今日三宗地块成功出让 万科、北大资源分食新都两宗超百亩地块

房天下  2019-07-25 11:35

[摘要] 万科以总价13.58亿元、成交楼面价8600元/平竞得新都区大丰街道太平社区合118.4067亩地块；北大资源、香投以总价4.58亿元、成交楼面价3000元/平竞得新都区斑竹园镇檀木社区1、6组、龙桥镇瑞云社区17、18组合127.1450亩地块。

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7月25日上午10时，成都市公共资源交易中心原定将以拍卖方式组织出让四宗国有建设用地使用权，包括新都区大丰街道太平社区合130.5512亩(其中出让面积 118.4067亩)地块、新都区斑竹园镇檀木社区1、6组、龙桥镇瑞云社区17、18组合127.1450亩地块以及蒲江县寿安镇德蒲路东侧，德安路北侧合99.0254亩地块、新津县花源镇柳河村9组合35.0959亩地块。其中蒲江县寿安镇地块因故终止拍卖，其余三地块走上拍卖席。

值得注意的是一号宗地竞得人须在临规划道路的地面一层建筑内配建建筑面积不小于100平方米的公厕一处；须无偿配建一所幼儿园，规模不小于9个班，占地面积约6.1126亩，建成后无偿移交；须无偿配建一所养老院，占地面积约6.0319亩，建成后无偿移交。

二号宗地竞得人须在临规划道路的地面一层建筑内配建建筑面积不小于100平方米的公厕一处；须配建新繁国际智能家具园区内一些市政道路、市政绿地相关公建配套设施，建成后须无偿移交。此外竞得人须将计容住宅建筑面积中的30%定向销售给新都区新繁智能家居产业新城项目范围内对应入驻产业人群。

最终：万科以总价13.58亿元、成交楼面价8600元/平竞得新都区大丰街道太平社区合118.4067亩地块；北大资源、香投以总价4.58亿元、成交楼面价3000元/平竞得新都区斑竹园镇檀木社区1、6组、龙桥镇瑞云社区17、18组合127.1450亩地块；成都国信新产业房地产开发有限公司以总价1.9亿元、成交价550万元/亩竞得新津县花源镇柳河村9组合35.0959亩地块。

宗地一：

宗地位置：新都区大丰街道太平社区

面积：

87034.15

合130.5512亩(其中出让面积 118.4067亩)

容积率：

①号地块计入容积率的总建筑面积不小于78938平方米且不大于157875平方米；

②号地块幼儿园需设置不少于9个班；

③号地块计入容积率的总建筑面积不大于10053平方米；

土地性质：

①号地块：二类居住用地；

②号地块：服务设施用地（幼儿园）；

③号地块：社会福利用地（养老院）；

起拍楼面价：6200元/平方米

成交楼面价：8600元/平方米

成交总价：13.58亿元

竞得人：万科

宗地二：

宗地位置：新都区斑竹园镇檀木社区1、6组、龙桥镇瑞云社区17、18组

面积：

84763.35

合127.1450亩

容积率：

①号地块计入容积率的总建筑面积不小于 36488 平方米且不大于 65677平方米；

②号地块计入容积率的总建筑面积不小于 24510 平方米且不大于 44116平方米；

③号地块计入容积率的总建筑面积不小于 23767 平方米且不大于 42779平方米。

土地性质：

二类居住用地（兼容商业服务业设施用地）

起拍楼面价：1900元/平方米

成交楼面价：3000元/平方米

成交总价：4.58亿元

竞得人：北大资源、成都香投房地产开发有限公司

宗地三：

宗地位置：蒲江县寿安镇德蒲路东侧，德安路北侧

面积：

66016.90

合99.0254亩

容积率：

132033.8㎡/大于1.0且不大于2.0

土地性质：二类住宅用地R21（兼容不超过20%的商业）

起拍价：190万元/亩

成交价：因故终止

成交总价：因故终止

竞得人：因故终止

宗地四：

宗地位置：新津县花源镇柳河村9组

面积：

23397.29

合35.0959亩

容积率：

不大于1.8且大于1.0

土地性质：二类住宅用地

起拍价：552万元/亩

成交价：552万元/亩

成交总价：1.9亿元

竞得人：成都国信新产业房地产开发有限公司

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