[摘要] 随着市场环境的快速变化，零售市场再遇新机。新零售业态、新消费场景更趋多元融合发展；瞄准市场新增需求，国际国内零售品牌不断迭代升级，调整布局战略。
随着市场环境的快速变化，零售市场再遇新机。新零售业态、新消费场景更趋多元融合发展；瞄准市场新增需求，国际国内零售品牌不断迭代升级，调整布局战略。这种趋势在华西区零售市场已不断显现，新的市场环境对零售业参与方也提出更多新的要求。
全局统筹、特色发展、整合资源、优化效率，均已成为华西区零售市场发展突破的关键点。面对变化中的市场环境，仲量联行华西区零售团队战略升级，跨区域整合多方优势资源，密切协作，以差异化策略推动华西区各城市零售市场特色发展。
仲量联行华西区零售地产部负责人褚丹表示，“我们通过打造一体化、强联动的区域团队来覆盖服务整个华西市场，为政府及平台公司、开发商、零售商提供围绕零售地产生命周期的全链条服务，包括咨询类服务如商圈规划、建筑设计优化、商业定位咨询、客群研究、品牌扩张策略等；以及资源嫁接、招商代理、选址代理等交易类服务；后，通过零售资产管理、店铺装修及运营、租期优化顾问等管理类服务助力项目长续发展，实现资产优化与增值。”
全局统筹差异化策略全面覆盖华西核心城市
仲量联行华西区零售业务版图已覆盖包括成都、重庆、西安、贵阳、昆明、西宁、兰州、乌鲁木齐等华西区核心城市，并已辐射至二三级城市包括绵阳、宜宾、丽江、南宁、桂林、安顺、凯里等。
聚焦华西中心城市，西成渝当属零售发展领头羊——成都大力发展“首店经济”，实施TOD战略，商圈升级、社区商业打造势在必行；重庆零售品牌跨区发展、平衡布局，北部新区优质零售项目蓄势待发，南部围绕城市更新不断优化升级；在西安，SKP、大悦城等优质零售项目相继入市，国际品牌、网红餐饮需求大幅增长。与此同时，华西区其他省会城市零售市场发展也进入新阶段——昆明将迎来万象城、恒隆广场等优质项目入市，高端品牌需求增长，新零售业态的市场接受度不断增加；贵阳旧城改造持续进行，新区零售市场有待进一步开发填补……
“针对不同城市的零售市场特征和发展阶段，我们将采取更具针对性的差异化策略。”褚丹强调，“仲量联行以更具全局眼光的发展思路，通过整合各方优势资源，将精准匹配不同层级城市的零售市场需求。例如针对中心城市，我们需要占据高位，以国际化思路和资源带动零售市场进阶，并助力本地传统老字号品牌走出去；而对于二三级城市发展，需要充分挖掘其本地特色与潜力区域及项目，跨区域引入更多优质品牌资源，激发当地零售市场活力。”
效率优化仲量联行全域资源整合再升级
资源的整合意味着效率的优化，以及更具全盘思维去拉动各区域联动发展。在仲量联行华西区零售团队的实战经验中，这一点已得到充分印证。
譬如，近期仲量联行陪同成都市商务委领导调研泰国曼谷商业项目，在时间嫁接仲量联行国际资源，协助成都市商务委与泰国商业地产行业专家和知名企业进行了对接和交流。另外，通过各区域间的深度协作，仲量联行华西零售团队为成都、重庆、西安、昆明万象城提供了涉及零售全链条的多项服务。2019年，华为荣耀将落户线下旗舰店，仲量联行深度参与其选址及推广等系列工作，并将持续联动多方资源，为华为荣耀在华西的战略布局贡献力量。
目前，仲量联行华西区零售团队平均每年成交量逾百宗，其中2/3落户品牌为西部首店，累计服务物业面积已超过1000万平方米。未来，仲量联行也将进一步发挥平台力量，嫁接各方优势资源，为各区域零售市场的多元发展带来保障。
智囊加持全维度专业洞见前瞻市场趋向
仲量联行华西区零售团队拥有强大的专家智囊团，集结了近30位零售精英，专业领域涵盖零售全产业链，为政府及平台公司、开发商、零售商提供全链条专业化服务。
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