主城区连拍4地轰出35.5亿 最高成交楼面价16200元/平

房天下  2019-07-30 11:35

[摘要] 7月30日上午10时，成都市公共资源交易中心将以拍卖方式组织出让四宗国有建设用地使用权。

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7月30日上午10时，成都市公共资源交易中心将以拍卖方式组织出让四宗国有建设用地使用权，包括成华区保和街道东升社区1、8、9、10组，社区居委会合58.1551亩地块、成华区二仙桥西路B地块合42.2744亩地块、成华区水碾河路27号附3号合14.4501亩地块以及青羊区文家街道办事处快活社区2组合35.9425亩地块。

值得注意的是宗地一设有限价，若达到限价，竞得人以竞配建并无偿移交租赁住房面积比例的方式竞得后，竞得人须出资建设租赁住房，并按照规划配比要求在租赁住房相对应区域配建建设相应比例、相对集中的地下停车位（不含人防车位）并无偿移交。此外，竞得人还须配建建筑面积不小于500平方米的社区用房1处并无偿移交。

宗地二同样设有限价，若达到限价，竞得人以竞配建并无偿移交租赁住房面积比例的方式竞得后，竞得人须出资建设租赁住房，并按照规划配比要求在租赁住房相对应区域配建建设相应比例、相对集中的地下停车位（不含人防车位）并无偿移交。

宗地三设有限价，若达到限价，竞得人以竞配建并无偿移交租赁住房面积比例的方式竞得后，竞得人须出资建设租赁住房，并按照规划配比要求在租赁住房相对应区域配建建设相应比例、相对集中的地下停车位（不含人防车位）并无偿移交。此外，竞得人还须在宗地内配建建面不小于400平米的社区用房1处，建面不小于3000平的文化活动中心1处，上述公建配套设施由竞得人承担建设费用并在建成后无偿移交。

宗地四设有限价，若达到限价，竞得人以竞配建并无偿移交租赁住房面积比例的方式竞得后，竞得人须出资建设租赁住房，并按照规划配比要求在租赁住房相对应区域配建建设相应比例、相对集中的地下停车位（不含人防车位）并无偿移交。此外，竞得人还须在地块东侧设置7米公共通道，并无偿对外开放，建成后无偿移交。

最终，中梁以总价13.28亿元、成交楼面价13700元/平竞得成华区保和街道东升社区1、8、9、10组，社区居委会合58.1551亩地块；朗诗以总价11.8亿元、成交楼面价14000元/平竞得成华区二仙桥西路B地块合42.2744亩地块；卓越以总价2.6亿元、成交楼面价13500元/平竞得成华区水碾河路27号附3号合14.4501亩地块；新力以总价7.76亿元、成交楼面价16200元/平竞得青羊区文家街道办事处快活社区2组合35.9425亩地块。

宗地一：

宗地位置：成华区保和街道东升社区1、8、9、10组，社区居委会

面积：

38770.08

合58.1551亩

容积率：

不大于96925平方米。

土地性质：

二类住宅用地

起拍楼面价：8126元/平方米

成交楼面价：13700元/平方米

成交总价：13.28亿元

竞得人：中梁

宗地二：

宗地位置：成华区二仙桥西路B地块

面积：

28182.93

合42.2744亩

容积率：

不大于84548平方米。

土地性质：

二类住宅用地

起拍楼面价：11595元/平方米

成交楼面价：14000元/平方米

成交总价：11.8亿元

竞得人：朗诗

宗地三：

宗地位置：成华区水碾河路27号附3号

面积：

9633.43

合14.4501亩

容积率：

不大于19266平方米。

土地性质：二类住宅用地

起拍楼面价：12928元/平方米

成交价：13500元/平方米

成交总价：2.6亿元

竞得人：卓越

宗地四：

宗地位置：青羊区文家街道办事处快活社区2组

面积：

23961.65

合35.9425亩

容积率：

不大于47923.3平方米且不小于23961.65平方米（兼容零售商业计容建筑面积小于总计容面积的50%）。

土地性质：

二类住宅用地兼容

零售商业用地

起拍楼面价：9294元/平方米

成交价：16200元/平方米

成交总价：7.76亿元

竞得人：新力

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