[摘要] 在房地产行业告别野蛮生长，走向精细化运营的今天，高水平的物业管理已经成为项目成功的关键，也是房地产项目保值增值的核心和提升城市品质的重要因素。
在房地产行业告别野蛮生长，走向精细化运营的今天，高水平的物业管理已经成为项目成功的关键，也是房地产项目保值增值的核心和提升城市品质的重要因素。而高水平的物业管理服务不仅仅是指传统的保安、保洁和保养维修等物业服务，还包括智能化管理、人性化体验以及社区化服务等。
智能管理，提升资产运行效率
随着智能建筑的日益普及，“科技+房地产”的创新解决方案越来越受到房地产业主和投资者的青睐。为了帮助客户提前发现和解决问题，全球领先的房地产专业服务和投资管理公司仲量联行推出了“智控中心(Command Centre)”，成为行业家利用科技手段来收集和分析楼宇管理数据、监视和预警楼宇表现的物业管理服务提供商。目前，仲量联行在上海管理了超过80栋商业楼宇，已在其中30栋完成了智控中心的布局，未来也将在华西区管理的物业项目中将 “智控中心”这一领先技术进行进一步推广和应用。
至尊服务，打造国际物业
根据未来办公的五大维度需要，可以预见未来利用物联网、云计算等创新科技来创新服务的人工智能会在物业管理中愈加重要。但仅有人工智能提升管理效率远远不够,“人”性化服务必不可缺的还有软性服务的支持。以成都平安金融中心为例，作为物业全权管理服务提供商，仲量联行将其首创的“至尊物业管理服务”进行充分运用，通过播放舒适放松的背景音乐、提供秋冬时节必备的润喉糖、温馨浪漫的香薰、重大节庆的装饰等，提升每一位来访宾客的“五感”。同时，每位员工都致力于执行具备“形象化、个性化、尖端化、细致化、策略化、高质化”六个元素的至尊服务标准。正是如此，该项目在2017年由成都市商务委、市楼宇等级评定委员会主办的“成都市超甲级、甲级商务写字楼评定”中被评为“甲级”写字楼项目，也使得项目超越了租户的期望，成为开发商旗下的明星项目，为开发商创造出更多的商业价值。通过“至尊管理”人性化服务的支持，仲量联行助力各地标建筑成为跻身国际市场的物业。
社区营造，成就客户愿景
未来的城市建设需要在建筑中进行“场所营造”,创造出对人际关系和社会参与至关重要的社区感。仲量联行华西区物业与资产管理部负责人王靖君表示：“我们把所管理的每一栋大厦都看作是一个社区。我们的定位就是这个社区的优质服务运营商，从前期社区规划、设施设备选型，到后期运营服务，我们给业主、租户提供全方位的服务，我们也通过至尊服务带给业主归属感和幸福感，成就他们的愿景。我们希望为这个城市、为幸福社区略尽绵薄之力。”
一直以来，仲量联行始终保持前瞻视野，通过对房地产物业进行系统化的科学管理，为客户多层面的物业管理需求提供解决方案，从而帮助客户实现资产的保值、增值和化。而这一切要得益于拥有一支强大的中央团队——仲量联行华西区物业与资产管理专家团队。
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