的原因，也许主要是在于之前该项目推出的蝶院产品，大多数房源都集中在大户型，虽然单价不贵，但总价也不低，一些经济条件不宽裕的刚改客户也就因此望而怯步。
但现在好了，项目即将于下月推出的红星广场住宅产品——睿峰，包含500套建面约78-128㎡的精致两房、实用三房以及舒居四房，不仅空间开阔、地段优质，而且正好位于购物广场之上，举步可达、便利性极强，产品的使用率也很高；再者，该产品以精装交付，均价12000元/㎡，包含了地暖、新风、指纹锁等等，可谓真正的高性价比之选。
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