[摘要] 成都 龙湖
龙湖·时代天街学区铺，成就下一个方向标
随着时代的不断发展，社会竞争的不断加剧，家长们望子成龙，望女成凤的心态越发迫切，对子女教育及智力培训的投入就越来越多。据调查表明，在90%以上的家庭中，儿童消费在家庭总支出中占比超过33%，而教育支出占家庭年收入的20%以上，加上全面二胎开放政策，更是让儿童教育全面繁荣，所蕴含的消费红利每年高达约1200-1600亿，因此和学区铺变得炙手可热，学区铺甚至一度成为人们投资的方向标。
（项目实拍图)
比人气，传统的社区商铺对于住宅社区的入住率以及居民的消费能力依赖度较高，如果所处的区域发展不成熟，人口不足，商铺就会有所空置。而学区铺，其依托的是学校聚集地区，老师、学生、家长集中，消费客群数量庞大，占据着稳定客流优势，更有保障。
拼回报，传统社区商铺的成本回收期在十年左右8704元/平方米[青羊]左右0套在售，如果所在区域的消费能力有限，出租率和租金也难以达到预期水平。传统的商铺成熟期一般在2-3年，学区铺哺育期短，租金则是逐年看涨，依托周边学校，开学即可营业， 快，无形中增长收入期，财气有保障。
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龙湖·时代天街周边，坐拥电子科大、川大锦城学院等高校约数二十万师生群体，更涵盖数100万品质居住人群，20万高新企业人员，势必会催生餐饮、购物、通讯、娱乐等各方庞大的消费需求，坐享校区、社区、产业三重客群保障，商业潜力可预见。
龙湖·时代天街，坐拥约16万m²天街购物中心，4年的悉心运营，让商业氛围更加成熟。不仅有上影国际、永辉超市等主力店助力，更有星巴克、苹果等国际大牌等百余家品牌商业入驻，人气已成，在此区域购置商业产品，享成熟客群红利。
(意境创想图）
龙湖·时代天街运营4年，深入调研学生人群、办公人群、常驻人群的消费习惯，布局教育产业、创业孵化、联合办公、长租公寓及特色商业五大产业生态，打造适合书店、餐饮、教育培训、休闲娱乐等多样化业态的商铺产品，使商家轻松坐享丰厚稳定的经营。
成熟的交通网，推动商业高速运转。“两纵四横”骨干路网及四条轨道交通，（两纵：绕城高速、南北大道；四横：西芯大道-成灌高速、老成灌高速、IT大道、光华大道），有轨电车（蓉2号线，在建中）四大站点环绕，未来可实现轻轨近距离接驳地铁2、4、6、9号线，同时与116路、202路等多条公交路线交汇，全城人潮都能在此汇聚。
(意境创想图）
在知识推动经济发展的时代，教育经济为学区铺带来的商机越来越多，龙湖·时代天街学区铺以高效率的 和稳定的市场需求，为投资者成就教育与商业的新机遇。
建面约38-80㎡起天街金铺，坐拥繁华商圈心。天街新财富代表，抢驻时代天街收官力作，敬请密切关注！详询电话：028-8200 9559
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