[摘要] 12月以来，成都轨道交通频频传来捷报，其中8号线一期工程全线共16个车站主体封顶，距离通车又进了一大步。
12月以来，成都轨道交通频频传来捷报，地铁3号线二三期和有轨电车蓉2号线进入通车倒计时，各条在建线地铁路也取得了实质性的进展，其中8号线一期工程全线共16个车站主体封顶，其余车站进行围护桩及主体结构施工，附属结构完成4.1%，盾构掘进56.9%，距离通车又进了一大步。
成都地铁8号线是一条大致呈东北-西南走向的地铁干线，串联起了西航港、石羊场、倪家桥、川大、东湖、东大路、万年场、理工大等十余个板块。8号线一期南起莲花站，北到十里店站，预计在2020年左右通车；根据规划，到2020年成都地铁会有十余条线路同时在运行， 8号线会与1、2、4、5、6、7、9等线路换乘，未来西航港的交通会极其方便、通达全城。
目前成都的实际管理人口已 过2050万，早晚高峰的拥堵情况还是存在，各进出城的主干道尤其明显，买房跟着地铁走，无疑会方便很多。业内和学界一般把距离地铁站口800米以内（即步行10以内）的楼盘称为地铁盘。地铁盘除了交通便利外，还有一个的优势就是保值增值。有研究人员在广州地铁建设时做过监测，地铁开工前后会带动地铁盘房价上涨15%-25%左右，地铁通车以后又会带动地铁盘涨价15-25%。无论自住还是出租，地铁盘都不会亏。
在8号线一起南边起点莲花站就有一个地铁盘——葛洲坝·成都紫郡蘭园，这也是西航港一个在售的地铁盘。葛洲坝成都紫郡蘭园的大门距离在建的8号线莲花站约200米，是纯正的地铁盘；而且中国葛洲坝地产还把小区的商业集中设置在了地铁站口，地铁一响，黄金万两。西航港片区除了有8号线这条交通动脉外，还有川大路、航枢一路、航枢二路、长城路、大件路、物流大道等多条城市主干道；正在进行的“5+5”道路改造体系，会极大的提升片区的交通通达性。
从配套方面来说，如上图，葛洲坝成都紫郡蘭园对面就是华西国际医院和80亩商业服务设施用地（由保利商业操盘）。西航港是国家临空经济示范区的核心位置，同时也是中国（四川）自由贸易示范区的腹地，东临高新南区，北邻成都核心城区，往南是“南拓”的前沿阵地，拥有的得天独厚的区位优势，30内各种配套都有。
近，西航港还有两个重大利好。一是成都市政府在其官网公示了的双流“十三五”规划，在这个规划里面为双流的发展提出了六大目标：建设国家临空经济示范区、建设西部国际门户枢纽核心区、高品质幸福生活示范区和魅力宜居空港公园城市等，这都与西航港有关，西航港可谓“核心中核心”。
二是西航港的价值逐渐被大家认可。12月19日，西航港一宗约38亩的住宅用地拍卖，参拍竞买人有金科、旭辉、合能、四川万景、和信集团、明信六家开发商，楼面地价从6700元/平米拍到了8630元/平米才成交，溢价率高达29%。相比前一天底价成交的多宗土地，蛰伏多年的西航港板块算是一炮而红，有业内人士估计“从容积率、建筑密度、周边环境来看，这块地开出来的房子很有可能卖2万一平米”。更值得一提的是，该宗地距离8号线近的地铁站——珠江站，有超过500米的距离，比紫郡蘭园到地铁站的距离远了一倍多；而且该地块成都农产品中心批发市场，人来车往，周边交通有些混乱。
▲葛洲坝成都紫郡蘭园园林与建筑交相辉映、相得益彰
葛洲坝成都紫郡蘭园是中国葛洲坝地产在城南“中优”区域打造的一个标杆性作品，也是其城市高端改善产品“蘭园系”首入成都。中国葛洲坝地产是国务院国资委直属的中央企业，也是16家以房地产为主业的中央企业之一。中国葛洲坝地产专业从事高端物业的开发与管理，产品形态包括精品住宅、城市综合体、旅游地产、高端写字楼等。立足于海内外投资开发运营的经验和优势。成都紫郡蘭园作为中国葛洲坝地产在成都开发的项目，同样秉承了其“高价值地产引领者”的企业愿景。成都紫郡蘭园从2017年9月首次开盘以来，前后共六次开盘，收获了极佳的口碑和业绩，业主“老带新”占了很大的比例，树立了央企责任与品牌。
葛洲坝成都紫郡蘭园是一个新法式风格的高低配纯改善居住项目，规划有10栋高层住宅、14栋叠拼别墅，还有约6000平米的莲花站地铁商业，以及一所自建的约3000平米的幼儿园，总建筑面积约33.9万平米。葛洲坝成都紫郡蘭园容积率也堪称“中优”典范，规划的上限容积率为3.0，中国葛洲坝地产牺牲上亿货值，把容积率降到了2.39，保证小区的居住舒适度。而且打造了约9000平米的中庭景观，楼间距宽百米，可以相连安置3个篮球场。
▲葛洲坝成都紫郡蘭园中庭园林效果图
在楼盘整体设计上，葛洲坝成都紫郡蘭园也充分考虑业主的需求。小区内有萌宠专属活动区、全龄儿童乐园、老年健身活动区、景观会客厅、运动跑道、无障碍缓坡，让各年龄段的业主都在小区内找到属于自己的空间。建筑外立面采用断桥铝合金+双层LOW-E中控玻璃，做到了相比普通玻璃三倍的隔音隔热效果。为保护业主的人身和财产安全，中国葛洲坝地产设置了5重保障：部分4.5米景观围墙+只能管控车辆+24监控+子母门+四合一指纹密码锁。连多数开发商不太注意的车位，成都紫郡蘭园配备的都是环氧地坪，既告别扬尘，又减少了噪音污染……关于楼盘的细心设计之处，只有身临其境，你才能有切身体会。
葛洲坝成都紫郡蘭园还有后几栋叠拼别墅房源要加推，其叠拼别墅是西航港片品质的居住产品。叠拼别墅分为上、中、下三叠，目前精装实体样板间和清水实体样板间均已对外开放，可以预约参观，眼见为实才能感受叠拼的居住品质：庄严气派的罗马柱、纯手工打磨的天然花岗岩、瑞士迅达电梯、一梯两户、电梯刷卡到户、奢阔室内空间……完全满足了城市精英对“家”的幻想。得房率高也是叠拼别墅的杀手锏，建筑面积162平米的中叠户型，改造后可得建筑面积约268平米，得房率高达165%。该户型的亮点之处在于全套房设计，大赠送空间，大尺度生活空间。
▲葛洲坝成都紫郡蘭园中叠客厅样板间
目前，葛洲坝成都紫郡蘭园已经全部封顶，外立面装饰工程正有条不紊地进行中，园林景观也在稳步推进，预计将于2019年整体交房。“葛洲坝成都紫郡蘭园”的微信公众号会按月公布施工进度，没有几家房企会为客户考虑，这也是中国葛洲坝地产区别于其他开发商的用心之处。
葛洲坝紫郡蘭园销售信息
项目位置：西航港大道888号(文星花园斜对面)
咨询电话：028-85875888
在售产品：
建面约162-192平米叠拼墅院
即将加推：3、4、5、8、11、12、13、14号楼叠拼
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