[摘要] 葛洲坝地产引入“蘭园系”产品，以葛洲坝成都紫郡蘭园为案名，输出五重产品价值，展开了与成都的首次相遇。
2016年3月，中国葛洲坝集团房地产开发有限公司（下称“中国葛洲坝地产”）与四川翰霆轩置业有限公司联合竞得成都市双流西航港街道星月社区集体地块土地使用权。在这宗土地上，葛洲坝地产引入“蘭园系”产品，以葛洲坝•成都紫郡蘭园为案名，输出五重产品价值，展开了与成都的首次相遇。
价值点一：
成都版“蘭园”系
数年的产品沉淀，中国葛洲坝地产已经形成“国府、府、公馆、蘭园”四大高端住宅产品系。其蘭园系产品，定位中产精英阶层，已经布局北京、南京、上海虹桥、武汉等一线城市或主流城市。
作为葛洲坝地产进驻成都的项目，葛洲坝成都紫郡蘭园项目从规划到建筑的构思，从园林的设置到产品硬件配置的选型，都是按照“蘭园系”标准来进行打造，这让项目拥有了超越周边传统住宅的内核优势。
项目从规划开始，就旨在向未来业主传达人文理想和美学感受。集现代新法式主义设计与建筑技术，全力营造优雅温情的小区氛围，把园区设计融入到区域整体规划和城市的发展中。
项目基于人文底蕴之上的美学规划理念，开创了区域人居新风尚；建筑严苛考究的筑造技艺，以行动印鉴时代国匠的精工精神；越级人居品质的呈现，葛洲坝用作品礼遇成都。
产品力是最强的说服力，作为葛洲坝地重磅入蓉首作，葛洲坝·成都紫郡蘭园从首次面市到此后的数次开盘，均收获了成都购房者的一致追捧。
价值点二：
择址西航港 坐拥综合潜力
葛洲坝地产坚持 “高价值地产”理念，最直接的体现便是在项目的区位选址上。
判断一个新兴区域是否发展成熟，商业配套的跟进发展是标志，目前，区域内韩国城、乐天玛特、北京华联、CGV影院、花天锦地美食城、DOOTA购物中心等均能满足核心区域的商业配套，与百年川大江安校区一墙之隔，与西南民族大学、成都信息工程学院等著名高校形成的“大学城”环绕周边，书香环绕，还可享受校园经济配套。
另据了解，距离项目不到50米有一宗约80亩商服用地，要求建设不低于1.5万㎡的酒店、不低于1万㎡的商业综合体、不低于1万㎡的健康产业配套中心。而据可靠消息称，此地块将由保利商业来运营，葛洲坝•成都紫郡蘭园未来业主将直接受益。
成都8号线1期工程规划中，将有益新大道、机场快速路、大件路、川大新校区、长城路和谢家桥六个地铁站贯穿，可与在建或建成地铁线路无缝实现换乘，这意味着，无论是到达成都主城区、还是通达机场、亦或是十内享受川大的校园经济配套，航空港板块的交通都及其便捷。项目紧邻地铁8号线莲花口站，这无疑还将带来物业的。
随着项目所在的空港新城诸多大型项目的落地，和与航空相关的经济产业带动，区域市政配套、大型商业等配套的跟进，今天的空港新城俨然已经成为城南的成熟居住区，也已成为众多青睐城南的城市青年的住区。
价值点三：
考究规划设计 区域人居标杆
“高价值地产引领者”的企业愿景，还源自于项目考究的整体规划设计。
来到项目现场，首先会被葛洲坝成都紫郡蘭园售楼部特别的建筑外立面吸引，这里是新法式园林横轴景观带的起点，进入项目内部，达百米的楼间距尺度令人爽朗。
点状景观亭、康体运动区，以及纵轴景观带上的现代跌水水景、长达约120米的花镜小道、由高层组团和叠拼组团围合形成的约9000方的高层中庭景观，让人倍感改善品质住区愉悦。
将项目标榜为区域人居标杆毫不为过。中国葛洲坝地产在项目的规划细节上倾注了更多的心血。
例如，为了全方面满足爱好锻炼的人的多方面需求，葛洲坝还将特意打造双环慢跑道，选用的防滑石材。
葛洲坝成都紫郡蘭园在住宅本身的打造上也同样不遗余力。普通石材厚度大致只有2公分，而葛洲坝紫郡蘭园小区入户广场仅供行人通过的石材厚度就达到了5公分，入户大堂外面的柱子则全部为实心柱，柱帽用整块石材雕刻，单棵柱帽的重量上吨，一根柱子的成本超过50万，令人咋舌。
地下停车场铺设环氧地坪，由此可减少车行的灰尘，降低地面对车辆轮胎的磨损。
项目还融合诸多科技到社区当中，四合一的智能指纹密码锁和子母门，带屏显的新风系统，可有效隔绝噪音和紫外线的中空low-e加断桥铝合金房间玻璃……
价值点四：
打破园林设计同质化的“成长型园林”
为了契合新时代人居的升级需求，打破园林设计同质化现象，作为实力央企的中国葛洲坝地产多年来不断精研客群需求，以深刻的洞察力、细致打磨的产品力，提炼出了一套特殊的园林造园技法， 也因此，葛洲坝地产的项目拥有“成长型园林”独有标签。
所谓“成长型”园林，概括来说即立足于传统园林基础上的再创新，以现代人居不断变化的需求创造以人为本的舒适园林，而在成都葛洲坝紫郡蘭园项目中，为匹配新法式建筑，园林景观也相应作了风格与调性的匹配 。
在成都项目上，也充分展现了“成长型”园林的特性。在土地成本日渐高企的市场背景下，项目规划了超过7万平的景观面积，这不仅保证了充分的楼间距，也为小区业主创造了极佳的公共空间。景观结构上营造了一纵、一横“T”字形景观轴线主体和一个高层组团景观心区域，通过双环慢跑道、景观会客厅等特色配置，打造了集功能与美观于一体的新法式园林。
价值点五：
全能舒居阔宅 满足全年龄层需求
当前，随着家庭结构的变化，越来越多的改善群体为满足家庭不同年龄层成员需求，对住宅产品的功能分区和设计提出了更高的要求。因此，项目在户型规划中，基于舒居体验的同时，也充分深研当下成长型家庭的需求。
以项目的代表型叠拼为例，产品分为上、中、下三叠，全部是一梯两户，电梯刷卡到层。
如中叠产品，总建筑面积约162㎡的户型，经改造后可得面积约268㎡，得房率高达165%，分三层、五室、两厅、四卫，其地下室为功能层，地上三、四层为起居室，该户型为全套房设计，不仅功能分区完善，布局合理，且赠送空间大，生活空间尺度大，电梯直接入户可充分保证住户的私密性，同时又有序连通生活与娱乐空间，带来开阔舒畅的大宅居住体验。
院见天地，墅隐蘭园。据悉，目前项目尚有建面约162-192平米叠拼墅院在售， 3、4、5、8、11、12、13、14号楼叠拼产品即将加推。抢住航空港在售项目的机会已不多，欢迎亲临品鉴！
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