[摘要] 总体来说,从年初到年中,品牌房企拿地贯穿始终。另外,新面孔的高调亮相为火热的成都土地市场增色不少。禹洲地产、四川金雁以及首次进入拍卖市场的新力地产均不鸣则已,一鸣惊人,举牌之迅速、拿地之坚决让不少业内人士印象深刻。
随着6月27日成都公共资源交易中心一声落锤,2019上半年成都土地市场的期中考试顺利交卷。
从答卷成绩来看,前6月,大成都地区共推出143宗地块,成交土地116宗,成交面积约8837亩,同比下降22.47%;成交金额方面,1-6月成都土地出让收入走出了一道漂亮的上行曲线,卖地总额496.78亿元,同比微涨0.42%。
整体上看,前6个月成都土地市场呈明显上涨趋势。开发商拿地急切和迫切程度,以及对价格的承受能力,均有所上升。
在上半年的土地市场运行中,主城区以189.5亿的金额远超其他区县。传统郊县方面,都江堰以1417.86亩的战绩,位列成交面积首位;温江、龙泉、郫都分列成交面积二、三、四位。
就成交总额来看,传统郊县方面,双流稳居,温江异军突起,表现不俗。
传统主城及高新区出让情况一览:
2019上半年,成都主城区依旧是开发商拿地热点区域。据统计,前6月传统主城区及高新区成交25宗,成交面积约1932亩,成交金额189.5亿。
土地出让金方面,成华区以60.44亿名列榜首,金牛、高新分别以51亿和44亿次之。
总体来说,从年初到年中,品牌房企拿地贯穿始终。
另外,新面孔的高调亮相为火热的成都土地市场增色不少。禹洲地产、四川金雁以及首次进入拍卖市场的新力地产均不鸣则已,一鸣惊人,举牌之迅速、拿地之坚决让不少业内人士印象深刻。
此外,值得一提的是,重大产业竞配建项目及TOD项目开始越来越多的出现在2019年的土地出让席上。
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