[摘要] 从数据上看，相比2018年成都土地市场的稳字当头、波澜不惊，2019年的成都土地市场在延续“稳”的基础上，开发商拿地的迫切程度以及对价格的承受能力均有所上升。
随着12月31日成都公共资源交易中心一声落锤，2019年成都土地市场的期末考试顺利交卷。
298幅地块、1356.86亿元……2019年成都土地市场伴随着这两个数字被定格。
来自房天下统计显示，2019年全年，成都土地市场共成功出让地块298宗，成交面积21926.392亩，同比2018年下降约7.6%，成交总额约1356.86亿元，较2018年全年的卖地总额1088亿元，上涨了约24.7%。
从数据上看，相比2018年成都土地市场的稳字当头、波澜不惊，2019年的成都土地市场在延续“稳”的基础上，开发商拿地的迫切程度以及对价格的承受能力均有所上升。尤其是到了四季度，成都土地市场被12月的一根大阳线直接拉爆，无论是推地还是成交宗数、成交面积、成交金额，都在年末集中爆发。
在2019年土地市场运行中，主城区依旧是开发商拿地热点区域，据统计，传统主城区及高新区全年成交71宗，成交面积约4611.7亩，成交金额549.4亿元，同比2018年相关数据，均有较大幅度的提升，且远超其他区县。
此外，单就传统主城区及高新区各区来看，土地出让金方面，成华区以194.99亿名列榜首，青羊区以129.659亿次之。
天府新区及传统二圈层方面，天府新区以135亿的战绩，位列成交金额榜首，龙泉、双流分列二、三位。
远郊方面，都江堰以2124.7亩成交面积、74亿成交金额位居榜首，青白江次之。
总体来说，2019年成都土地市场稳中有升，拼主城，拼好地，成为各大品牌房企共识。此外，近郊二圈层热门区域也成为开发商争夺的焦点，三圈层区域开发商拿地谨慎。
此外，值得注意的是，在2018年的基础上，热门区域续竞自持租赁比例、无偿移交统筹住房面积比例、无偿移交租赁住房面积比例、含配建等竞拍方式越来越多的出现并贯穿2019年土地市场始终。
其次，重大产业项目竞配建及TOD项目也越来越多的成为品牌房企的拿地趋势之一。
2019年成都土地市场总价10名单：
2019年成都土地市场单价10名单：
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