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一场土拍引发的疑问——谁将问鼎城西贵地封面?

房天下   2019-03-18 14:17

[摘要] 沉寂已久的主城区再掀风浪!3月12日,茶店子49.9亩土地开启核心主城土拍大战,起拍价高达9750元/平方米!德商仅耗时18分钟,以17200元/平方米单价拿下,竞价再创金牛区楼面地价新高,迅速引爆楼市。

 沉寂已久的主城区再掀风浪!3月12日,茶店子49.9亩土地开启核心主城土拍大战,起拍价高达9750元/平方米!德商仅耗时18分钟,以17200元/平方米单价拿下,竞价再创金牛区楼面地价新高,迅速引爆楼市。

 

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丨图片来自于网络丨

 

业界纷纷议论:此次土拍是否意味着金牛区即将成为下阶段主城区土地拍卖的重要风向标?城西区域价值即将水涨船高?

 

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丨图片来自于网络丨

 

城西土地升温,“稀贵不言而喻

 

毋庸置疑!2016年金牛区茶店子板块龙湖紫宸项目的成交楼面地价仅3200元/平方米。短短三年,地块起拍价就已经足足翻了3,而这也是该板块三年来首次住宅用地成交!同时值得关注的是,根据成都公共资源交易中心发布的信息,金牛区另一宗茶店子用地(57.51亩)也将于3月19日走上拍卖台,起拍楼面价8983元/平方米

 

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丨图片来自于锐理数据丨

 

城西土地市场持续升温,势必再次引爆全城,西贵荣耀不言而喻!

 

供应稀缺,亟待解渴

 

事实上,自古以来西门就是达官贵胄聚集之所。金牛所在的“西贵”之地,除了自古积攒的“贵气”,作为成都的后花园,更是处在上风上水之位。如今的城西,搭上创新创业的热潮和经济结构转型的列车,区域发展向更高质量的方向一路飞驰,城西成为人口迁徙的主要目的地。

 

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丨图片来自于网络丨

 

据链家信息显示,土拍地块周边区域内二手房方面,老旧小区较多,整体均价达17000元/平米,多数楼盘达20000元/平米以上(数据来源于链家),但仍是客多房少,供不应求!

 

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丨图片来自于网络丨

 

城西的“稀缺效应”,随着区域内可供开发土地的资源的减少而越发突出。向往城西高端品质生活的人群,在低密舒居的需求上,仍然无法满足,城西亟待解渴!

 

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丨长虹·天樾意境图丨

 

樾启城西,问鼎封面

 

成都长虹·天樾,通过准确把握城西内核,遵循严苛择地观,承千年文化脉络,以新亚洲风格建筑,焕新东方建筑之美,构筑现代东方美学人居,开启城西绮丽篇章。

 

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丨图片来自于网络丨

 

作为西区目前面世的纯居改善之作,成都长虹·天樾拥揽2400亩生态湿地公园,坐享醇熟商业配套,繁华宁静随意切换。更有金牛公园、华侨城欢乐谷环伺在侧,三纵三横三轨立体交通路网通达全城,优质教育资源环绕,必将代言城西居住封面。

 

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丨长虹·天樾意境图丨

长虹·天樾营销中心现已大美亮相,墅居宽宅即将耀世而来,恭迎品鉴!

 

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以上数据来源:锐理数据公众号

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