[摘要] 2019年，怡心湖版块将是城南的“主打歌”。
有房才有家一直是中国人根深蒂固的传统观念。毕竟无论是自住，结婚还是抚育亲子，供养父母都需要买房，并且买房几乎对于每一个购房者来说都是大事，有的甚至需要掏空六个荷包才能盘到一套房，当然需要仔细“盘他”！
然而，成都楼市市场庞大，无数的购房者可能还在“房海”中迷茫， 因此，为了帮助购房者明确购房需求，盘到适合自己的满意房源。房天下特此全新开启届房天下“春季购房季盘房大会”，一起来盘好房。
要买房，当然看城南。
无论是早期的桐梓林、神仙树还是后来的金融城、大源，城南近年来都是购房者置业区域。
有人也许会问，随着金融城、大源版块土地资源的日益稀缺，置业城南，下一站去哪儿？
答案很明显，2019年，怡心湖版块将是城南的“主打歌”。
2016年11月，怡心湖横空出世，区域被定位成“西部航都创新核，成都山水生态心”，规划包括科创研发、商务服务、商业休闲、配套服务等4大功能板块，20大核心承载项目。
2018年，随着中铁建、中海、绿城、金地、万科、蔚蓝卡地亚、光明等大型品牌房企的进驻，怡心湖正式进入成都楼市的聚光灯之下。
当然，随着怡心湖周边天府新区及双流区域品牌楼盘的不断领证入市，对于购房置业来说，2019年，才是怡心湖真正的巅峰时刻，也是购房者们入驻怡心湖的置业机会。
据了解，目前双流怡心湖区域西派国樾、城投绿城诚园、金地悦澜道、中海云麓世家均有房源在售（西派国樾及金地悦澜道即将推新，光明蓉府也即将入市）,产品均以大户型为主，涵盖高层、小高层、洋房、别墅等高端改善产品，均为带装修房源，价格在18000-20000元/平左右。
城投绿城诚园在建工地
对几大开发商而言，2019年，既是机遇，也是挑战。
喜的是从区域规划上来看，怡心湖目标清晰，既不同于锦城湖的城市级生态湖区，也不同于兴隆湖的产城一体，怡心湖强调产业、商业、生态、居住协同发展。
目前从实地开工情况来看，怡心湖区域目前正在紧锣密鼓的建设中，据双流发布显示，怡心湖B区目前正在进行市政道路及管网施工，现路基已基本成形，其中综合管廊完成约57%，天保大桥完成约34%，雨污水管网完成约35%。按照工程进度，预计今年10月，怡心湖B区市政道路将完成油面铺设并达到通车条件。此外，A区市政道路工程即将启动施工招标工作，计划于今年4月启动建设。
除了怡心湖的开工建设，几大品牌开发商实力云集也对双流怡心湖区域提振了信心，几大品牌开发商的到来为区域带来的不仅仅是几个项目，更是对整个区域高端气质的提升，也将推动区域周边配套的不断完善。
当然从另一方面来说，品牌开发商的扎堆以及高端产品的集中也加剧了区域产品竞争，且目前区域仍在起步发展阶段，对高端购房者的吸引力仍有不足，因此，在限购仍旧持续收紧的当下，即是机遇也是对开发商产品功力的考验。
对于购房者来说，几大高端热盘的扎堆入市提供了更大的产品选择空间，更容易挑选到适合自己的房源。不足之处在于目前区域发展尚处于建设中，配套需要不断完善。
交通配套方面，剑南大道、华府大道、双华路、牧华路、武汉路等主干道畅通无阻，通达全城，公共交通方面，周边各条公交线路也开始明显增加，地铁5号线预计2019年年底通车，届时，对于双流怡心湖区域来说将是一大利好，不足之处在于距离稍远。
5号线在建地铁
周边公交站台
商业配套方面目前入住小区以社区底商为主，大型卖场方面，中海环宇坊、盒马鲜生、红星美凯龙等配套已经开业，洲际华府广场及华汇天地商业正在建设，但对于怡心湖区域目前高端改善房源为主的定位来说，大型高端配套不足亟待改善。
中海环宇坊
红星美凯龙
周边社区底商
教育配套方面，目前区域内仅有协和幼儿园、保利叶语幼儿园及协和中小学等配套已经呈现，对于目前青年、儿童居多的现状来说，区域内教育资源也相对缺乏，不过据双流规划局、教育局规划，近期在万顺路与协和大道交汇处，金地悦澜道项目以东，有三宗教育用地已经安排上了，分别规划有一所幼儿园、小学和中学，教学规模及标准都很高。
总体来说，双流怡心湖区域未来可期，对于购房者而言，只需根据自身需求，该出手时就出手。
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