[摘要] 3月5日上午，“2019新津城市价值推介暨项目集中签约仪式”在新津县成功举行，新津县委、县政府相关负责人，60余家一线品牌房企及20余家主流媒体的代表人士共同出席了此次盛会。
3月5日上午，“2019新津城市价值推介暨项目集中签约仪式”在新津县成功举行，新津县委、县政府相关负责人，60余家一线品牌房企及20余家主流媒体的代表人士共同出席了此次盛会。
本次推介会系统介绍了新津的城市价值、教育和医疗健康产业规划。作为本次会议的重头戏，新津还与包括成都外国语学校新津校区、加拿大健康管理中心等在内的多个教育、医疗健康产业完成了现场签约。
值得关注的是，推介会集中展示了新津位于“三城”范围内的613亩优质土地资源，其中两宗优质地块将在近期推向市场。“高质量发展”的新津，产业、配套、居住价值受到与会人士的一致认可，众多房企均表达出投资新津的强烈意向。
△会议现场六项重大项目签约落地
新津开创高质量发展新局面
据悉，从“超级绿叶”的城市整体架构，到“成南”高质量发展的前沿阵地，新津在城市总体架构、城市能级提升、城市产业换挡等方面不断进行开创性构想与实践，“成南副中心·滨江公园城”建设蓝图逐渐清晰，城市地位持续巩固。
一心三城五镇，持续增强城市内生能力
2018年，新津围绕成都建设美丽宜居公园城市的创新实践，转变城市营建方式，增添生态宜居新价值，在“超级绿叶”这一创新性公园城市表达下，构建起“一心三城五镇”城市空间组团：以“津津城市绿心”为引领，带动城市转型；以“五津水韵城、岷江创新城、牧山健康城”为支撑，提升城市能级；以“农博小镇、文博小镇、渔博小镇、花韵小镇、休闲小镇”为互动，均衡城市发展。
随着城市全面提档升级，新津的产业转型不断突破。2018年，在新经济的主导下，新津形成了由天府新区智能制造产业园、中国天府农博园和梨花溪文化旅游区组成的“两园一区”产业发展格局，并提出以“智能制造”“农业博览”“全域旅游”引领三次产业转型升级，从而搭建起良性循环的产业结构，为“超级绿叶”注入持久的生命动力。
△新津县政府副县长叶尚敏推介城市价值与土地资源
公园城市+全域旅游，开辟高质量发展新路径 在城市升级、产业转型的谋篇布局下，新津提出了“全域旅游”的全新发展模式，开始从“旅游+”向“+旅游”转变。
“全域旅游既是新津推进产业升级、经济振兴的重要一步，也是建设公园城市的关键一环，并能为城市发展再添新能量。”新津县相关负责人表示，新津将以建设美丽宜居公园城市为统揽，以优质山水生态环境为基底，以“公园城市+全域旅游”为主线，以全域旅游化为抓手，推进旅游景观全域优化、旅游产业全域联动、旅游服务全域配套、旅游治理全域覆盖、旅游成果全民共享，建成人与山水田园和谐共生的美丽宜居公园城市。
南拓+轨道交通，城市外生动力迅速提升
成都市委十三届三次全会明确提出，要“推动天府新区成都直管区、高新区、双流区和新津县共同建设高质量发展示范区”。作为南向门户的新津，在成都“南拓”的战略进程中扮演着越发重要的角色，城市的交通、配套等外生动力迅速提升，成为助推未来发展的强大引擎。
其中，地铁10号线二期预计年内开通，新津将正式迈入地铁时代；跟随地铁、高铁等轨道交通的步伐，新津站、五津站TOD项目的综合开发同步展开，将进一步缩短新津与成都中心城区的距离，也为新津提供强大的城市吸附力。
六大项目签约落地
新津城市配套建设翻开新篇章
正在“高质量发展”道路上全速奔跑的新津，教育、医疗等城市级配套也在同步跟进。此次推介会现场，成都外国语学校天府校区项目、成都市石笋街小学及机关三幼项目、成都市龙江路小学新津校区项目、加拿大健康管理中心项目、医学美容研究与培训中心项目，以及康养项目等纷纷签约落地，城市配套建设也翻开了新篇章。
国际化高端化品牌化，“优教新津”大步向前
据了解，新津将围绕高品质公园城市建设要求，坚持“公园城市·优教新津”的发展定位，按照教育国际化、高端化、品牌化发展方向，加快打造“一高地三区”（大成都区域教育新高地、全省国际教育示范区、全市教育优质发展引领区、全市教育现代治理先行区），加速呈现国际教育汇聚、名校品牌众多、师资队伍卓越、育人环境优美、教育质量一流五大教育场景。目前，新津全域从幼教到高中的学校已有70余所，基础实力强劲。下阶段，新津将加快建设成都市龙江路小学、成都市机关三幼、成都外国语学校、成都市石笋街小学等名校，加大品牌名校招引力度，全面实现“优教新津”。
△三所重点学校现场签约新津
配套+产业双重赋能，医疗健康产业稳步迈进
据新津县相关部门负责人介绍，目前新津县医疗卫生机构达174家，已构建起15医疗服务圈。随着规划推进，更多健康医疗机构配套、高端资源、专业与精细化服务等将在新津全面铺开，全方位匹配高品质公园城市生活方式。与此同时，整座城市的健康医疗产业也将全新升级，如在岷江创新城规划有运动康复产业商圈，在牧山健康城规划布局产学研融合的医美特色小镇等。
△新津县卫生健康局相关负责人详解医疗健康产业规划
优质项目看好新津，激活城市未来发展活力
作为本次推介会的重头戏，成实外教育有限公司（成都外国语学校天府校区项目）、金牛区教育局（石笋街小学及机关三幼）、武侯区教育局（成都市龙江路小学新津校区项目），以及北京柒橡树健康科技有限公司（加拿大健康管理中心项目）、四川中医药高等专科学校（医学美容研究与培训中心项目）、泰康健康产业投资控股有限公司（康养项目）纷纷与新津现场签约，进一步展示了新津的城市价值、配套实力、发展活力。
有与会房地产企业人士表示，随着越来越多的配套落地，新津城市配套不断升级完善，城市面貌持续更新，城市力量越发强劲，这对未来的拿地、开发、居住都十分有益。尤其是各大产业项目纷至沓来，将在大力推动新津经济发展的同时，导入更多的产业人口，为城市发展提供不竭动力。
613亩优质土地重点推介
新津房地产市场开发迎来新机遇
奋力开创“成南副中心，滨江公园城”建设新局面的新津，近两年的房地产市场发展备受瞩目，向上的势头只增不减。
品牌房企青睐有加，土地价值节节攀升。2017年新津的平均成交楼面地价达5321元/㎡，包括恒大、北大资源、融信、雅居乐、花样年、保利、龙湖等在内的20多家知名房企已悉数进驻。无论地价还是房企阵容，新津在同类区（市）县中均列前茅。
△锐理数据解决方案中心陈丰雁解读新津房地产市场价值
科学供地优化调整，613亩地块持续“供血”。目前，新津已经整理出来的土地多达1600余亩，而重点推介的“三城”范围内，共有9宗约612.84亩优质土地。其中，五津水韵城拟供地2宗约170.14亩、岷江创新城拟供地4宗约208.48亩、牧山健康城拟供应3宗约234.22亩。9宗地块的投资和开发价值均非常突出。
综合来看，本次推介会是新津高质量、高价值、强产业、多配套的一次集中展示，尤其是重点推介的613亩土地整体品相较高，对想在2019年“抢开局拿地”的房企而言，新津值得重点关注。
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